부산광역시 부산진구
양정메트로하이츠
부산광역시 부산진구 진남로 477
4억 2,500만원
최근 거래가
3억 3,678만원
평균 거래가
2억 7,000만원
최저 거래가
4억 2,500만원
최고 거래가
2억 6,607만원
평균 전세가
79%
전세가율
2억 7,000만원4억 2,500만원
거래가 범위 (총 18건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 4억 2,500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
467만 5,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
52만 2,990원
공시가 2억 9,325만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 부산진구 진남로 477
지번주소
부산광역시 부산진구 전포동 9 양정메트로하이츠
세대수
258세대
동수
4동
최고층
25층
사용승인
20060530
난방방식
개별난방
시공사
중앙건설
관리면적
29,819.27m²
실거래가 이력
매매 18건 · 전월세 20건
125.12m² · 8층
2026.07.06
4억 2,500만원
84.05m² · 4층
2026.06.26
3억 1,500만원
84.05m² · 1층
2026.06.02
2억 7,000만원
84.05m² · 5층
2026.04.20
2억 9,500만원
84.05m² · 9층
2026.02.25
3억 4,200만원
84.72m² · 5층
2026.02.14
3억 1,200만원
125.12m² · 21층
2026.01.31
4억원
84.05m² · 21층
2026.01.26
3억 3,500만원
84.05m² · 4층
2025.11.10
3억 2,500만원
84.72m² · 11층
2025.09.13
3억 5,500만원
125.12m² · 13층
2025.09.07
3억 5,000만원
84.72m² · 11층
2025.08.02
3억 3,900만원
84.05m² · 10층
2025.07.04
3억 9,800만원
84.05m² · 2층
2025.05.23
2억 9,800만원
84.72m² · 19층
2025.02.06
3억 4,600만원
84.05m² · 5층
2025.01.21
3억 1,500만원
84.05m² · 16층
2024.12.20
3억 3,000만원
84.05m² · 16층
2024.11.21
3억 1,200만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 125.12m² | 8층 | 4억 2,500만원 | 2026.07.06 |
| 84.05m² | 4층 | 3억 1,500만원 | 2026.06.26 |
| 84.05m² | 1층 | 2억 7,000만원 | 2026.06.02 |
| 84.05m² | 5층 | 2억 9,500만원 | 2026.04.20 |
| 84.05m² | 9층 | 3억 4,200만원 | 2026.02.25 |
| 84.72m² | 5층 | 3억 1,200만원 | 2026.02.14 |
| 125.12m² | 21층 | 4억원 | 2026.01.31 |
| 84.05m² | 21층 | 3억 3,500만원 | 2026.01.26 |
| 84.05m² | 4층 | 3억 2,500만원 | 2025.11.10 |
| 84.72m² | 11층 | 3억 5,500만원 | 2025.09.13 |
| 125.12m² | 13층 | 3억 5,000만원 | 2025.09.07 |
| 84.72m² | 11층 | 3억 3,900만원 | 2025.08.02 |
| 84.05m² | 10층 | 3억 9,800만원 | 2025.07.04 |
| 84.05m² | 2층 | 2억 9,800만원 | 2025.05.23 |
| 84.72m² | 19층 | 3억 4,600만원 | 2025.02.06 |
| 84.05m² | 5층 | 3억 1,500만원 | 2025.01.21 |
| 84.05m² | 16층 | 3억 3,000만원 | 2024.12.20 |
| 84.05m² | 16층 | 3억 1,200만원 | 2024.11.21 |
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자주 묻는 질문
양정메트로하이츠 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 4억 2,500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 467만 5,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
양정메트로하이츠 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 4억 2,500만원 기준 공시가격을 약 2억 9,325만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 52만 2,990원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
양정메트로하이츠 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 2억 6,607만원, 전세가율 79%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 부산진구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 부산진구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 부산진구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.