부산광역시 동래구
안락스위첸
부산광역시 동래구 연안로59번길 90
5억 5,000만원
최근 거래가
5억 7,943만원
평균 거래가
5억 4,700만원
최저 거래가
7억원
최고 거래가
4억 1,031만원
평균 전세가
71%
전세가율
5억 4,700만원7억원
거래가 범위 (총 14건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 5억 5,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
605만원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
74만 340원
공시가 3억 7,950만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 동래구 연안로59번길 90
지번주소
부산광역시 동래구 안락동 603-3 안락스위첸
세대수
220세대
동수
2동
최고층
37층
사용승인
20240116
난방방식
개별난방+기타
시공사
kcc스위첸
관리면적
26,183.4m²
실거래가 이력
매매 14건 · 전월세 24건
84.59m² · 18층
2026.07.20
5억 5,000만원
84.59m² · 21층
2026.07.03
5억 6,600만원
84.99m² · 14층
2026.03.12
5억 5,500만원
84.99m² · 24층
2026.03.06
5억 8,400만원
84.59m² · 35층
2026.01.23
5억 8,700만원
84.99m² · 28층
2026.01.16
5억 9,000만원
101.29m² · 23층
2025.12.05
7억원
84.99m² · 8층
2025.11.28
5억 6,500만원
84.59m² · 6층
2025.10.23
5억 4,700만원
84.96m² · 6층
2025.10.14
5억 5,800만원
84.99m² · 10층
2025.10.13
5억 7,500만원
84.59m² · 9층
2025.08.11
5억 7,000만원
84.99m² · 20층
2025.04.08
5억 8,500만원
84.99m² · 27층
2025.04.02
5억 8,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.59m² | 18층 | 5억 5,000만원 | 2026.07.20 |
| 84.59m² | 21층 | 5억 6,600만원 | 2026.07.03 |
| 84.99m² | 14층 | 5억 5,500만원 | 2026.03.12 |
| 84.99m² | 24층 | 5억 8,400만원 | 2026.03.06 |
| 84.59m² | 35층 | 5억 8,700만원 | 2026.01.23 |
| 84.99m² | 28층 | 5억 9,000만원 | 2026.01.16 |
| 101.29m² | 23층 | 7억원 | 2025.12.05 |
| 84.99m² | 8층 | 5억 6,500만원 | 2025.11.28 |
| 84.59m² | 6층 | 5억 4,700만원 | 2025.10.23 |
| 84.96m² | 6층 | 5억 5,800만원 | 2025.10.14 |
| 84.99m² | 10층 | 5억 7,500만원 | 2025.10.13 |
| 84.59m² | 9층 | 5억 7,000만원 | 2025.08.11 |
| 84.99m² | 20층 | 5억 8,500만원 | 2025.04.08 |
| 84.99m² | 27층 | 5억 8,000만원 | 2025.04.02 |
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자주 묻는 질문
안락스위첸 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 5억 5,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 605만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
안락스위첸 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 5억 5,000만원 기준 공시가격을 약 3억 7,950만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 74만 340원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
안락스위첸 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 4억 1,031만원, 전세가율 71%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 동래구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 동래구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 동래구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.