7억 재산세 계산
7억 부동산 재산세를 유형별, 지역별로 비교합니다.
| 구분 | 세율 | 재산세 | 지방교육세 | 총액 |
|---|---|---|---|---|
| 주택 (도시) | 0.4% | 105만 | 21만 | 201.6만 |
| 주택 (비도시) | 0.4% | 105만 | 21만 | 142.8만 |
| 토지 (도시) | 0.5% | 185만 | 37만 | 280.8만 |
| 토지 (비도시) | 0.5% | 185만 | 37만 | 222만 |
| 건물 (도시) | 0.25% | 105만 | 21만 | 201.6만 |
| 건물 (비도시) | 0.25% | 105만 | 21만 | 142.8만 |
* 과세표준 = 공시가격 × 60% (공정시장가액비율). 도시지역분 0.14%, 지역자원시설세 0.04% 포함
7억 재산세, 이렇게 계산됩니다
주택, 도시지역 기준
- 1공시가격7억원
- 2공정시장가액비율60%
재산세 과세표준 = 공시가격 x 60%
- 3과세표준4억 2,000만원
- 4적용 세율0.4%
과세표준 3억 초과 구간으로 최고세율 0.4%가 적용됩니다.
- 5재산세105만원
- 6지방교육세21만원
재산세의 20%
- 7도시지역분58만 8,000원
과세표준의 0.14%
- 8지역자원시설세16만 8,000원
과세표준의 0.04%
- 9총 납부세액201만 6,000원
과세표준 3억 초과 구간으로 최고세율 0.4%가 적용됩니다.
절세 팁
- *고가 주택은 재산세뿐 아니라 종합부동산세 대상이 될 수 있습니다(공시가격 9억 초과).
- *도시지역분(0.14%)과 지역자원시설세(0.04%)가 추가되어 실질 부담이 커집니다.
- *세부담상한제로 전년 대비 급격한 인상은 제한되지만, 장기적으로 공시가격 상승에 주의하세요.
인접 금액 비교
7억, 다른 세금도 확인하세요
자주 묻는 질문
공시가격 7억 재산세가 부담되는데 줄일 방법이 있나요?
1세대 1주택(공시가격 9억 이하)이면 세율이 인하됩니다. 또한 재산세 과세기준일(6월 1일) 전에 매도하면 해당 연도 재산세를 피할 수 있습니다.
재산세와 종합부동산세는 어떻게 다른가요?
재산세는 모든 부동산에 부과되는 지방세이고, 종합부동산세는 일정 금액 이상(주택 9억, 1세대1주택 12억) 보유자에게 추가로 부과되는 국세입니다.
재산세 납부 시기는 언제인가요?
주택 재산세는 7월(1기분)과 9월(2기분)에 나누어 납부합니다. 토지는 9월, 건물은 7월에 납부합니다.
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
본 계산 결과는 참고용이며, 실제 세금과 다를 수 있습니다.