대구광역시 수성구
산장맨션
대구광역시 수성구 교학로 111
5억 8,000만원
최근 거래가
5억 3,263만원
평균 거래가
4억 2,000만원
최저 거래가
7억 9,800만원
최고 거래가
2억 1,569만원
평균 전세가
40%
전세가율 (낮은 편)
4억 2,000만원7억 9,800만원
거래가 범위 (총 20건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 5억 8,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
638만원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
79만 2,504원
공시가 4억 20만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
대구광역시 수성구 교학로 111
지번주소
대구광역시 수성구 만촌동 1172-1 산장맨션
세대수
216세대
동수
3동
최고층
10층
사용승인
19900928
난방방식
개별난방
시공사
(주) 동방
관리면적
25,547.04m²
실거래가 이력
매매 20건 · 전월세 29건
84.78m² · 5층
2026.07.29
5억 8,000만원
115.65m² · 4층
2026.06.08
4억 9,350만원
84.78m² · 1층
2026.05.31
5억 6,000만원
115.65m² · 8층
2026.05.14
7억 400만원
84.78m² · 8층
2026.03.09
5억 9,400만원
84.78m² · 8층
2026.03.06
5억 6,700만원
84.78m² · 4층
2026.02.14
5억 4,000만원
84.78m² · 3층
2026.02.08
4억 9,800만원
84.78m² · 9층
2026.02.05
5억 2,000만원
84.78m² · 9층
2026.02.04
5억 4,500만원
84.78m² · 8층
2026.02.02
5억 6,900만원
84.78m² · 1층
2026.01.28
5억원
84.78m² · 1층
2026.01.27
4억 7,000만원
84.78m² · 10층
2025.12.29
4억 5,200만원
84.78m² · 5층
2025.12.02
4억 2,900만원
84.78m² · 10층
2025.11.18
4억 6,300만원
115.65m² · 10층
2025.09.14
7억 9,800만원
84.78m² · 9층
2025.09.09
4억 5,500만원
84.78m² · 6층
2024.10.29
4억 9,500만원
84.78m² · 6층
2024.10.11
4억 2,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.78m² | 5층 | 5억 8,000만원 | 2026.07.29 |
| 115.65m² | 4층 | 4억 9,350만원 | 2026.06.08 |
| 84.78m² | 1층 | 5억 6,000만원 | 2026.05.31 |
| 115.65m² | 8층 | 7억 400만원 | 2026.05.14 |
| 84.78m² | 8층 | 5억 9,400만원 | 2026.03.09 |
| 84.78m² | 8층 | 5억 6,700만원 | 2026.03.06 |
| 84.78m² | 4층 | 5억 4,000만원 | 2026.02.14 |
| 84.78m² | 3층 | 4억 9,800만원 | 2026.02.08 |
| 84.78m² | 9층 | 5억 2,000만원 | 2026.02.05 |
| 84.78m² | 9층 | 5억 4,500만원 | 2026.02.04 |
| 84.78m² | 8층 | 5억 6,900만원 | 2026.02.02 |
| 84.78m² | 1층 | 5억원 | 2026.01.28 |
| 84.78m² | 1층 | 4억 7,000만원 | 2026.01.27 |
| 84.78m² | 10층 | 4억 5,200만원 | 2025.12.29 |
| 84.78m² | 5층 | 4억 2,900만원 | 2025.12.02 |
| 84.78m² | 10층 | 4억 6,300만원 | 2025.11.18 |
| 115.65m² | 10층 | 7억 9,800만원 | 2025.09.14 |
| 84.78m² | 9층 | 4억 5,500만원 | 2025.09.09 |
| 84.78m² | 6층 | 4억 9,500만원 | 2024.10.29 |
| 84.78m² | 6층 | 4억 2,000만원 | 2024.10.11 |
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자주 묻는 질문
산장맨션 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 5억 8,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 638만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
산장맨션 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 5억 8,000만원 기준 공시가격을 약 4억 20만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 79만 2,504원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
산장맨션 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 2억 1,569만원, 전세가율 40%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
대구광역시 수성구 아파트 평균 시세는?
대구광역시 수성구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 대구광역시 수성구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.