울산광역시 남구
강변센트럴하이츠
울산광역시 남구 중앙로290번길 53
8억 8,200만원
최근 거래가
8억 3,492만원
평균 거래가
6억 4,600만원
최저 거래가
10억 3,000만원
최고 거래가
5억 3,846만원
평균 전세가
64%
전세가율
6억 4,600만원10억 3,000만원
거래가 범위 (총 50건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 8억 8,200만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
2,794만 1,760원
세율 2.88% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
143만 4,887원
공시가 6억 858만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
울산광역시 남구 중앙로290번길 53
지번주소
울산광역시 남구 신정동 319 강변센트럴하이츠
세대수
672세대
동수
10동
최고층
25층
사용승인
20110131
난방방식
개별난방
시공사
중앙건설
관리면적
111,154.58m²
실거래가 이력
매매 50건 · 전월세 17건
138.12m² · 10층
2026.07.07
8억 8,200만원
84.87m² · 2층
2026.07.04
6억 9,000만원
140.01m² · 2층
2026.06.04
8억 5,500만원
140.01m² · 9층
2026.06.01
8억 4,000만원
138.12m² · 9층
2026.05.27
8억 7,500만원
138.12m² · 7층
2026.05.23
8억 2,000만원
140.01m² · 2층
2026.05.23
8억 2,000만원
140.01m² · 9층
2026.05.18
8억 7,400만원
159.09m² · 16층
2026.05.17
9억 8,000만원
138.12m² · 8층
2026.05.13
8억 6,000만원
138.12m² · 9층
2026.04.25
8억 8,800만원
84.90m² · 9층
2026.04.25
7억 2,500만원
159.09m² · 4층
2026.03.21
8억 8,000만원
140.01m² · 9층
2026.03.09
8억 5,500만원
138.12m² · 13층
2026.02.28
8억 8,000만원
84.87m² · 13층
2026.02.22
7억 3,500만원
159.09m² · 19층
2026.02.21
10억 3,000만원
138.12m² · 4층
2026.01.20
9억 700만원
159.09m² · 19층
2026.01.10
10억 3,000만원
140.01m² · 11층
2025.12.11
8억 4,600만원
159.09m² · 3층
2025.11.21
7억 8,500만원
138.12m² · 10층
2025.11.11
8억 4,500만원
138.12m² · 14층
2025.11.06
8억 5,000만원
159.09m² · 2층
2025.10.31
7억 8,000만원
138.12m² · 3층
2025.10.29
8억 500만원
84.90m² · 13층
2025.10.27
7억 3,500만원
138.12m² · 15층
2025.10.25
8억 5,500만원
159.09m² · 3층
2025.10.20
8억원
159.09m² · 11층
2025.10.20
9억 6,000만원
140.01m² · 10층
2025.10.01
8억 5,000만원
138.12m² · 1층
2025.09.29
7억 4,500만원
138.12m² · 15층
2025.09.25
8억 2,500만원
140.01m² · 10층
2025.09.22
8억 5,500만원
140.01m² · 4층
2025.09.22
8억 6,000만원
159.09m² · 13층
2025.09.04
9억 5,000만원
138.12m² · 1층
2025.09.04
7억 1,000만원
140.01m² · 2층
2025.07.27
7억 5,300만원
159.09m² · 17층
2025.07.25
9억 5,000만원
84.87m² · 4층
2025.07.24
6억 4,600만원
138.12m² · 1층
2025.07.19
7억 2,000만원
159.09m² · 19층
2025.07.12
9억 4,000만원
159.09m² · 2층
2025.07.11
7억 9,000만원
84.92m² · 15층
2025.07.10
6억 9,000만원
159.09m² · 3층
2025.07.07
9억 7,000만원
140.01m² · 8층
2025.06.08
7억 8,500만원
138.12m² · 12층
2025.06.01
7억 8,000만원
140.01m² · 15층
2025.05.27
7억원
140.01m² · 8층
2025.05.27
8억원
138.12m² · 11층
2025.05.26
7억 9,000만원
159.09m² · 10층
2025.05.26
9억 5,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 138.12m² | 10층 | 8억 8,200만원 | 2026.07.07 |
| 84.87m² | 2층 | 6억 9,000만원 | 2026.07.04 |
| 140.01m² | 2층 | 8억 5,500만원 | 2026.06.04 |
| 140.01m² | 9층 | 8억 4,000만원 | 2026.06.01 |
| 138.12m² | 9층 | 8억 7,500만원 | 2026.05.27 |
| 138.12m² | 7층 | 8억 2,000만원 | 2026.05.23 |
| 140.01m² | 2층 | 8억 2,000만원 | 2026.05.23 |
| 140.01m² | 9층 | 8억 7,400만원 | 2026.05.18 |
| 159.09m² | 16층 | 9억 8,000만원 | 2026.05.17 |
| 138.12m² | 8층 | 8억 6,000만원 | 2026.05.13 |
| 138.12m² | 9층 | 8억 8,800만원 | 2026.04.25 |
| 84.90m² | 9층 | 7억 2,500만원 | 2026.04.25 |
| 159.09m² | 4층 | 8억 8,000만원 | 2026.03.21 |
| 140.01m² | 9층 | 8억 5,500만원 | 2026.03.09 |
| 138.12m² | 13층 | 8억 8,000만원 | 2026.02.28 |
| 84.87m² | 13층 | 7억 3,500만원 | 2026.02.22 |
| 159.09m² | 19층 | 10억 3,000만원 | 2026.02.21 |
| 138.12m² | 4층 | 9억 700만원 | 2026.01.20 |
| 159.09m² | 19층 | 10억 3,000만원 | 2026.01.10 |
| 140.01m² | 11층 | 8억 4,600만원 | 2025.12.11 |
| 159.09m² | 3층 | 7억 8,500만원 | 2025.11.21 |
| 138.12m² | 10층 | 8억 4,500만원 | 2025.11.11 |
| 138.12m² | 14층 | 8억 5,000만원 | 2025.11.06 |
| 159.09m² | 2층 | 7억 8,000만원 | 2025.10.31 |
| 138.12m² | 3층 | 8억 500만원 | 2025.10.29 |
| 84.90m² | 13층 | 7억 3,500만원 | 2025.10.27 |
| 138.12m² | 15층 | 8억 5,500만원 | 2025.10.25 |
| 159.09m² | 3층 | 8억원 | 2025.10.20 |
| 159.09m² | 11층 | 9억 6,000만원 | 2025.10.20 |
| 140.01m² | 10층 | 8억 5,000만원 | 2025.10.01 |
| 138.12m² | 1층 | 7억 4,500만원 | 2025.09.29 |
| 138.12m² | 15층 | 8억 2,500만원 | 2025.09.25 |
| 140.01m² | 10층 | 8억 5,500만원 | 2025.09.22 |
| 140.01m² | 4층 | 8억 6,000만원 | 2025.09.22 |
| 159.09m² | 13층 | 9억 5,000만원 | 2025.09.04 |
| 138.12m² | 1층 | 7억 1,000만원 | 2025.09.04 |
| 140.01m² | 2층 | 7억 5,300만원 | 2025.07.27 |
| 159.09m² | 17층 | 9억 5,000만원 | 2025.07.25 |
| 84.87m² | 4층 | 6억 4,600만원 | 2025.07.24 |
| 138.12m² | 1층 | 7억 2,000만원 | 2025.07.19 |
| 159.09m² | 19층 | 9억 4,000만원 | 2025.07.12 |
| 159.09m² | 2층 | 7억 9,000만원 | 2025.07.11 |
| 84.92m² | 15층 | 6억 9,000만원 | 2025.07.10 |
| 159.09m² | 3층 | 9억 7,000만원 | 2025.07.07 |
| 140.01m² | 8층 | 7억 8,500만원 | 2025.06.08 |
| 138.12m² | 12층 | 7억 8,000만원 | 2025.06.01 |
| 140.01m² | 15층 | 7억원 | 2025.05.27 |
| 140.01m² | 8층 | 8억원 | 2025.05.27 |
| 138.12m² | 11층 | 7억 9,000만원 | 2025.05.26 |
| 159.09m² | 10층 | 9억 5,000만원 | 2025.05.26 |
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자주 묻는 질문
강변센트럴하이츠 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 8억 8,200만원 기준, 1주택자 취득세는 약 2,794만 1,760원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
강변센트럴하이츠 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 8억 8,200만원 기준 공시가격을 약 6억 858만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 143만 4,887원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
강변센트럴하이츠 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 5억 3,846만원, 전세가율 64%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
울산광역시 남구 아파트 평균 시세는?
울산광역시 남구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 울산광역시 남구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.