부산광역시 사상구
학장동2차삼성
부산광역시 사상구 학감대로123번길 75
1억 7,000만원
최근 거래가
2억 193만원
평균 거래가
1억 5,500만원
최저 거래가
2억 8,400만원
최고 거래가
1억 4,667만원
평균 전세가
73%
전세가율
1억 5,500만원2억 8,400만원
거래가 범위 (총 30건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 1억 7,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
187만원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
17만 5,140원
공시가 1억 1,730만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 사상구 학감대로123번길 75
지번주소
부산광역시 사상구 학장동 574-57 학장동2차삼성
세대수
556세대
동수
6동
최고층
25층
사용승인
19990203
난방방식
개별난방
시공사
삼성물산
관리면적
39,663.01m²
실거래가 이력
매매 30건 · 전월세 23건
59.95m² · 5층
2026.07.03
1억 7,000만원
85.00m² · 8층
2026.06.29
2억 3,000만원
74.13m² · 7층
2026.05.07
2억 2,200만원
74.13m² · 2층
2026.04.14
2억원
85.00m² · 3층
2026.04.07
2억 2,000만원
85.00m² · 2층
2026.04.04
2억원
59.95m² · 19층
2026.04.04
1억 8,250만원
59.95m² · 17층
2026.02.27
2억 800만원
59.95m² · 10층
2026.02.11
1억 7,700만원
59.79m² · 14층
2026.01.24
1억 9,300만원
74.13m² · 16층
2025.12.16
2억원
85.00m² · 19층
2025.12.09
2억 7,700만원
59.95m² · 7층
2025.11.29
1억 7,300만원
85.00m² · 22층
2025.11.19
2억 2,800만원
74.13m² · 23층
2025.10.03
2억 1,600만원
59.95m² · 16층
2025.08.22
1억 7,300만원
59.95m² · 2층
2025.08.09
1억 5,500만원
59.95m² · 16층
2025.08.07
1억 7,500만원
59.95m² · 11층
2025.08.01
1억 7,800만원
74.13m² · 13층
2025.07.01
1억 9,800만원
59.79m² · 3층
2025.06.18
1억 6,000만원
85.00m² · 20층
2025.05.28
2억 4,000만원
59.95m² · 7층
2025.05.10
1억 7,000만원
85.00m² · 21층
2025.05.07
2억 3,500만원
74.13m² · 16층
2025.03.29
2억 2,100만원
74.13m² · 10층
2025.03.28
2억 3,000만원
59.95m² · 9층
2025.03.14
1억 7,750만원
85.00m² · 12층
2024.10.22
2억 8,400만원
59.95m² · 16층
2024.10.16
1억 8,000만원
59.95m² · 15층
2024.10.02
1억 8,500만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 59.95m² | 5층 | 1억 7,000만원 | 2026.07.03 |
| 85.00m² | 8층 | 2억 3,000만원 | 2026.06.29 |
| 74.13m² | 7층 | 2억 2,200만원 | 2026.05.07 |
| 74.13m² | 2층 | 2억원 | 2026.04.14 |
| 85.00m² | 3층 | 2억 2,000만원 | 2026.04.07 |
| 85.00m² | 2층 | 2억원 | 2026.04.04 |
| 59.95m² | 19층 | 1억 8,250만원 | 2026.04.04 |
| 59.95m² | 17층 | 2억 800만원 | 2026.02.27 |
| 59.95m² | 10층 | 1억 7,700만원 | 2026.02.11 |
| 59.79m² | 14층 | 1억 9,300만원 | 2026.01.24 |
| 74.13m² | 16층 | 2억원 | 2025.12.16 |
| 85.00m² | 19층 | 2억 7,700만원 | 2025.12.09 |
| 59.95m² | 7층 | 1억 7,300만원 | 2025.11.29 |
| 85.00m² | 22층 | 2억 2,800만원 | 2025.11.19 |
| 74.13m² | 23층 | 2억 1,600만원 | 2025.10.03 |
| 59.95m² | 16층 | 1억 7,300만원 | 2025.08.22 |
| 59.95m² | 2층 | 1억 5,500만원 | 2025.08.09 |
| 59.95m² | 16층 | 1억 7,500만원 | 2025.08.07 |
| 59.95m² | 11층 | 1억 7,800만원 | 2025.08.01 |
| 74.13m² | 13층 | 1억 9,800만원 | 2025.07.01 |
| 59.79m² | 3층 | 1억 6,000만원 | 2025.06.18 |
| 85.00m² | 20층 | 2억 4,000만원 | 2025.05.28 |
| 59.95m² | 7층 | 1억 7,000만원 | 2025.05.10 |
| 85.00m² | 21층 | 2억 3,500만원 | 2025.05.07 |
| 74.13m² | 16층 | 2억 2,100만원 | 2025.03.29 |
| 74.13m² | 10층 | 2억 3,000만원 | 2025.03.28 |
| 59.95m² | 9층 | 1억 7,750만원 | 2025.03.14 |
| 85.00m² | 12층 | 2억 8,400만원 | 2024.10.22 |
| 59.95m² | 16층 | 1억 8,000만원 | 2024.10.16 |
| 59.95m² | 15층 | 1억 8,500만원 | 2024.10.02 |
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자주 묻는 질문
학장동2차삼성 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 1억 7,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 187만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
학장동2차삼성 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 1억 7,000만원 기준 공시가격을 약 1억 1,730만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 17만 5,140원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
학장동2차삼성 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 1억 4,667만원, 전세가율 73%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 사상구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 사상구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 사상구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.