대구광역시 동구
신암뜨란채
대구광역시 동구 아양로7길 12
3억 3,900만원
최근 거래가
2억 8,480만원
평균 거래가
2억 1,000만원
최저 거래가
3억 5,500만원
최고 거래가
2억 2,125만원
평균 전세가
78%
전세가율
2억 1,000만원3억 5,500만원
거래가 범위 (총 35건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 3억 3,900만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
372만 9,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
38만 5,037원
공시가 2억 3,391만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
대구광역시 동구 아양로7길 12
지번주소
대구광역시 동구 신암동 766 신암뜨란채
세대수
828세대
동수
10동
최고층
20층
사용승인
20050930
난방방식
개별난방
시공사
(주)서광, (주)진흥
관리면적
98,753.13m²
실거래가 이력
매매 35건 · 전월세 28건
84.45m² · 14층
2026.08.07
3억 3,900만원
59.44m² · 4층
2026.07.21
2억 3,300만원
84.95m² · 15층
2026.07.20
3억 4,400만원
84.95m² · 16층
2026.07.18
3억 4,000만원
59.44m² · 10층
2026.07.13
2억 5,200만원
84.95m² · 2층
2026.06.15
2억 9,000만원
59.44m² · 19층
2026.06.14
2억 4,400만원
59.44m² · 1층
2026.03.26
2억 2,600만원
59.44m² · 7층
2026.03.16
2억 4,500만원
84.95m² · 6층
2026.02.01
3억 1,500만원
84.95m² · 17층
2026.01.28
3억 4,200만원
59.44m² · 12층
2026.01.26
2억 4,200만원
108.95m² · 16층
2025.12.30
3억 5,500만원
59.44m² · 14층
2025.10.21
2억 3,500만원
84.95m² · 4층
2025.10.14
2억 8,000만원
84.95m² · 17층
2025.09.27
3억 2,000만원
84.95m² · 10층
2025.09.17
3억 1,000만원
59.44m² · 20층
2025.08.20
2억 1,000만원
59.44m² · 19층
2025.08.18
2억 4,900만원
84.95m² · 8층
2025.07.15
2억 7,700만원
84.95m² · 7층
2025.07.15
2억 9,000만원
84.95m² · 1층
2025.04.29
2억 6,300만원
59.44m² · 12층
2025.04.12
2억 2,800만원
84.95m² · 1층
2025.04.09
2억 7,500만원
59.44m² · 15층
2025.03.20
2억 3,500만원
84.95m² · 5층
2025.03.12
2억 8,000만원
84.95m² · 17층
2025.02.21
3억 1,700만원
59.44m² · 18층
2025.02.07
2억 3,800만원
84.95m² · 9층
2024.12.13
3억 2,800만원
84.95m² · 10층
2024.11.25
3억 2,000만원
84.95m² · 10층
2024.11.23
3억 2,000만원
59.44m² · 16층
2024.11.15
2억 3,800만원
84.95m² · 15층
2024.11.08
3억 1,500만원
84.95m² · 20층
2024.10.18
3억 2,000만원
108.95m² · 1층
2024.10.14
3억 5,300만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.45m² | 14층 | 3억 3,900만원 | 2026.08.07 |
| 59.44m² | 4층 | 2억 3,300만원 | 2026.07.21 |
| 84.95m² | 15층 | 3억 4,400만원 | 2026.07.20 |
| 84.95m² | 16층 | 3억 4,000만원 | 2026.07.18 |
| 59.44m² | 10층 | 2억 5,200만원 | 2026.07.13 |
| 84.95m² | 2층 | 2억 9,000만원 | 2026.06.15 |
| 59.44m² | 19층 | 2억 4,400만원 | 2026.06.14 |
| 59.44m² | 1층 | 2억 2,600만원 | 2026.03.26 |
| 59.44m² | 7층 | 2억 4,500만원 | 2026.03.16 |
| 84.95m² | 6층 | 3억 1,500만원 | 2026.02.01 |
| 84.95m² | 17층 | 3억 4,200만원 | 2026.01.28 |
| 59.44m² | 12층 | 2억 4,200만원 | 2026.01.26 |
| 108.95m² | 16층 | 3억 5,500만원 | 2025.12.30 |
| 59.44m² | 14층 | 2억 3,500만원 | 2025.10.21 |
| 84.95m² | 4층 | 2억 8,000만원 | 2025.10.14 |
| 84.95m² | 17층 | 3억 2,000만원 | 2025.09.27 |
| 84.95m² | 10층 | 3억 1,000만원 | 2025.09.17 |
| 59.44m² | 20층 | 2억 1,000만원 | 2025.08.20 |
| 59.44m² | 19층 | 2억 4,900만원 | 2025.08.18 |
| 84.95m² | 8층 | 2억 7,700만원 | 2025.07.15 |
| 84.95m² | 7층 | 2억 9,000만원 | 2025.07.15 |
| 84.95m² | 1층 | 2억 6,300만원 | 2025.04.29 |
| 59.44m² | 12층 | 2억 2,800만원 | 2025.04.12 |
| 84.95m² | 1층 | 2억 7,500만원 | 2025.04.09 |
| 59.44m² | 15층 | 2억 3,500만원 | 2025.03.20 |
| 84.95m² | 5층 | 2억 8,000만원 | 2025.03.12 |
| 84.95m² | 17층 | 3억 1,700만원 | 2025.02.21 |
| 59.44m² | 18층 | 2억 3,800만원 | 2025.02.07 |
| 84.95m² | 9층 | 3억 2,800만원 | 2024.12.13 |
| 84.95m² | 10층 | 3억 2,000만원 | 2024.11.25 |
| 84.95m² | 10층 | 3억 2,000만원 | 2024.11.23 |
| 59.44m² | 16층 | 2억 3,800만원 | 2024.11.15 |
| 84.95m² | 15층 | 3억 1,500만원 | 2024.11.08 |
| 84.95m² | 20층 | 3억 2,000만원 | 2024.10.18 |
| 108.95m² | 1층 | 3억 5,300만원 | 2024.10.14 |
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자주 묻는 질문
신암뜨란채 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 3억 3,900만원 기준, 1주택자 취득세는 약 372만 9,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
신암뜨란채 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 3억 3,900만원 기준 공시가격을 약 2억 3,391만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 38만 5,037원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
신암뜨란채 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 2억 2,125만원, 전세가율 78%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
대구광역시 동구 아파트 평균 시세는?
대구광역시 동구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 대구광역시 동구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.