울산광역시 동구
꽃바위현대
울산광역시 동구 화잠9길 45
1억 2,000만원
최근 거래가
9,641만원
평균 거래가
8,000만원
최저 거래가
1억 2,000만원
최고 거래가
9,588만원
평균 전세가
99%
전세가율 (높은 편)
8,000만원1억 2,000만원
거래가 범위 (총 27건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 1억 2,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
132만원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
11만 9,232원
공시가 8,280만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
울산광역시 동구 화잠9길 45
지번주소
울산광역시 동구 방어동 971 꽃바위현대
세대수
351세대
동수
4동
최고층
13층
사용승인
19950906
난방방식
개별난방
시공사
현대산업개발
관리면적
29,008.4m²
실거래가 이력
매매 27건 · 전월세 23건
59.70m² · 4층
2026.07.24
1억 2,000만원
59.70m² · 5층
2026.06.16
8,950만원
59.70m² · 3층
2026.06.15
8,850만원
59.70m² · 4층
2026.06.04
8,000만원
59.70m² · 4층
2026.05.29
8,000만원
59.70m² · 9층
2026.04.30
8,350만원
59.70m² · 10층
2026.04.08
1억 500만원
59.70m² · 12층
2026.04.04
1억 1,300만원
59.70m² · 10층
2026.04.04
1억 400만원
59.70m² · 9층
2026.03.09
8,000만원
59.70m² · 6층
2026.02.06
8,000만원
59.70m² · 10층
2025.12.17
1억 50만원
59.70m² · 4층
2025.11.25
1억 700만원
59.70m² · 13층
2025.11.14
9,400만원
59.70m² · 12층
2025.09.09
9,800만원
59.70m² · 1층
2025.09.04
9,000만원
59.70m² · 10층
2025.08.26
1억 1,500만원
59.70m² · 3층
2025.05.14
1억 300만원
59.70m² · 6층
2025.04.08
9,600만원
59.70m² · 9층
2025.03.22
9,300만원
59.70m² · 11층
2025.03.09
1억 200만원
59.70m² · 3층
2025.02.24
1억원
59.70m² · 5층
2025.02.10
9,800만원
59.70m² · 8층
2024.11.18
1억 1,000만원
59.70m² · 4층
2024.11.17
9,000만원
59.70m² · 9층
2024.11.05
9,700만원
59.70m² · 6층
2024.10.22
8,600만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 59.70m² | 4층 | 1억 2,000만원 | 2026.07.24 |
| 59.70m² | 5층 | 8,950만원 | 2026.06.16 |
| 59.70m² | 3층 | 8,850만원 | 2026.06.15 |
| 59.70m² | 4층 | 8,000만원 | 2026.06.04 |
| 59.70m² | 4층 | 8,000만원 | 2026.05.29 |
| 59.70m² | 9층 | 8,350만원 | 2026.04.30 |
| 59.70m² | 10층 | 1억 500만원 | 2026.04.08 |
| 59.70m² | 12층 | 1억 1,300만원 | 2026.04.04 |
| 59.70m² | 10층 | 1억 400만원 | 2026.04.04 |
| 59.70m² | 9층 | 8,000만원 | 2026.03.09 |
| 59.70m² | 6층 | 8,000만원 | 2026.02.06 |
| 59.70m² | 10층 | 1억 50만원 | 2025.12.17 |
| 59.70m² | 4층 | 1억 700만원 | 2025.11.25 |
| 59.70m² | 13층 | 9,400만원 | 2025.11.14 |
| 59.70m² | 12층 | 9,800만원 | 2025.09.09 |
| 59.70m² | 1층 | 9,000만원 | 2025.09.04 |
| 59.70m² | 10층 | 1억 1,500만원 | 2025.08.26 |
| 59.70m² | 3층 | 1억 300만원 | 2025.05.14 |
| 59.70m² | 6층 | 9,600만원 | 2025.04.08 |
| 59.70m² | 9층 | 9,300만원 | 2025.03.22 |
| 59.70m² | 11층 | 1억 200만원 | 2025.03.09 |
| 59.70m² | 3층 | 1억원 | 2025.02.24 |
| 59.70m² | 5층 | 9,800만원 | 2025.02.10 |
| 59.70m² | 8층 | 1억 1,000만원 | 2024.11.18 |
| 59.70m² | 4층 | 9,000만원 | 2024.11.17 |
| 59.70m² | 9층 | 9,700만원 | 2024.11.05 |
| 59.70m² | 6층 | 8,600만원 | 2024.10.22 |
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자주 묻는 질문
꽃바위현대 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 1억 2,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 132만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
꽃바위현대 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 1억 2,000만원 기준 공시가격을 약 8,280만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 11만 9,232원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
꽃바위현대 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 9,588만원, 전세가율 99%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
울산광역시 동구 아파트 평균 시세는?
울산광역시 동구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 울산광역시 동구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.