울산광역시 남구
현대문화1차
울산광역시 남구 화합로102번길 10
1억 8,950만원
최근 거래가
1억 6,391만원
평균 거래가
1억 4,000만원
최저 거래가
2억 400만원
최고 거래가
1억 3,991만원
평균 전세가
85%
전세가율 (높은 편)
1억 4,000만원2억 400만원
거래가 범위 (총 50건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 1억 8,950만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
208만 4,500원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
19만 9,358원
공시가 1억 3,075만 5,000원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
울산광역시 남구 화합로102번길 10
지번주소
울산광역시 남구 삼산동 1605-3 현대문화1차
세대수
387세대
동수
1동
최고층
25층
사용승인
19960222
난방방식
개별난방
시공사
현대건설
관리면적
32,238.42m²
실거래가 이력
매매 50건 · 전월세 24건
59.76m² · 23층
2026.07.17
1억 8,950만원
59.76m² · 19층
2026.06.15
1억 6,700만원
59.76m² · 4층
2026.06.09
1억 8,900만원
59.76m² · 14층
2026.05.09
1억 7,200만원
59.76m² · 25층
2026.04.15
1억 7,300만원
59.76m² · 9층
2026.03.24
1억 7,000만원
59.76m² · 22층
2026.02.12
1억 7,900만원
59.76m² · 25층
2026.02.12
1억 8,500만원
59.76m² · 5층
2026.01.26
1억 6,500만원
59.76m² · 8층
2026.01.23
1억 7,850만원
59.76m² · 24층
2026.01.05
1억 8,000만원
59.76m² · 13층
2025.12.23
1억 6,500만원
59.76m² · 2층
2025.12.22
1억 5,400만원
59.76m² · 25층
2025.12.20
1억 7,500만원
59.76m² · 11층
2025.12.04
1억 6,000만원
59.76m² · 17층
2025.11.16
2억 400만원
59.76m² · 3층
2025.11.14
1억 5,100만원
59.76m² · 25층
2025.11.13
1억 7,100만원
59.76m² · 18층
2025.11.02
1억 7,200만원
59.76m² · 10층
2025.11.01
1억 8,150만원
59.76m² · 3층
2025.10.25
1억 5,100만원
59.76m² · 7층
2025.10.15
1억 5,800만원
59.76m² · 3층
2025.10.10
1억 6,500만원
59.76m² · 23층
2025.10.10
1억 5,400만원
59.76m² · 7층
2025.10.10
1억 5,400만원
59.76m² · 8층
2025.09.15
1억 5,900만원
59.76m² · 25층
2025.09.11
1억 4,900만원
59.76m² · 19층
2025.09.01
1억 5,900만원
59.76m² · 23층
2025.08.30
1억 7,000만원
59.76m² · 21층
2025.08.12
1억 7,100만원
59.76m² · 17층
2025.08.08
1억 4,700만원
59.76m² · 14층
2025.07.30
1억 6,000만원
59.76m² · 8층
2025.07.25
1억 6,000만원
59.76m² · 13층
2025.07.13
1억 6,200만원
59.76m² · 19층
2025.07.07
1억 6,700만원
59.76m² · 21층
2025.06.28
1억 5,500만원
59.76m² · 13층
2025.06.18
1억 6,200만원
59.76m² · 15층
2025.06.04
1억 5,900만원
59.76m² · 12층
2025.06.04
1억 6,350만원
59.76m² · 7층
2025.06.03
1억 5,500만원
59.76m² · 24층
2025.06.02
1억 6,350만원
59.76m² · 5층
2025.05.25
1억 5,200만원
59.76m² · 10층
2025.05.19
1억 5,000만원
59.76m² · 18층
2025.05.11
1억 4,000만원
59.76m² · 9층
2025.05.03
1억 5,100만원
59.76m² · 24층
2025.04.25
1억 5,000만원
59.76m² · 5층
2025.04.22
1억 5,500만원
59.76m² · 19층
2025.04.18
1억 5,700만원
59.76m² · 21층
2025.04.15
1억 5,600만원
59.76m² · 4층
2025.03.07
1억 5,900만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 59.76m² | 23층 | 1억 8,950만원 | 2026.07.17 |
| 59.76m² | 19층 | 1억 6,700만원 | 2026.06.15 |
| 59.76m² | 4층 | 1억 8,900만원 | 2026.06.09 |
| 59.76m² | 14층 | 1억 7,200만원 | 2026.05.09 |
| 59.76m² | 25층 | 1억 7,300만원 | 2026.04.15 |
| 59.76m² | 9층 | 1억 7,000만원 | 2026.03.24 |
| 59.76m² | 22층 | 1억 7,900만원 | 2026.02.12 |
| 59.76m² | 25층 | 1억 8,500만원 | 2026.02.12 |
| 59.76m² | 5층 | 1억 6,500만원 | 2026.01.26 |
| 59.76m² | 8층 | 1억 7,850만원 | 2026.01.23 |
| 59.76m² | 24층 | 1억 8,000만원 | 2026.01.05 |
| 59.76m² | 13층 | 1억 6,500만원 | 2025.12.23 |
| 59.76m² | 2층 | 1억 5,400만원 | 2025.12.22 |
| 59.76m² | 25층 | 1억 7,500만원 | 2025.12.20 |
| 59.76m² | 11층 | 1억 6,000만원 | 2025.12.04 |
| 59.76m² | 17층 | 2억 400만원 | 2025.11.16 |
| 59.76m² | 3층 | 1억 5,100만원 | 2025.11.14 |
| 59.76m² | 25층 | 1억 7,100만원 | 2025.11.13 |
| 59.76m² | 18층 | 1억 7,200만원 | 2025.11.02 |
| 59.76m² | 10층 | 1억 8,150만원 | 2025.11.01 |
| 59.76m² | 3층 | 1억 5,100만원 | 2025.10.25 |
| 59.76m² | 7층 | 1억 5,800만원 | 2025.10.15 |
| 59.76m² | 3층 | 1억 6,500만원 | 2025.10.10 |
| 59.76m² | 23층 | 1억 5,400만원 | 2025.10.10 |
| 59.76m² | 7층 | 1억 5,400만원 | 2025.10.10 |
| 59.76m² | 8층 | 1억 5,900만원 | 2025.09.15 |
| 59.76m² | 25층 | 1억 4,900만원 | 2025.09.11 |
| 59.76m² | 19층 | 1억 5,900만원 | 2025.09.01 |
| 59.76m² | 23층 | 1억 7,000만원 | 2025.08.30 |
| 59.76m² | 21층 | 1억 7,100만원 | 2025.08.12 |
| 59.76m² | 17층 | 1억 4,700만원 | 2025.08.08 |
| 59.76m² | 14층 | 1억 6,000만원 | 2025.07.30 |
| 59.76m² | 8층 | 1억 6,000만원 | 2025.07.25 |
| 59.76m² | 13층 | 1억 6,200만원 | 2025.07.13 |
| 59.76m² | 19층 | 1억 6,700만원 | 2025.07.07 |
| 59.76m² | 21층 | 1억 5,500만원 | 2025.06.28 |
| 59.76m² | 13층 | 1억 6,200만원 | 2025.06.18 |
| 59.76m² | 15층 | 1억 5,900만원 | 2025.06.04 |
| 59.76m² | 12층 | 1억 6,350만원 | 2025.06.04 |
| 59.76m² | 7층 | 1억 5,500만원 | 2025.06.03 |
| 59.76m² | 24층 | 1억 6,350만원 | 2025.06.02 |
| 59.76m² | 5층 | 1억 5,200만원 | 2025.05.25 |
| 59.76m² | 10층 | 1억 5,000만원 | 2025.05.19 |
| 59.76m² | 18층 | 1억 4,000만원 | 2025.05.11 |
| 59.76m² | 9층 | 1억 5,100만원 | 2025.05.03 |
| 59.76m² | 24층 | 1억 5,000만원 | 2025.04.25 |
| 59.76m² | 5층 | 1억 5,500만원 | 2025.04.22 |
| 59.76m² | 19층 | 1억 5,700만원 | 2025.04.18 |
| 59.76m² | 21층 | 1억 5,600만원 | 2025.04.15 |
| 59.76m² | 4층 | 1억 5,900만원 | 2025.03.07 |
같은 지역 다른 아파트
자주 묻는 질문
현대문화1차 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 1억 8,950만원 기준, 1주택자 취득세는 약 208만 4,500원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
현대문화1차 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 1억 8,950만원 기준 공시가격을 약 1억 3,075만 5,000원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 19만 9,358원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
현대문화1차 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 1억 3,991만원, 전세가율 85%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
울산광역시 남구 아파트 평균 시세는?
울산광역시 남구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 울산광역시 남구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.