부산광역시 북구
화명뜨란채
부산광역시 북구 화명신도시로 219
3억 3,500만원
최근 거래가
3억 90만원
평균 거래가
2억 3,450만원
최저 거래가
3억 9,000만원
최고 거래가
2억 1,528만원
평균 전세가
72%
전세가율
2억 3,450만원3억 9,000만원
거래가 범위 (총 50건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 3억 3,500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
368만 5,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
38만 70원
공시가 2억 3,115만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 북구 화명신도시로 219
지번주소
부산광역시 북구 금곡동 1895 화명뜨란채
세대수
987세대
동수
9동
최고층
25층
사용승인
20040702
난방방식
개별난방
시공사
두산중공업
관리면적
68,479.89m²
실거래가 이력
매매 50건 · 전월세 50건
76.72m² · 21층
2026.07.04
3억 3,500만원
59.77m² · 2층
2026.07.02
2억 6,500만원
59.77m² · 14층
2026.06.30
2억 7,900만원
59.77m² · 7층
2026.06.24
2억 7,350만원
76.72m² · 9층
2026.06.23
3억 4,000만원
76.72m² · 2층
2026.06.21
2억 9,700만원
76.72m² · 14층
2026.06.20
3억 3,000만원
59.77m² · 5층
2026.06.20
2억 5,800만원
76.72m² · 8층
2026.06.20
3억 2,500만원
76.72m² · 12층
2026.06.16
3억 3,600만원
59.77m² · 20층
2026.06.05
2억 7,000만원
84.68m² · 21층
2026.06.03
3억 5,500만원
59.77m² · 3층
2026.05.23
2억 3,500만원
59.77m² · 24층
2026.05.19
3억 800만원
59.77m² · 8층
2026.05.18
3억원
59.77m² · 3층
2026.05.18
2억 5,000만원
59.77m² · 9층
2026.05.16
3억원
59.77m² · 13층
2026.05.13
2억 9,500만원
76.72m² · 10층
2026.05.05
3억 3,000만원
59.77m² · 18층
2026.04.25
2억 7,000만원
84.68m² · 17층
2026.04.15
3억 3,700만원
59.77m² · 5층
2026.04.09
2억 3,900만원
76.72m² · 7층
2026.04.03
3억 1,400만원
76.72m² · 7층
2026.03.29
3억 1,400만원
59.77m² · 16층
2026.03.28
3억 1,500만원
76.72m² · 21층
2026.03.25
3억 6,000만원
76.72m² · 11층
2026.03.21
3억 1,400만원
59.77m² · 25층
2026.03.21
2억 7,000만원
76.72m² · 9층
2026.03.14
3억 500만원
76.72m² · 8층
2026.03.14
3억원
59.77m² · 12층
2026.03.06
2억 6,800만원
59.77m² · 20층
2026.03.05
3억 2,000만원
76.72m² · 3층
2026.02.22
3억원
76.72m² · 19층
2026.02.01
3억 8,000만원
76.72m² · 2층
2026.01.23
3억 200만원
76.72m² · 14층
2025.12.26
3억 900만원
76.72m² · 7층
2025.12.26
3억 700만원
76.72m² · 17층
2025.12.24
3억 400만원
76.72m² · 11층
2025.12.17
3억 2,500만원
76.72m² · 20층
2025.12.13
3억 4,200만원
59.77m² · 3층
2025.12.09
2억 4,500만원
76.72m² · 8층
2025.12.08
3억 2,500만원
59.77m² · 21층
2025.11.27
2억 5,300만원
59.77m² · 3층
2025.11.17
2억 3,450만원
76.72m² · 10층
2025.11.17
3억 500만원
59.77m² · 4층
2025.11.17
2억 5,800만원
59.77m² · 5층
2025.11.10
2억 7,800만원
76.72m² · 21층
2025.11.08
3억 2,000만원
76.72m² · 22층
2025.11.07
3억 9,000만원
59.77m² · 4층
2025.10.26
2억 6,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 76.72m² | 21층 | 3억 3,500만원 | 2026.07.04 |
| 59.77m² | 2층 | 2억 6,500만원 | 2026.07.02 |
| 59.77m² | 14층 | 2억 7,900만원 | 2026.06.30 |
| 59.77m² | 7층 | 2억 7,350만원 | 2026.06.24 |
| 76.72m² | 9층 | 3억 4,000만원 | 2026.06.23 |
| 76.72m² | 2층 | 2억 9,700만원 | 2026.06.21 |
| 76.72m² | 14층 | 3억 3,000만원 | 2026.06.20 |
| 59.77m² | 5층 | 2억 5,800만원 | 2026.06.20 |
| 76.72m² | 8층 | 3억 2,500만원 | 2026.06.20 |
| 76.72m² | 12층 | 3억 3,600만원 | 2026.06.16 |
| 59.77m² | 20층 | 2억 7,000만원 | 2026.06.05 |
| 84.68m² | 21층 | 3억 5,500만원 | 2026.06.03 |
| 59.77m² | 3층 | 2억 3,500만원 | 2026.05.23 |
| 59.77m² | 24층 | 3억 800만원 | 2026.05.19 |
| 59.77m² | 8층 | 3억원 | 2026.05.18 |
| 59.77m² | 3층 | 2억 5,000만원 | 2026.05.18 |
| 59.77m² | 9층 | 3억원 | 2026.05.16 |
| 59.77m² | 13층 | 2억 9,500만원 | 2026.05.13 |
| 76.72m² | 10층 | 3억 3,000만원 | 2026.05.05 |
| 59.77m² | 18층 | 2억 7,000만원 | 2026.04.25 |
| 84.68m² | 17층 | 3억 3,700만원 | 2026.04.15 |
| 59.77m² | 5층 | 2억 3,900만원 | 2026.04.09 |
| 76.72m² | 7층 | 3억 1,400만원 | 2026.04.03 |
| 76.72m² | 7층 | 3억 1,400만원 | 2026.03.29 |
| 59.77m² | 16층 | 3억 1,500만원 | 2026.03.28 |
| 76.72m² | 21층 | 3억 6,000만원 | 2026.03.25 |
| 76.72m² | 11층 | 3억 1,400만원 | 2026.03.21 |
| 59.77m² | 25층 | 2억 7,000만원 | 2026.03.21 |
| 76.72m² | 9층 | 3억 500만원 | 2026.03.14 |
| 76.72m² | 8층 | 3억원 | 2026.03.14 |
| 59.77m² | 12층 | 2억 6,800만원 | 2026.03.06 |
| 59.77m² | 20층 | 3억 2,000만원 | 2026.03.05 |
| 76.72m² | 3층 | 3억원 | 2026.02.22 |
| 76.72m² | 19층 | 3억 8,000만원 | 2026.02.01 |
| 76.72m² | 2층 | 3억 200만원 | 2026.01.23 |
| 76.72m² | 14층 | 3억 900만원 | 2025.12.26 |
| 76.72m² | 7층 | 3억 700만원 | 2025.12.26 |
| 76.72m² | 17층 | 3억 400만원 | 2025.12.24 |
| 76.72m² | 11층 | 3억 2,500만원 | 2025.12.17 |
| 76.72m² | 20층 | 3억 4,200만원 | 2025.12.13 |
| 59.77m² | 3층 | 2억 4,500만원 | 2025.12.09 |
| 76.72m² | 8층 | 3억 2,500만원 | 2025.12.08 |
| 59.77m² | 21층 | 2억 5,300만원 | 2025.11.27 |
| 59.77m² | 3층 | 2억 3,450만원 | 2025.11.17 |
| 76.72m² | 10층 | 3억 500만원 | 2025.11.17 |
| 59.77m² | 4층 | 2억 5,800만원 | 2025.11.17 |
| 59.77m² | 5층 | 2억 7,800만원 | 2025.11.10 |
| 76.72m² | 21층 | 3억 2,000만원 | 2025.11.08 |
| 76.72m² | 22층 | 3억 9,000만원 | 2025.11.07 |
| 59.77m² | 4층 | 2억 6,000만원 | 2025.10.26 |
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자주 묻는 질문
화명뜨란채 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 3억 3,500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 368만 5,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
화명뜨란채 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 3억 3,500만원 기준 공시가격을 약 2억 3,115만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 38만 70원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
화명뜨란채 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 2억 1,528만원, 전세가율 72%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 북구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 북구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 북구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.