대구광역시 중구
남산역화성파크드림
대구광역시 중구 남산로7길 7
4억 5,000만원
최근 거래가
3억 7,695만원
평균 거래가
3억 2,200만원
최저 거래가
4억 6,500만원
최고 거래가
3억 2,200만원4억 6,500만원
거래가 범위 (총 20건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 4억 5,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
495만원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
56만 6,460원
공시가 3억 1,050만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
대구광역시 중구 남산로7길 7
지번주소
대구광역시 중구 남산동 2385-5 남산역화성파크드림
세대수
415세대
동수
5동
최고층
23층
사용승인
20180913
난방방식
개별난방
시공사
화성산업(주)
관리면적
41,614.9m²
실거래가 이력
최근 20건
84.21m² · 13층
2025.03.29
4억 5,000만원
59.20m² · 17층
2025.03.26
3억 5,700만원
84.67m² · 18층
2025.03.15
4억 5,500만원
59.20m² · 4층
2025.03.13
3억 4,000만원
59.20m² · 6층
2025.02.27
3억 4,500만원
74.23m² · 12층
2025.02.22
3억 9,700만원
59.20m² · 19층
2025.02.18
3억 6,500만원
59.20m² · 10층
2025.02.01
3억 4,000만원
84.67m² · 3층
2025.01.04
4억 5,000만원
74.23m² · 18층
2024.12.30
3억 8,000만원
59.20m² · 4층
2024.12.26
3억 2,200만원
59.20m² · 10층
2024.11.28
3억 4,800만원
84.21m² · 16층
2024.11.22
4억 4,800만원
59.20m² · 7층
2024.11.17
3억 5,200만원
59.20m² · 13층
2024.11.15
3억 6,200만원
59.20m² · 6층
2024.11.12
3억 4,000만원
59.20m² · 10층
2024.11.09
3억 4,000만원
59.20m² · 11층
2024.11.09
3억 3,800만원
84.85m² · 13층
2024.10.28
4억 6,500만원
59.20m² · 17층
2024.10.15
3억 4,500만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.21m² | 13층 | 4억 5,000만원 | 2025.03.29 |
| 59.20m² | 17층 | 3억 5,700만원 | 2025.03.26 |
| 84.67m² | 18층 | 4억 5,500만원 | 2025.03.15 |
| 59.20m² | 4층 | 3억 4,000만원 | 2025.03.13 |
| 59.20m² | 6층 | 3억 4,500만원 | 2025.02.27 |
| 74.23m² | 12층 | 3억 9,700만원 | 2025.02.22 |
| 59.20m² | 19층 | 3억 6,500만원 | 2025.02.18 |
| 59.20m² | 10층 | 3억 4,000만원 | 2025.02.01 |
| 84.67m² | 3층 | 4억 5,000만원 | 2025.01.04 |
| 74.23m² | 18층 | 3억 8,000만원 | 2024.12.30 |
| 59.20m² | 4층 | 3억 2,200만원 | 2024.12.26 |
| 59.20m² | 10층 | 3억 4,800만원 | 2024.11.28 |
| 84.21m² | 16층 | 4억 4,800만원 | 2024.11.22 |
| 59.20m² | 7층 | 3억 5,200만원 | 2024.11.17 |
| 59.20m² | 13층 | 3억 6,200만원 | 2024.11.15 |
| 59.20m² | 6층 | 3억 4,000만원 | 2024.11.12 |
| 59.20m² | 10층 | 3억 4,000만원 | 2024.11.09 |
| 59.20m² | 11층 | 3억 3,800만원 | 2024.11.09 |
| 84.85m² | 13층 | 4억 6,500만원 | 2024.10.28 |
| 59.20m² | 17층 | 3억 4,500만원 | 2024.10.15 |
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자주 묻는 질문
남산역화성파크드림 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 4억 5,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 495만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
남산역화성파크드림 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 4억 5,000만원 기준 공시가격을 약 3억 1,050만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 56만 6,460원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
대구광역시 중구 아파트 평균 시세는?
대구광역시 중구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 대구광역시 중구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.