부산광역시 북구
화명롯데캐슬카이저
부산광역시 북구 금곡대로 166
7억 1,000만원
최근 거래가
7억 3,409만원
평균 거래가
3억 8,940만원
최저 거래가
10억 8,000만원
최고 거래가
3억 5,043만원
평균 전세가
48%
전세가율 (낮은 편)
3억 8,940만원10억 8,000만원
거래가 범위 (총 50건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 7억 1,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
1,353만 7,332원
세율 1.7333333333333325% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
101만 8,548원
공시가 4억 8,990만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 북구 금곡대로 166
지번주소
부산광역시 북구 화명동 2324 화명롯데캐슬카이저
세대수
5,239세대
동수
48동
최고층
35층
사용승인
20120627
난방방식
개별난방
시공사
롯데건설
관리면적
744,341.94m²
실거래가 이력
매매 50건 · 전월세 50건
115.03m² · 9층
2026.07.30
7억 1,000만원
115.03m² · 10층
2026.07.28
7억 3,500만원
131.05m² · 3층
2026.07.25
7억 6,000만원
84.95m² · 6층
2026.07.21
6억 6,000만원
84.77m² · 7층
2026.07.20
6억 6,000만원
131.05m² · 9층
2026.07.18
7억 6,600만원
98.07m² · 19층
2026.07.11
7억 2,000만원
84.82m² · 18층
2026.07.11
6억 8,300만원
115.95m² · 14층
2026.07.10
7억 7,500만원
84.77m² · 11층
2026.07.08
6억 8,400만원
131.05m² · 10층
2026.07.07
7억 8,000만원
145.49m² · 28층
2026.07.06
7억 6,000만원
171.77m² · 29층
2026.06.30
10억 8,000만원
145.49m² · 16층
2026.06.30
10억 3,500만원
98.07m² · 6층
2026.06.27
7억 3,000만원
115.95m² · 22층
2026.06.27
7억 8,500만원
131.78m² · 15층
2026.06.26
8억 3,000만원
84.77m² · 12층
2026.06.24
6억 8,900만원
145.49m² · 1층
2026.06.23
7억 5,500만원
131.05m² · 26층
2026.06.23
7억 5,700만원
59.69m² · 1층
2026.06.23
3억 8,940만원
84.95m² · 14층
2026.06.23
6억 8,000만원
84.82m² · 16층
2026.06.20
7억 1,000만원
71.91m² · 12층
2026.06.20
6억원
145.49m² · 22층
2026.06.13
8억 3,500만원
84.77m² · 10층
2026.06.12
7억원
145.49m² · 3층
2026.06.10
7억 4,500만원
59.69m² · 1층
2026.06.07
4억 2,500만원
131.05m² · 22층
2026.06.03
7억 4,000만원
84.77m² · 16층
2026.06.03
7억 2,000만원
71.91m² · 30층
2026.05.26
6억원
98.07m² · 18층
2026.05.26
7억 3,300만원
131.05m² · 14층
2026.05.26
7억 7,000만원
84.95m² · 18층
2026.05.20
6억 7,000만원
71.91m² · 27층
2026.05.18
6억 1,500만원
131.05m² · 25층
2026.05.16
7억 9,000만원
145.49m² · 1층
2026.05.14
7억 6,000만원
115.95m² · 30층
2026.05.09
8억 4,000만원
131.05m² · 18층
2026.05.08
8억 500만원
171.77m² · 20층
2026.05.08
10억 5,000만원
84.95m² · 19층
2026.05.07
6억 6,000만원
115.03m² · 22층
2026.05.05
8억 3,900만원
115.95m² · 25층
2026.04.30
7억 5,300만원
59.98m² · 20층
2026.04.29
4억 7,200만원
171.77m² · 2층
2026.04.29
9억 7,500만원
84.77m² · 13층
2026.04.28
7억 2,500만원
71.91m² · 12층
2026.04.27
6억 300만원
115.95m² · 20층
2026.04.20
7억 4,300만원
84.95m² · 7층
2026.04.19
6억 5,000만원
115.03m² · 27층
2026.04.18
7억 5,300만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 115.03m² | 9층 | 7억 1,000만원 | 2026.07.30 |
| 115.03m² | 10층 | 7억 3,500만원 | 2026.07.28 |
| 131.05m² | 3층 | 7억 6,000만원 | 2026.07.25 |
| 84.95m² | 6층 | 6억 6,000만원 | 2026.07.21 |
| 84.77m² | 7층 | 6억 6,000만원 | 2026.07.20 |
| 131.05m² | 9층 | 7억 6,600만원 | 2026.07.18 |
| 98.07m² | 19층 | 7억 2,000만원 | 2026.07.11 |
| 84.82m² | 18층 | 6억 8,300만원 | 2026.07.11 |
| 115.95m² | 14층 | 7억 7,500만원 | 2026.07.10 |
| 84.77m² | 11층 | 6억 8,400만원 | 2026.07.08 |
| 131.05m² | 10층 | 7억 8,000만원 | 2026.07.07 |
| 145.49m² | 28층 | 7억 6,000만원 | 2026.07.06 |
| 171.77m² | 29층 | 10억 8,000만원 | 2026.06.30 |
| 145.49m² | 16층 | 10억 3,500만원 | 2026.06.30 |
| 98.07m² | 6층 | 7억 3,000만원 | 2026.06.27 |
| 115.95m² | 22층 | 7억 8,500만원 | 2026.06.27 |
| 131.78m² | 15층 | 8억 3,000만원 | 2026.06.26 |
| 84.77m² | 12층 | 6억 8,900만원 | 2026.06.24 |
| 145.49m² | 1층 | 7억 5,500만원 | 2026.06.23 |
| 131.05m² | 26층 | 7억 5,700만원 | 2026.06.23 |
| 59.69m² | 1층 | 3억 8,940만원 | 2026.06.23 |
| 84.95m² | 14층 | 6억 8,000만원 | 2026.06.23 |
| 84.82m² | 16층 | 7억 1,000만원 | 2026.06.20 |
| 71.91m² | 12층 | 6억원 | 2026.06.20 |
| 145.49m² | 22층 | 8억 3,500만원 | 2026.06.13 |
| 84.77m² | 10층 | 7억원 | 2026.06.12 |
| 145.49m² | 3층 | 7억 4,500만원 | 2026.06.10 |
| 59.69m² | 1층 | 4억 2,500만원 | 2026.06.07 |
| 131.05m² | 22층 | 7억 4,000만원 | 2026.06.03 |
| 84.77m² | 16층 | 7억 2,000만원 | 2026.06.03 |
| 71.91m² | 30층 | 6억원 | 2026.05.26 |
| 98.07m² | 18층 | 7억 3,300만원 | 2026.05.26 |
| 131.05m² | 14층 | 7억 7,000만원 | 2026.05.26 |
| 84.95m² | 18층 | 6억 7,000만원 | 2026.05.20 |
| 71.91m² | 27층 | 6억 1,500만원 | 2026.05.18 |
| 131.05m² | 25층 | 7억 9,000만원 | 2026.05.16 |
| 145.49m² | 1층 | 7억 6,000만원 | 2026.05.14 |
| 115.95m² | 30층 | 8억 4,000만원 | 2026.05.09 |
| 131.05m² | 18층 | 8억 500만원 | 2026.05.08 |
| 171.77m² | 20층 | 10억 5,000만원 | 2026.05.08 |
| 84.95m² | 19층 | 6억 6,000만원 | 2026.05.07 |
| 115.03m² | 22층 | 8억 3,900만원 | 2026.05.05 |
| 115.95m² | 25층 | 7억 5,300만원 | 2026.04.30 |
| 59.98m² | 20층 | 4억 7,200만원 | 2026.04.29 |
| 171.77m² | 2층 | 9억 7,500만원 | 2026.04.29 |
| 84.77m² | 13층 | 7억 2,500만원 | 2026.04.28 |
| 71.91m² | 12층 | 6억 300만원 | 2026.04.27 |
| 115.95m² | 20층 | 7억 4,300만원 | 2026.04.20 |
| 84.95m² | 7층 | 6억 5,000만원 | 2026.04.19 |
| 115.03m² | 27층 | 7억 5,300만원 | 2026.04.18 |
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자주 묻는 질문
화명롯데캐슬카이저 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 7억 1,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 1,353만 7,332원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
화명롯데캐슬카이저 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 7억 1,000만원 기준 공시가격을 약 4억 8,990만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 101만 8,548원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
화명롯데캐슬카이저 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 3억 5,043만원, 전세가율 48%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 북구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 북구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 북구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.