대구광역시 북구
동화훼밀리타운
대구광역시 북구 칠곡중앙대로95길 11
2억원
최근 거래가
1억 9,823만원
평균 거래가
1억 4,700만원
최저 거래가
2억 6,000만원
최고 거래가
1억 4,500만원
평균 전세가
73%
전세가율
1억 4,700만원2억 6,000만원
거래가 범위 (총 32건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 2억원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
220만원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
21만 2,400원
공시가 1억 3,800만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
대구광역시 북구 칠곡중앙대로95길 11
지번주소
대구광역시 북구 관음동 1386 동화훼밀리타운
세대수
451세대
동수
8동
최고층
12층
사용승인
20031020
난방방식
개별난방
시공사
동화주택
관리면적
43,003.37m²
실거래가 이력
매매 32건 · 전월세 15건
75.16m² · 10층
2026.05.25
2억원
59.68m² · 5층
2026.05.20
1억 5,700만원
59.68m² · 2층
2026.04.18
1억 4,800만원
59.68m² · 4층
2026.03.25
1억 5,500만원
84.70m² · 2층
2026.03.17
2억 1,500만원
59.68m² · 4층
2026.02.28
1억 6,000만원
84.70m² · 5층
2026.02.21
2억 3,000만원
84.70m² · 5층
2026.02.09
2억 1,800만원
59.68m² · 8층
2026.02.04
1억 6,700만원
84.70m² · 6층
2026.01.15
2억 3,750만원
59.68m² · 7층
2026.01.05
1억 5,800만원
84.70m² · 12층
2025.12.23
2억 1,000만원
59.68m² · 4층
2025.10.29
1억 6,200만원
75.16m² · 8층
2025.08.24
2억원
75.16m² · 8층
2025.07.29
2억 500만원
84.70m² · 7층
2025.07.21
2억 5,000만원
84.70m² · 5층
2025.06.09
2억 5,000만원
59.68m² · 10층
2025.05.07
1억 6,950만원
59.68m² · 3층
2025.03.14
1억 7,000만원
75.16m² · 4층
2025.03.08
2억 1,000만원
75.16m² · 5층
2025.03.06
2억 1,000만원
75.16m² · 7층
2025.03.05
2억 1,800만원
59.68m² · 2층
2025.02.19
1억 7,000만원
84.70m² · 3층
2025.02.17
2억 6,000만원
59.68m² · 8층
2025.01.31
1억 7,450만원
75.16m² · 9층
2025.01.23
2억 2,000만원
75.16m² · 3층
2025.01.18
2억 1,000만원
75.16m² · 9층
2025.01.03
2억 2,000만원
84.70m² · 7층
2024.11.30
2억 3,700만원
59.68m² · 1층
2024.11.21
1억 4,700만원
59.68m² · 8층
2024.10.08
1억 7,000만원
84.70m² · 3층
2024.10.01
2억 3,500만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 75.16m² | 10층 | 2억원 | 2026.05.25 |
| 59.68m² | 5층 | 1억 5,700만원 | 2026.05.20 |
| 59.68m² | 2층 | 1억 4,800만원 | 2026.04.18 |
| 59.68m² | 4층 | 1억 5,500만원 | 2026.03.25 |
| 84.70m² | 2층 | 2억 1,500만원 | 2026.03.17 |
| 59.68m² | 4층 | 1억 6,000만원 | 2026.02.28 |
| 84.70m² | 5층 | 2억 3,000만원 | 2026.02.21 |
| 84.70m² | 5층 | 2억 1,800만원 | 2026.02.09 |
| 59.68m² | 8층 | 1억 6,700만원 | 2026.02.04 |
| 84.70m² | 6층 | 2억 3,750만원 | 2026.01.15 |
| 59.68m² | 7층 | 1억 5,800만원 | 2026.01.05 |
| 84.70m² | 12층 | 2억 1,000만원 | 2025.12.23 |
| 59.68m² | 4층 | 1억 6,200만원 | 2025.10.29 |
| 75.16m² | 8층 | 2억원 | 2025.08.24 |
| 75.16m² | 8층 | 2억 500만원 | 2025.07.29 |
| 84.70m² | 7층 | 2억 5,000만원 | 2025.07.21 |
| 84.70m² | 5층 | 2억 5,000만원 | 2025.06.09 |
| 59.68m² | 10층 | 1억 6,950만원 | 2025.05.07 |
| 59.68m² | 3층 | 1억 7,000만원 | 2025.03.14 |
| 75.16m² | 4층 | 2억 1,000만원 | 2025.03.08 |
| 75.16m² | 5층 | 2억 1,000만원 | 2025.03.06 |
| 75.16m² | 7층 | 2억 1,800만원 | 2025.03.05 |
| 59.68m² | 2층 | 1억 7,000만원 | 2025.02.19 |
| 84.70m² | 3층 | 2억 6,000만원 | 2025.02.17 |
| 59.68m² | 8층 | 1억 7,450만원 | 2025.01.31 |
| 75.16m² | 9층 | 2억 2,000만원 | 2025.01.23 |
| 75.16m² | 3층 | 2억 1,000만원 | 2025.01.18 |
| 75.16m² | 9층 | 2억 2,000만원 | 2025.01.03 |
| 84.70m² | 7층 | 2억 3,700만원 | 2024.11.30 |
| 59.68m² | 1층 | 1억 4,700만원 | 2024.11.21 |
| 59.68m² | 8층 | 1억 7,000만원 | 2024.10.08 |
| 84.70m² | 3층 | 2억 3,500만원 | 2024.10.01 |
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자주 묻는 질문
동화훼밀리타운 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 2억원 기준, 1주택자 취득세는 약 220만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
동화훼밀리타운 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 2억원 기준 공시가격을 약 1억 3,800만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 21만 2,400원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
동화훼밀리타운 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 1억 4,500만원, 전세가율 73%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
대구광역시 북구 아파트 평균 시세는?
대구광역시 북구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 대구광역시 북구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.