대구광역시 동구
방촌청구제네스
대구광역시 동구 방촌동 1084-207 방촌청구제네스
2억 5,700만원
최근 거래가
2억 3,983만원
평균 거래가
2억 1,500만원
최저 거래가
2억 7,200만원
최고 거래가
1억 8,000만원
평균 전세가
75%
전세가율
2억 1,500만원2억 7,200만원
거래가 범위 (총 6건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 2억 5,700만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
282만 7,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
28만 3,193원
공시가 1억 7,733만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
지번주소
대구광역시 동구 방촌동 1084-207 방촌청구제네스
세대수
130세대
동수
1동
최고층
14층
사용승인
20060414
난방방식
개별난방
시공사
서경 디엔에치
관리면적
13,768.25m²
실거래가 이력
매매 6건 · 전월세 4건
84.78m² · 3층
2026.01.26
2억 5,700만원
84.78m² · 2층
2025.07.29
2억 3,000만원
84.78m² · 3층
2025.04.02
2억 1,500만원
84.78m² · 3층
2025.03.27
2억 3,200만원
84.78m² · 1층
2025.02.07
2억 7,200만원
84.78m² · 7층
2024.10.12
2억 3,300만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.78m² | 3층 | 2억 5,700만원 | 2026.01.26 |
| 84.78m² | 2층 | 2억 3,000만원 | 2025.07.29 |
| 84.78m² | 3층 | 2억 1,500만원 | 2025.04.02 |
| 84.78m² | 3층 | 2억 3,200만원 | 2025.03.27 |
| 84.78m² | 1층 | 2억 7,200만원 | 2025.02.07 |
| 84.78m² | 7층 | 2억 3,300만원 | 2024.10.12 |
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자주 묻는 질문
방촌청구제네스 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 2억 5,700만원 기준, 1주택자 취득세는 약 282만 7,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
방촌청구제네스 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 2억 5,700만원 기준 공시가격을 약 1억 7,733만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 28만 3,193원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
방촌청구제네스 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 1억 8,000만원, 전세가율 75%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
대구광역시 동구 아파트 평균 시세는?
대구광역시 동구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 대구광역시 동구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.