대구광역시 북구
침산동화타운
대구광역시 북구 침산남로7길 50-21
9,500만원
최근 거래가
1억 89만원
평균 거래가
8,000만원
최저 거래가
1억 1,800만원
최고 거래가
6,167만원
평균 전세가
61%
전세가율
8,000만원1억 1,800만원
거래가 범위 (총 14건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 9,500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
104만 5,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
9만 4,392원
공시가 6,555만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
대구광역시 북구 침산남로7길 50-21
지번주소
대구광역시 북구 침산동 1414 침산동화타운
세대수
298세대
동수
3동
최고층
15층
사용승인
19970911
난방방식
개별난방
시공사
동화주택
관리면적
23,275.37m²
실거래가 이력
매매 14건 · 전월세 5건
59.82m² · 1층
2026.05.09
9,500만원
59.82m² · 7층
2026.03.11
1억 1,000만원
59.82m² · 15층
2026.03.10
1억원
59.82m² · 1층
2026.02.02
1억 1,800만원
59.82m² · 12층
2025.12.19
1억 1,000만원
59.82m² · 9층
2025.12.05
9,800만원
59.82m² · 4층
2025.10.14
9,650만원
59.82m² · 10층
2025.08.23
9,900만원
59.82m² · 5층
2025.05.30
9,600만원
59.82m² · 2층
2025.04.04
9,500만원
59.82m² · 8층
2025.03.08
1억원
59.82m² · 3층
2025.02.07
1억 800만원
59.82m² · 5층
2024.11.13
8,000만원
59.82m² · 3층
2024.10.16
1억 700만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 59.82m² | 1층 | 9,500만원 | 2026.05.09 |
| 59.82m² | 7층 | 1억 1,000만원 | 2026.03.11 |
| 59.82m² | 15층 | 1억원 | 2026.03.10 |
| 59.82m² | 1층 | 1억 1,800만원 | 2026.02.02 |
| 59.82m² | 12층 | 1억 1,000만원 | 2025.12.19 |
| 59.82m² | 9층 | 9,800만원 | 2025.12.05 |
| 59.82m² | 4층 | 9,650만원 | 2025.10.14 |
| 59.82m² | 10층 | 9,900만원 | 2025.08.23 |
| 59.82m² | 5층 | 9,600만원 | 2025.05.30 |
| 59.82m² | 2층 | 9,500만원 | 2025.04.04 |
| 59.82m² | 8층 | 1억원 | 2025.03.08 |
| 59.82m² | 3층 | 1억 800만원 | 2025.02.07 |
| 59.82m² | 5층 | 8,000만원 | 2024.11.13 |
| 59.82m² | 3층 | 1억 700만원 | 2024.10.16 |
같은 지역 다른 아파트
자주 묻는 질문
침산동화타운 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 9,500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 104만 5,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
침산동화타운 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 9,500만원 기준 공시가격을 약 6,555만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 9만 4,392원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
침산동화타운 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 6,167만원, 전세가율 61%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
대구광역시 북구 아파트 평균 시세는?
대구광역시 북구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 대구광역시 북구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.