부산광역시 북구
벽산그린타운
부산광역시 북구 시랑로182번길 19
8,300만원
최근 거래가
9,379만원
평균 거래가
7,800만원
최저 거래가
1억 1,500만원
최고 거래가
5,750만원
평균 전세가
61%
전세가율
7,800만원1억 1,500만원
거래가 범위 (총 7건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 8,300만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
91만 3,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
8만 2,467원
공시가 5,727만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 북구 시랑로182번길 19
지번주소
부산광역시 북구 구포동 1246-4 벽산그린타운
세대수
174세대
동수
1동
최고층
17층
사용승인
19930927
난방방식
개별난방
시공사
백년건설
관리면적
15,110.15m²
실거래가 이력
매매 7건 · 전월세 4건
59.74m² · 17층
2026.08.30
8,300만원
60.88m² · 6층
2026.05.06
9,000만원
59.74m² · 6층
2026.01.31
1억 1,500만원
84.34m² · 4층
2025.08.13
1억원
84.34m² · 6층
2025.06.17
1억 1,250만원
60.88m² · 5층
2025.03.31
7,800만원
59.74m² · 12층
2025.02.18
7,800만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 59.74m² | 17층 | 8,300만원 | 2026.08.30 |
| 60.88m² | 6층 | 9,000만원 | 2026.05.06 |
| 59.74m² | 6층 | 1억 1,500만원 | 2026.01.31 |
| 84.34m² | 4층 | 1억원 | 2025.08.13 |
| 84.34m² | 6층 | 1억 1,250만원 | 2025.06.17 |
| 60.88m² | 5층 | 7,800만원 | 2025.03.31 |
| 59.74m² | 12층 | 7,800만원 | 2025.02.18 |
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자주 묻는 질문
벽산그린타운 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 8,300만원 기준, 1주택자 취득세는 약 91만 3,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
벽산그린타운 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 8,300만원 기준 공시가격을 약 5,727만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 8만 2,467원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
벽산그린타운 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 5,750만원, 전세가율 61%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 북구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 북구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 북구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.