대구광역시 동구
신암그린타운
대구광역시 동구 신성로 30
2억 500만원
최근 거래가
2억 1,150만원
평균 거래가
1억 7,000만원
최저 거래가
3억원
최고 거래가
1억 5,000만원
평균 전세가
71%
전세가율
1억 7,000만원3억원
거래가 범위 (총 20건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 2억 500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
225만 5,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
21만 8,610원
공시가 1억 4,145만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
대구광역시 동구 신성로 30
지번주소
대구광역시 동구 신암동 461-1 신암그린타운
세대수
400세대
동수
4동
최고층
20층
사용승인
20030916
난방방식
개별난방
시공사
보성주택(주),(주)한라주택
관리면적
35,807.2m²
실거래가 이력
매매 20건 · 전월세 9건
59.95m² · 6층
2026.07.31
2억 500만원
59.95m² · 5층
2026.06.13
1억 9,900만원
59.95m² · 4층
2026.04.27
2억원
84.85m² · 18층
2026.04.09
3억원
59.95m² · 17층
2026.02.19
2억 800만원
84.85m² · 7층
2026.02.09
2억 5,000만원
52.81m² · 13층
2026.01.24
1억 7,500만원
52.81m² · 13층
2025.10.27
1억 7,600만원
59.95m² · 2층
2025.09.01
2억원
59.95m² · 4층
2025.08.28
2억원
52.81m² · 8층
2025.08.08
1억 7,000만원
59.95m² · 12층
2025.05.13
2억 800만원
59.95m² · 1층
2025.04.21
1억 8,500만원
52.81m² · 15층
2025.02.25
1억 8,300만원
59.95m² · 19층
2025.02.15
2억원
59.95m² · 15층
2025.01.25
2억원
59.95m² · 9층
2024.10.26
2억원
84.85m² · 7층
2024.10.17
2억 8,100만원
59.95m² · 14층
2024.10.11
2억원
84.85m² · 17층
2024.10.11
2억 9,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 59.95m² | 6층 | 2억 500만원 | 2026.07.31 |
| 59.95m² | 5층 | 1억 9,900만원 | 2026.06.13 |
| 59.95m² | 4층 | 2억원 | 2026.04.27 |
| 84.85m² | 18층 | 3억원 | 2026.04.09 |
| 59.95m² | 17층 | 2억 800만원 | 2026.02.19 |
| 84.85m² | 7층 | 2억 5,000만원 | 2026.02.09 |
| 52.81m² | 13층 | 1억 7,500만원 | 2026.01.24 |
| 52.81m² | 13층 | 1억 7,600만원 | 2025.10.27 |
| 59.95m² | 2층 | 2억원 | 2025.09.01 |
| 59.95m² | 4층 | 2억원 | 2025.08.28 |
| 52.81m² | 8층 | 1억 7,000만원 | 2025.08.08 |
| 59.95m² | 12층 | 2억 800만원 | 2025.05.13 |
| 59.95m² | 1층 | 1억 8,500만원 | 2025.04.21 |
| 52.81m² | 15층 | 1억 8,300만원 | 2025.02.25 |
| 59.95m² | 19층 | 2억원 | 2025.02.15 |
| 59.95m² | 15층 | 2억원 | 2025.01.25 |
| 59.95m² | 9층 | 2억원 | 2024.10.26 |
| 84.85m² | 7층 | 2억 8,100만원 | 2024.10.17 |
| 59.95m² | 14층 | 2억원 | 2024.10.11 |
| 84.85m² | 17층 | 2억 9,000만원 | 2024.10.11 |
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자주 묻는 질문
신암그린타운 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 2억 500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 225만 5,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
신암그린타운 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 2억 500만원 기준 공시가격을 약 1억 4,145만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 21만 8,610원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
신암그린타운 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 1억 5,000만원, 전세가율 71%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
대구광역시 동구 아파트 평균 시세는?
대구광역시 동구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 대구광역시 동구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.