부산광역시 북구
대림쌍용강변타운
부산광역시 북구 화명신도시로 39
3억 9,000만원
최근 거래가
4억 8,604만원
평균 거래가
3억 4,300만원
최저 거래가
8억원
최고 거래가
3억 1,690만원
평균 전세가
65%
전세가율
3억 4,300만원8억원
거래가 범위 (총 50건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 3억 9,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
429만원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
46만 2,132원
공시가 2억 6,910만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 북구 화명신도시로 39
지번주소
부산광역시 북구 화명동 2306 대림쌍용강변타운
세대수
1,895세대
동수
17동
최고층
29층
사용승인
20040804
난방방식
개별난방
시공사
대림산업(주),쌍용건설(주)
관리면적
215,519.16m²
실거래가 이력
매매 50건 · 전월세 50건
59.89m² · 9층
2026.08.05
3억 9,000만원
84.97m² · 10층
2026.08.05
5억 5,500만원
59.89m² · 17층
2026.08.03
4억 2,500만원
59.89m² · 21층
2026.08.02
4억 3,000만원
59.89m² · 13층
2026.08.01
4억 700만원
59.89m² · 6층
2026.07.30
4억원
59.89m² · 24층
2026.07.25
3억 9,000만원
128.32m² · 9층
2026.07.22
7억 2,500만원
84.97m² · 12층
2026.07.17
5억 4,500만원
131.07m² · 24층
2026.07.12
6억 9,200만원
59.89m² · 24층
2026.07.10
4억 2,000만원
59.89m² · 8층
2026.07.09
3억 8,800만원
84.97m² · 9층
2026.07.08
5억 1,000만원
84.97m² · 6층
2026.07.06
5억 4,800만원
84.97m² · 9층
2026.06.27
5억 1,000만원
59.89m² · 25층
2026.06.27
3억 8,900만원
59.89m² · 12층
2026.06.24
3억 9,800만원
84.97m² · 6층
2026.06.16
5억 3,500만원
59.89m² · 22층
2026.06.14
4억 5,000만원
84.97m² · 1층
2026.06.10
4억 9,000만원
59.89m² · 13층
2026.06.09
4억 200만원
59.89m² · 10층
2026.06.06
4억원
84.97m² · 14층
2026.06.03
5억 4,000만원
59.89m² · 4층
2026.06.02
3억 5,500만원
59.89m² · 9층
2026.05.27
3억 9,300만원
133.53m² · 24층
2026.05.25
8억원
59.89m² · 21층
2026.05.25
3억 9,800만원
131.07m² · 22층
2026.05.23
7억 3,000만원
59.89m² · 2층
2026.05.21
3억 6,900만원
59.89m² · 21층
2026.05.16
4억 2,000만원
59.89m² · 6층
2026.05.09
3억 7,800만원
59.89m² · 20층
2026.04.25
4억 5,000만원
131.07m² · 24층
2026.04.17
6억 1,200만원
59.89m² · 15층
2026.04.17
3억 8,400만원
128.32m² · 19층
2026.04.15
7억 2,000만원
84.97m² · 16층
2026.04.09
5억 1,000만원
84.97m² · 1층
2026.04.09
4억 7,800만원
84.92m² · 8층
2026.04.08
4억 9,500만원
84.97m² · 27층
2026.03.30
5억 2,700만원
59.89m² · 20층
2026.03.26
4억 2,800만원
84.97m² · 17층
2026.03.14
5억 3,000만원
59.89m² · 25층
2026.03.12
3억 7,000만원
131.07m² · 27층
2026.03.12
6억원
84.97m² · 24층
2026.03.10
5억 4,000만원
59.89m² · 1층
2026.03.06
3억 4,300만원
84.97m² · 5층
2026.03.05
5억 3,800만원
84.97m² · 4층
2026.03.04
5억 2,000만원
84.92m² · 10층
2026.03.01
5억원
59.89m² · 13층
2026.02.20
4억 1,000만원
84.97m² · 12층
2026.02.14
5억 6,500만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 59.89m² | 9층 | 3억 9,000만원 | 2026.08.05 |
| 84.97m² | 10층 | 5억 5,500만원 | 2026.08.05 |
| 59.89m² | 17층 | 4억 2,500만원 | 2026.08.03 |
| 59.89m² | 21층 | 4억 3,000만원 | 2026.08.02 |
| 59.89m² | 13층 | 4억 700만원 | 2026.08.01 |
| 59.89m² | 6층 | 4억원 | 2026.07.30 |
| 59.89m² | 24층 | 3억 9,000만원 | 2026.07.25 |
| 128.32m² | 9층 | 7억 2,500만원 | 2026.07.22 |
| 84.97m² | 12층 | 5억 4,500만원 | 2026.07.17 |
| 131.07m² | 24층 | 6억 9,200만원 | 2026.07.12 |
| 59.89m² | 24층 | 4억 2,000만원 | 2026.07.10 |
| 59.89m² | 8층 | 3억 8,800만원 | 2026.07.09 |
| 84.97m² | 9층 | 5억 1,000만원 | 2026.07.08 |
| 84.97m² | 6층 | 5억 4,800만원 | 2026.07.06 |
| 84.97m² | 9층 | 5억 1,000만원 | 2026.06.27 |
| 59.89m² | 25층 | 3억 8,900만원 | 2026.06.27 |
| 59.89m² | 12층 | 3억 9,800만원 | 2026.06.24 |
| 84.97m² | 6층 | 5억 3,500만원 | 2026.06.16 |
| 59.89m² | 22층 | 4억 5,000만원 | 2026.06.14 |
| 84.97m² | 1층 | 4억 9,000만원 | 2026.06.10 |
| 59.89m² | 13층 | 4억 200만원 | 2026.06.09 |
| 59.89m² | 10층 | 4억원 | 2026.06.06 |
| 84.97m² | 14층 | 5억 4,000만원 | 2026.06.03 |
| 59.89m² | 4층 | 3억 5,500만원 | 2026.06.02 |
| 59.89m² | 9층 | 3억 9,300만원 | 2026.05.27 |
| 133.53m² | 24층 | 8억원 | 2026.05.25 |
| 59.89m² | 21층 | 3억 9,800만원 | 2026.05.25 |
| 131.07m² | 22층 | 7억 3,000만원 | 2026.05.23 |
| 59.89m² | 2층 | 3억 6,900만원 | 2026.05.21 |
| 59.89m² | 21층 | 4억 2,000만원 | 2026.05.16 |
| 59.89m² | 6층 | 3억 7,800만원 | 2026.05.09 |
| 59.89m² | 20층 | 4억 5,000만원 | 2026.04.25 |
| 131.07m² | 24층 | 6억 1,200만원 | 2026.04.17 |
| 59.89m² | 15층 | 3억 8,400만원 | 2026.04.17 |
| 128.32m² | 19층 | 7억 2,000만원 | 2026.04.15 |
| 84.97m² | 16층 | 5억 1,000만원 | 2026.04.09 |
| 84.97m² | 1층 | 4억 7,800만원 | 2026.04.09 |
| 84.92m² | 8층 | 4억 9,500만원 | 2026.04.08 |
| 84.97m² | 27층 | 5억 2,700만원 | 2026.03.30 |
| 59.89m² | 20층 | 4억 2,800만원 | 2026.03.26 |
| 84.97m² | 17층 | 5억 3,000만원 | 2026.03.14 |
| 59.89m² | 25층 | 3억 7,000만원 | 2026.03.12 |
| 131.07m² | 27층 | 6억원 | 2026.03.12 |
| 84.97m² | 24층 | 5억 4,000만원 | 2026.03.10 |
| 59.89m² | 1층 | 3억 4,300만원 | 2026.03.06 |
| 84.97m² | 5층 | 5억 3,800만원 | 2026.03.05 |
| 84.97m² | 4층 | 5억 2,000만원 | 2026.03.04 |
| 84.92m² | 10층 | 5억원 | 2026.03.01 |
| 59.89m² | 13층 | 4억 1,000만원 | 2026.02.20 |
| 84.97m² | 12층 | 5억 6,500만원 | 2026.02.14 |
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자주 묻는 질문
대림쌍용강변타운 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 3억 9,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 429만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
대림쌍용강변타운 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 3억 9,000만원 기준 공시가격을 약 2억 6,910만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 46만 2,132원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
대림쌍용강변타운 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 3억 1,690만원, 전세가율 65%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 북구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 북구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 북구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.