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세택스
부산광역시 사상구

벽산신화

부산광역시 사상구 백양대로 515

1억 1,500만원
최근 거래가
1억 6,833만원
평균 거래가
1억 1,500만원
최저 거래가
2억 5,300만원
최고 거래가
1억 2,617만원
평균 전세가
75%
전세가율
1억 1,500만원2억 5,300만원
거래가 범위 (총 12건)

이 아파트 세금 시뮬레이션

최근 거래가 1억 1,500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.

취득세 (매매 시)
126만 5,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
11만 4,264원
공시가 7,935만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산

위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.

단지 정보

도로명주소
부산광역시 사상구 백양대로 515
지번주소
부산광역시 사상구 주례동 1010-3 벽산신화
세대수
383세대
동수
3동
최고층
15층
사용승인
19930406
난방방식
개별난방
시공사
신화개발
관리면적
40,800m²

실거래가 이력

매매 12건 · 전월세 10건

60.48m² · 7층
2026.06.08
1억 1,500만원
60.48m² · 10층
2026.05.22
1억 2,500만원
124.74m² · 10층
2026.05.18
2억 5,300만원
60.48m² · 15층
2025.09.12
1억 2,000만원
124.74m² · 9층
2025.07.15
2억 2,000만원
84.51m² · 11층
2025.06.10
1억 8,000만원
72.90m² · 8층
2025.06.04
1억 5,000만원
60.48m² · 15층
2025.02.22
1억 1,900만원
72.90m² · 6층
2024.12.11
1억 4,300만원
124.74m² · 5층
2024.10.28
2억 5,000만원
60.48m² · 8층
2024.10.22
1억 2,000만원
124.74m² · 12층
2024.10.21
2억 2,500만원

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자주 묻는 질문

벽산신화 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 1억 1,500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 126만 5,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
벽산신화 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 1억 1,500만원 기준 공시가격을 약 7,935만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 11만 4,264원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
벽산신화 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 1억 2,617만원, 전세가율 75%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 사상구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 사상구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 사상구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.