부산광역시 수영구
수영만아이파크
부산광역시 수영구 광안해변로 448
11억 6,500만원
최근 거래가
7억 7,458만원
평균 거래가
6억원
최저 거래가
11억 6,500만원
최고 거래가
4억원
평균 전세가
52%
전세가율 (낮은 편)
6억원11억 6,500만원
거래가 범위 (총 19건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 11억 6,500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
3,844만 5,000원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
213만 7,860원
공시가 8억 385만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 수영구 광안해변로 448
지번주소
부산광역시 수영구 민락동 336-36 수영만아이파크
세대수
213세대
동수
4동
최고층
29층
사용승인
20061120
난방방식
개별난방
시공사
현대산업개발(주)
관리면적
24,866.63m²
실거래가 이력
매매 19건 · 전월세 10건
137.12m² · 28층
2026.06.10
11억 6,500만원
137.12m² · 8층
2026.04.17
9억 6,000만원
84.95m² · 24층
2026.03.23
7억 7,000만원
84.95m² · 24층
2026.03.15
7억 2,500만원
137.12m² · 10층
2026.03.14
9억 3,000만원
84.97m² · 7층
2026.01.07
6억원
84.97m² · 5층
2026.01.05
6억 3,000만원
84.97m² · 22층
2025.12.26
6억 7,000만원
137.12m² · 4층
2025.12.06
8억 7,000만원
84.97m² · 14층
2025.11.28
6억 4,700만원
84.95m² · 26층
2025.11.11
6억 5,000만원
84.97m² · 24층
2025.11.01
7억원
137.12m² · 26층
2025.10.15
10억 3,000만원
84.95m² · 5층
2025.07.23
7억 1,000만원
137.12m² · 24층
2025.06.20
10억 3,000만원
84.95m² · 19층
2025.04.05
7억원
84.97m² · 6층
2025.03.28
6억원
84.97m² · 24층
2025.02.17
6억 5,000만원
84.95m² · 20층
2024.12.07
6억 8,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 137.12m² | 28층 | 11억 6,500만원 | 2026.06.10 |
| 137.12m² | 8층 | 9억 6,000만원 | 2026.04.17 |
| 84.95m² | 24층 | 7억 7,000만원 | 2026.03.23 |
| 84.95m² | 24층 | 7억 2,500만원 | 2026.03.15 |
| 137.12m² | 10층 | 9억 3,000만원 | 2026.03.14 |
| 84.97m² | 7층 | 6억원 | 2026.01.07 |
| 84.97m² | 5층 | 6억 3,000만원 | 2026.01.05 |
| 84.97m² | 22층 | 6억 7,000만원 | 2025.12.26 |
| 137.12m² | 4층 | 8억 7,000만원 | 2025.12.06 |
| 84.97m² | 14층 | 6억 4,700만원 | 2025.11.28 |
| 84.95m² | 26층 | 6억 5,000만원 | 2025.11.11 |
| 84.97m² | 24층 | 7억원 | 2025.11.01 |
| 137.12m² | 26층 | 10억 3,000만원 | 2025.10.15 |
| 84.95m² | 5층 | 7억 1,000만원 | 2025.07.23 |
| 137.12m² | 24층 | 10억 3,000만원 | 2025.06.20 |
| 84.95m² | 19층 | 7억원 | 2025.04.05 |
| 84.97m² | 6층 | 6억원 | 2025.03.28 |
| 84.97m² | 24층 | 6억 5,000만원 | 2025.02.17 |
| 84.95m² | 20층 | 6억 8,000만원 | 2024.12.07 |
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자주 묻는 질문
수영만아이파크 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 11억 6,500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 3,844만 5,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
수영만아이파크 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 11억 6,500만원 기준 공시가격을 약 8억 385만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 213만 7,860원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
수영만아이파크 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 4억원, 전세가율 52%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 수영구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 수영구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 수영구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.