대구광역시 중구
남산자이하늘채
대구광역시 중구 명덕로 33
6억 4,800만원
최근 거래가
5억 8,258만원
평균 거래가
4억 5,500만원
최저 거래가
6억 8,000만원
최고 거래가
4억 5,500만원6억 8,000만원
거래가 범위 (총 50건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 6억 4,800만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
940만 8,960원
세율 1.3200000000000003% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
91만 740원
공시가 4억 4,712만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
대구광역시 중구 명덕로 33
지번주소
대구광역시 중구 남산동 2951-1 남산자이하늘채
세대수
1,368세대
동수
12동
최고층
36층
사용승인
20220415
난방방식
개별난방
시공사
gs건설, 코오롱 글로벌(주)
관리면적
131,318.88m²
실거래가 이력
최근 50건
84.89m² · 21층
2025.03.27
6억 4,800만원
59.20m² · 27층
2025.03.22
4억 8,200만원
84.89m² · 24층
2025.03.18
6억 6,800만원
84.89m² · 12층
2025.03.14
6억 2,800만원
59.20m² · 24층
2025.03.14
4억 8,000만원
84.89m² · 1층
2025.03.14
5억 6,500만원
84.66m² · 3층
2025.03.13
5억 9,000만원
84.89m² · 11층
2025.03.10
6억 5,500만원
74.68m² · 27층
2025.03.04
5억 8,000만원
59.20m² · 4층
2025.03.03
4억 5,500만원
84.89m² · 29층
2025.03.03
6억 7,000만원
74.68m² · 27층
2025.03.03
5억 8,000만원
74.68m² · 13층
2025.03.01
5억 8,000만원
59.20m² · 33층
2025.03.01
5억원
84.89m² · 8층
2025.02.21
6억 5,300만원
84.66m² · 13층
2025.02.19
6억 2,500만원
84.89m² · 32층
2025.02.15
6억 5,600만원
74.68m² · 9층
2025.02.11
5억 7,500만원
84.89m² · 9층
2025.02.09
6억 5,500만원
74.68m² · 20층
2025.02.07
5억 8,500만원
59.20m² · 14층
2025.01.31
4억 9,500만원
84.89m² · 25층
2025.01.28
6억 6,400만원
59.20m² · 9층
2025.01.27
4억 9,700만원
59.20m² · 13층
2025.01.27
4억 9,000만원
59.20m² · 24층
2025.01.17
4억 9,000만원
84.89m² · 15층
2025.01.15
6억 5,800만원
84.89m² · 25층
2025.01.10
6억 6,500만원
84.89m² · 12층
2024.12.30
6억 6,500만원
59.20m² · 6층
2024.12.21
4억 7,000만원
84.89m² · 10층
2024.12.21
6억 5,400만원
59.20m² · 23층
2024.12.17
4억 8,300만원
84.89m² · 35층
2024.12.14
6억 5,800만원
59.20m² · 19층
2024.12.13
4억 8,500만원
84.66m² · 3층
2024.12.13
5억 8,200만원
74.68m² · 15층
2024.12.12
5억 8,000만원
74.68m² · 2층
2024.12.07
5억 5,000만원
74.68m² · 23층
2024.12.05
5억 9,000만원
84.66m² · 12층
2024.12.03
5억 9,700만원
84.89m² · 31층
2024.11.27
6억 6,700만원
59.20m² · 8층
2024.11.27
4억 6,400만원
84.89m² · 22층
2024.11.26
6억 6,500만원
84.66m² · 22층
2024.11.22
6억 3,000만원
59.20m² · 14층
2024.11.19
4억 6,900만원
84.89m² · 8층
2024.11.16
6억 4,000만원
84.89m² · 18층
2024.11.11
6억 6,000만원
59.20m² · 29층
2024.11.09
4억 9,700만원
84.89m² · 13층
2024.10.29
6억 5,100만원
59.20m² · 32층
2024.10.28
5억 1,000만원
59.20m² · 35층
2024.10.21
4억 9,300만원
84.89m² · 33층
2024.10.20
6억 8,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.89m² | 21층 | 6억 4,800만원 | 2025.03.27 |
| 59.20m² | 27층 | 4억 8,200만원 | 2025.03.22 |
| 84.89m² | 24층 | 6억 6,800만원 | 2025.03.18 |
| 84.89m² | 12층 | 6억 2,800만원 | 2025.03.14 |
| 59.20m² | 24층 | 4억 8,000만원 | 2025.03.14 |
| 84.89m² | 1층 | 5억 6,500만원 | 2025.03.14 |
| 84.66m² | 3층 | 5억 9,000만원 | 2025.03.13 |
| 84.89m² | 11층 | 6억 5,500만원 | 2025.03.10 |
| 74.68m² | 27층 | 5억 8,000만원 | 2025.03.04 |
| 59.20m² | 4층 | 4억 5,500만원 | 2025.03.03 |
| 84.89m² | 29층 | 6억 7,000만원 | 2025.03.03 |
| 74.68m² | 27층 | 5억 8,000만원 | 2025.03.03 |
| 74.68m² | 13층 | 5억 8,000만원 | 2025.03.01 |
| 59.20m² | 33층 | 5억원 | 2025.03.01 |
| 84.89m² | 8층 | 6억 5,300만원 | 2025.02.21 |
| 84.66m² | 13층 | 6억 2,500만원 | 2025.02.19 |
| 84.89m² | 32층 | 6억 5,600만원 | 2025.02.15 |
| 74.68m² | 9층 | 5억 7,500만원 | 2025.02.11 |
| 84.89m² | 9층 | 6억 5,500만원 | 2025.02.09 |
| 74.68m² | 20층 | 5억 8,500만원 | 2025.02.07 |
| 59.20m² | 14층 | 4억 9,500만원 | 2025.01.31 |
| 84.89m² | 25층 | 6억 6,400만원 | 2025.01.28 |
| 59.20m² | 9층 | 4억 9,700만원 | 2025.01.27 |
| 59.20m² | 13층 | 4억 9,000만원 | 2025.01.27 |
| 59.20m² | 24층 | 4억 9,000만원 | 2025.01.17 |
| 84.89m² | 15층 | 6억 5,800만원 | 2025.01.15 |
| 84.89m² | 25층 | 6억 6,500만원 | 2025.01.10 |
| 84.89m² | 12층 | 6억 6,500만원 | 2024.12.30 |
| 59.20m² | 6층 | 4억 7,000만원 | 2024.12.21 |
| 84.89m² | 10층 | 6억 5,400만원 | 2024.12.21 |
| 59.20m² | 23층 | 4억 8,300만원 | 2024.12.17 |
| 84.89m² | 35층 | 6억 5,800만원 | 2024.12.14 |
| 59.20m² | 19층 | 4억 8,500만원 | 2024.12.13 |
| 84.66m² | 3층 | 5억 8,200만원 | 2024.12.13 |
| 74.68m² | 15층 | 5억 8,000만원 | 2024.12.12 |
| 74.68m² | 2층 | 5억 5,000만원 | 2024.12.07 |
| 74.68m² | 23층 | 5억 9,000만원 | 2024.12.05 |
| 84.66m² | 12층 | 5억 9,700만원 | 2024.12.03 |
| 84.89m² | 31층 | 6억 6,700만원 | 2024.11.27 |
| 59.20m² | 8층 | 4억 6,400만원 | 2024.11.27 |
| 84.89m² | 22층 | 6억 6,500만원 | 2024.11.26 |
| 84.66m² | 22층 | 6억 3,000만원 | 2024.11.22 |
| 59.20m² | 14층 | 4억 6,900만원 | 2024.11.19 |
| 84.89m² | 8층 | 6억 4,000만원 | 2024.11.16 |
| 84.89m² | 18층 | 6억 6,000만원 | 2024.11.11 |
| 59.20m² | 29층 | 4억 9,700만원 | 2024.11.09 |
| 84.89m² | 13층 | 6억 5,100만원 | 2024.10.29 |
| 59.20m² | 32층 | 5억 1,000만원 | 2024.10.28 |
| 59.20m² | 35층 | 4억 9,300만원 | 2024.10.21 |
| 84.89m² | 33층 | 6억 8,000만원 | 2024.10.20 |
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자주 묻는 질문
남산자이하늘채 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 6억 4,800만원 기준, 1주택자 취득세는 약 940만 8,960원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
남산자이하늘채 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 6억 4,800만원 기준 공시가격을 약 4억 4,712만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 91만 740원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
대구광역시 중구 아파트 평균 시세는?
대구광역시 중구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 대구광역시 중구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.