부산광역시 사상구
신구덕우성
부산광역시 사상구 학감대로 109-16
1억 6,000만원
최근 거래가
2억 2,642만원
평균 거래가
1억 5,000만원
최저 거래가
3억 2,500만원
최고 거래가
1억 7,767만원
평균 전세가
78%
전세가율
1억 5,000만원3억 2,500만원
거래가 범위 (총 30건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 1억 6,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
176만원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
16만 2,720원
공시가 1억 1,040만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 사상구 학감대로 109-16
지번주소
부산광역시 사상구 학장동 571-3 신구덕우성
세대수
763세대
동수
6동
최고층
24층
사용승인
20000904
난방방식
개별난방
시공사
우성건설
관리면적
80,177.19m²
실거래가 이력
매매 30건 · 전월세 14건
59.98m² · 11층
2026.07.20
1억 6,000만원
84.97m² · 17층
2026.07.02
2억 5,500만원
84.97m² · 24층
2026.06.08
2억 5,700만원
110.48m² · 3층
2026.03.23
2억 7,000만원
110.48m² · 20층
2026.03.10
2억 9,000만원
75.65m² · 20층
2026.03.06
2억 800만원
75.65m² · 13층
2026.02.06
2억 400만원
134.99m² · 6층
2026.01.24
3억원
84.97m² · 6층
2026.01.02
2억 6,000만원
75.65m² · 9층
2025.12.24
2억 4,650만원
84.97m² · 21층
2025.11.29
2억 4,000만원
84.97m² · 4층
2025.11.15
2억 1,500만원
59.98m² · 23층
2025.11.10
1억 6,000만원
75.65m² · 10층
2025.10.31
1억 9,700만원
59.98m² · 23층
2025.10.29
1억 7,300만원
75.65m² · 16층
2025.10.18
2억 200만원
134.99m² · 20층
2025.10.18
3억 2,500만원
75.65m² · 9층
2025.08.14
2억 1,800만원
75.65m² · 8층
2025.06.07
2억원
84.97m² · 4층
2025.04.26
2억 4,200만원
59.98m² · 1층
2025.03.25
1억 5,000만원
59.98m² · 6층
2025.03.18
1억 8,200만원
75.65m² · 11층
2025.03.08
2억원
59.98m² · 21층
2025.02.20
1억 7,800만원
59.98m² · 7층
2025.01.04
1억 6,300만원
134.99m² · 14층
2024.12.24
3억 1,900만원
110.48m² · 22층
2024.10.10
3억원
110.48m² · 14층
2024.10.05
2억 9,500만원
75.65m² · 7층
2024.10.05
2억 1,800만원
59.98m² · 8층
2024.10.02
1억 6,500만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 59.98m² | 11층 | 1억 6,000만원 | 2026.07.20 |
| 84.97m² | 17층 | 2억 5,500만원 | 2026.07.02 |
| 84.97m² | 24층 | 2억 5,700만원 | 2026.06.08 |
| 110.48m² | 3층 | 2억 7,000만원 | 2026.03.23 |
| 110.48m² | 20층 | 2억 9,000만원 | 2026.03.10 |
| 75.65m² | 20층 | 2억 800만원 | 2026.03.06 |
| 75.65m² | 13층 | 2억 400만원 | 2026.02.06 |
| 134.99m² | 6층 | 3억원 | 2026.01.24 |
| 84.97m² | 6층 | 2억 6,000만원 | 2026.01.02 |
| 75.65m² | 9층 | 2억 4,650만원 | 2025.12.24 |
| 84.97m² | 21층 | 2억 4,000만원 | 2025.11.29 |
| 84.97m² | 4층 | 2억 1,500만원 | 2025.11.15 |
| 59.98m² | 23층 | 1억 6,000만원 | 2025.11.10 |
| 75.65m² | 10층 | 1억 9,700만원 | 2025.10.31 |
| 59.98m² | 23층 | 1억 7,300만원 | 2025.10.29 |
| 75.65m² | 16층 | 2억 200만원 | 2025.10.18 |
| 134.99m² | 20층 | 3억 2,500만원 | 2025.10.18 |
| 75.65m² | 9층 | 2억 1,800만원 | 2025.08.14 |
| 75.65m² | 8층 | 2억원 | 2025.06.07 |
| 84.97m² | 4층 | 2억 4,200만원 | 2025.04.26 |
| 59.98m² | 1층 | 1억 5,000만원 | 2025.03.25 |
| 59.98m² | 6층 | 1억 8,200만원 | 2025.03.18 |
| 75.65m² | 11층 | 2억원 | 2025.03.08 |
| 59.98m² | 21층 | 1억 7,800만원 | 2025.02.20 |
| 59.98m² | 7층 | 1억 6,300만원 | 2025.01.04 |
| 134.99m² | 14층 | 3억 1,900만원 | 2024.12.24 |
| 110.48m² | 22층 | 3억원 | 2024.10.10 |
| 110.48m² | 14층 | 2억 9,500만원 | 2024.10.05 |
| 75.65m² | 7층 | 2억 1,800만원 | 2024.10.05 |
| 59.98m² | 8층 | 1억 6,500만원 | 2024.10.02 |
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자주 묻는 질문
신구덕우성 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 1억 6,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 176만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
신구덕우성 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 1억 6,000만원 기준 공시가격을 약 1억 1,040만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 16만 2,720원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
신구덕우성 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 1억 7,767만원, 전세가율 78%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 사상구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 사상구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 사상구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.