부산광역시 동래구
래미안포레스티지
부산광역시 동래구 금강로131번길 42
9억 3,050만원
최근 거래가
8억 2,924만원
평균 거래가
4억 7,200만원
최저 거래가
12억 5,000만원
최고 거래가
3억 8,617만원
평균 전세가
47%
전세가율 (낮은 편)
4억 7,200만원12억 5,000만원
거래가 범위 (총 23건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 9억 3,050만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
3,070만 6,500원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
155만 5,359원
공시가 6억 4,204만 5,000원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 동래구 금강로131번길 42
지번주소
부산광역시 동래구 온천동 1861- 래미안포레스티지
세대수
4,043세대
동수
36동
최고층
1층
사용승인
20240930
난방방식
개별난방
시공사
삼성물산(주)
관리면적
442,027.06m²
실거래가 이력
매매 23건 · 전월세 50건
84.97m² · 11층
2025.10.31
9억 3,050만원
84.98m² · 15층
2025.10.20
9억 3,000만원
59.98m² · 14층
2025.10.17
6억 5,800만원
84.98m² · 18층
2025.10.15
9억 6,700만원
97.73m² · 22층
2025.10.01
11억 2,500만원
59.98m² · 12층
2025.09.19
6억 6,500만원
84.98m² · 18층
2025.09.16
8억 6,000만원
59.98m² · 16층
2025.09.15
6억 6,500만원
59.98m² · 14층
2025.09.09
6억 6,500만원
59.98m² · 19층
2025.08.27
6억 7,150만원
59.98m² · 26층
2025.08.20
6억 7,850만원
49.98m² · 17층
2025.08.12
4억 7,200만원
84.98m² · 27층
2025.08.12
9억 6,700만원
97.73m² · 27층
2025.08.07
12억 4,950만원
49.98m² · 20층
2025.08.01
4억 8,550만원
72.91m² · 20층
2025.07.31
7억 8,500만원
97.73m² · 23층
2025.07.07
11억 3,000만원
49.98m² · 6층
2025.06.23
4억 8,500만원
97.73m² · 26층
2025.05.23
11억 2,500만원
59.98m² · 16층
2025.05.09
6억 3,000만원
85.00m² · 16층
2025.04.30
8억 7,300만원
97.73m² · 27층
2025.04.05
12억 5,000만원
84.98m² · 11층
2025.02.19
8억 500만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.97m² | 11층 | 9억 3,050만원 | 2025.10.31 |
| 84.98m² | 15층 | 9억 3,000만원 | 2025.10.20 |
| 59.98m² | 14층 | 6억 5,800만원 | 2025.10.17 |
| 84.98m² | 18층 | 9억 6,700만원 | 2025.10.15 |
| 97.73m² | 22층 | 11억 2,500만원 | 2025.10.01 |
| 59.98m² | 12층 | 6억 6,500만원 | 2025.09.19 |
| 84.98m² | 18층 | 8억 6,000만원 | 2025.09.16 |
| 59.98m² | 16층 | 6억 6,500만원 | 2025.09.15 |
| 59.98m² | 14층 | 6억 6,500만원 | 2025.09.09 |
| 59.98m² | 19층 | 6억 7,150만원 | 2025.08.27 |
| 59.98m² | 26층 | 6억 7,850만원 | 2025.08.20 |
| 49.98m² | 17층 | 4억 7,200만원 | 2025.08.12 |
| 84.98m² | 27층 | 9억 6,700만원 | 2025.08.12 |
| 97.73m² | 27층 | 12억 4,950만원 | 2025.08.07 |
| 49.98m² | 20층 | 4억 8,550만원 | 2025.08.01 |
| 72.91m² | 20층 | 7억 8,500만원 | 2025.07.31 |
| 97.73m² | 23층 | 11억 3,000만원 | 2025.07.07 |
| 49.98m² | 6층 | 4억 8,500만원 | 2025.06.23 |
| 97.73m² | 26층 | 11억 2,500만원 | 2025.05.23 |
| 59.98m² | 16층 | 6억 3,000만원 | 2025.05.09 |
| 85.00m² | 16층 | 8억 7,300만원 | 2025.04.30 |
| 97.73m² | 27층 | 12억 5,000만원 | 2025.04.05 |
| 84.98m² | 11층 | 8억 500만원 | 2025.02.19 |
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자주 묻는 질문
래미안포레스티지 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 9억 3,050만원 기준, 1주택자 취득세는 약 3,070만 6,500원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
래미안포레스티지 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 9억 3,050만원 기준 공시가격을 약 6억 4,204만 5,000원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 155만 5,359원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
래미안포레스티지 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 3억 8,617만원, 전세가율 47%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 동래구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 동래구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 동래구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.