5억 재산세 계산
5억 부동산 재산세를 유형별, 지역별로 비교합니다.
| 구분 | 세율 | 재산세 | 지방교육세 | 총액 |
|---|---|---|---|---|
| 주택 (도시) | 0.25% | 57만 | 11.4만 | 122.4만 |
| 주택 (비도시) | 0.25% | 57만 | 11.4만 | 80.4만 |
| 토지 (도시) | 0.5% | 125만 | 25만 | 192만 |
| 토지 (비도시) | 0.5% | 125만 | 25만 | 150만 |
| 건물 (도시) | 0.25% | 75만 | 15만 | 144만 |
| 건물 (비도시) | 0.25% | 75만 | 15만 | 102만 |
* 과세표준 = 공시가격 × 60% (공정시장가액비율). 도시지역분 0.14%, 지역자원시설세 0.04% 포함
5억 재산세, 이렇게 계산됩니다
주택, 도시지역 기준
- 1공시가격5억원
- 2공정시장가액비율60%
재산세 과세표준 = 공시가격 x 60%
- 3과세표준3억원
- 4적용 세율0.25%
과세표준 1.5억~3억 구간으로 세율 0.25%가 적용됩니다.
- 5재산세57만원
- 6지방교육세11만 4,000원
재산세의 20%
- 7도시지역분42만원
과세표준의 0.14%
- 8지역자원시설세12만원
과세표준의 0.04%
- 9총 납부세액122만 4,000원
과세표준 1.5억~3억 구간으로 세율 0.25%가 적용됩니다.
절세 팁
- *공시가격이 높아지면 세율 구간이 올라갑니다. 부동산 가격 변동에 따라 매년 재산세가 달라집니다.
- *도시지역분(0.14%)이 추가되는 도시 지역은 비도시보다 세금이 더 높습니다.
- *재산세 부담이 직전 연도 대비 일정 비율 이상 증가하지 않도록 세부담상한제가 적용됩니다.
인접 금액 비교
5억, 다른 세금도 확인하세요
자주 묻는 질문
공시가격 5억 재산세가 부담되는데 줄일 방법이 있나요?
1세대 1주택(공시가격 9억 이하)이면 세율이 인하됩니다. 또한 재산세 과세기준일(6월 1일) 전에 매도하면 해당 연도 재산세를 피할 수 있습니다.
재산세와 종합부동산세는 어떻게 다른가요?
재산세는 모든 부동산에 부과되는 지방세이고, 종합부동산세는 일정 금액 이상(주택 9억, 1세대1주택 12억) 보유자에게 추가로 부과되는 국세입니다.
재산세 납부 시기는 언제인가요?
주택 재산세는 7월(1기분)과 9월(2기분)에 나누어 납부합니다. 토지는 9월, 건물은 7월에 납부합니다.
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
본 계산 결과는 참고용이며, 실제 세금과 다를 수 있습니다.