부산광역시 수영구
비치-그린아파트
부산광역시 수영구 광일로 49
2억 2,500만원
최근 거래가
3억 418만원
평균 거래가
2억원
최저 거래가
4억 1,800만원
최고 거래가
2억 1,420만원
평균 전세가
70%
전세가율
2억원4억 1,800만원
거래가 범위 (총 50건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 2억 2,500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
247만 5,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
24만 3,450원
공시가 1억 5,525만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 수영구 광일로 49
지번주소
부산광역시 수영구 광안동 529 비치-그린아파트
세대수
1,038세대
동수
9동
최고층
22층
사용승인
19960224
난방방식
개별난방
시공사
(죽)국제종합건설, 자유건설
관리면적
98,790.11m²
실거래가 이력
매매 50건 · 전월세 50건
59.76m² · 8층
2026.06.19
2억 2,500만원
59.76m² · 22층
2026.06.17
2억 4,000만원
59.76m² · 1층
2026.06.11
2억 1,500만원
59.76m² · 22층
2026.06.08
2억 3,000만원
84.90m² · 3층
2026.05.23
3억 8,000만원
59.76m² · 5층
2026.05.14
2억 4,700만원
59.76m² · 14층
2026.05.09
2억 3,300만원
59.76m² · 5층
2026.05.09
2억 3,000만원
84.90m² · 7층
2026.04.27
4억 1,800만원
59.76m² · 14층
2026.04.24
2억 7,200만원
59.76m² · 21층
2026.03.31
2억 7,500만원
59.76m² · 5층
2026.03.28
2억 6,000만원
59.76m² · 7층
2026.03.28
2억 7,500만원
84.90m² · 19층
2026.03.28
3억 8,300만원
59.76m² · 9층
2026.03.14
2억 6,300만원
84.90m² · 4층
2026.03.09
4억원
59.76m² · 12층
2026.02.11
2억 5,500만원
59.76m² · 6층
2026.02.02
2억원
59.76m² · 14층
2026.01.31
2억 3,200만원
59.76m² · 13층
2026.01.27
2억 7,200만원
84.90m² · 6층
2026.01.26
4억 500만원
84.90m² · 20층
2026.01.24
3억 9,900만원
84.90m² · 22층
2026.01.17
4억 500만원
59.76m² · 14층
2025.12.22
2억 4,000만원
84.90m² · 7층
2025.11.24
4억 1,500만원
59.76m² · 9층
2025.11.22
2억 4,500만원
59.76m² · 1층
2025.11.21
2억 2,300만원
84.90m² · 21층
2025.11.16
4억 1,000만원
59.76m² · 9층
2025.11.15
2억 7,000만원
59.76m² · 14층
2025.11.15
2억 5,000만원
84.90m² · 3층
2025.11.13
3억 7,000만원
84.90m² · 13층
2025.11.07
3억 5,400만원
84.90m² · 13층
2025.11.06
4억 700만원
84.90m² · 1층
2025.11.01
3억 1,500만원
59.76m² · 13층
2025.10.18
2억 6,800만원
84.90m² · 12층
2025.10.18
3억 7,500만원
59.76m² · 13층
2025.10.15
2억 7,500만원
59.76m² · 11층
2025.09.25
2억 6,300만원
59.76m² · 7층
2025.09.20
2억 4,800만원
59.76m² · 20층
2025.09.16
2억 6,200만원
84.90m² · 15층
2025.09.11
4억원
84.90m² · 19층
2025.09.05
3억 8,000만원
59.76m² · 19층
2025.08.16
2억 4,000만원
84.90m² · 4층
2025.08.13
3억 4,800만원
84.90m² · 8층
2025.07.30
3억 7,500만원
59.76m² · 8층
2025.06.28
2억 6,000만원
84.90m² · 2층
2025.06.16
3억 2,500만원
84.90m² · 19층
2025.06.16
4억 500만원
84.90m² · 13층
2025.06.14
3억 1,500만원
59.76m² · 8층
2025.06.14
2억 5,700만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 59.76m² | 8층 | 2억 2,500만원 | 2026.06.19 |
| 59.76m² | 22층 | 2억 4,000만원 | 2026.06.17 |
| 59.76m² | 1층 | 2억 1,500만원 | 2026.06.11 |
| 59.76m² | 22층 | 2억 3,000만원 | 2026.06.08 |
| 84.90m² | 3층 | 3억 8,000만원 | 2026.05.23 |
| 59.76m² | 5층 | 2억 4,700만원 | 2026.05.14 |
| 59.76m² | 14층 | 2억 3,300만원 | 2026.05.09 |
| 59.76m² | 5층 | 2억 3,000만원 | 2026.05.09 |
| 84.90m² | 7층 | 4억 1,800만원 | 2026.04.27 |
| 59.76m² | 14층 | 2억 7,200만원 | 2026.04.24 |
| 59.76m² | 21층 | 2억 7,500만원 | 2026.03.31 |
| 59.76m² | 5층 | 2억 6,000만원 | 2026.03.28 |
| 59.76m² | 7층 | 2억 7,500만원 | 2026.03.28 |
| 84.90m² | 19층 | 3억 8,300만원 | 2026.03.28 |
| 59.76m² | 9층 | 2억 6,300만원 | 2026.03.14 |
| 84.90m² | 4층 | 4억원 | 2026.03.09 |
| 59.76m² | 12층 | 2억 5,500만원 | 2026.02.11 |
| 59.76m² | 6층 | 2억원 | 2026.02.02 |
| 59.76m² | 14층 | 2억 3,200만원 | 2026.01.31 |
| 59.76m² | 13층 | 2억 7,200만원 | 2026.01.27 |
| 84.90m² | 6층 | 4억 500만원 | 2026.01.26 |
| 84.90m² | 20층 | 3억 9,900만원 | 2026.01.24 |
| 84.90m² | 22층 | 4억 500만원 | 2026.01.17 |
| 59.76m² | 14층 | 2억 4,000만원 | 2025.12.22 |
| 84.90m² | 7층 | 4억 1,500만원 | 2025.11.24 |
| 59.76m² | 9층 | 2억 4,500만원 | 2025.11.22 |
| 59.76m² | 1층 | 2억 2,300만원 | 2025.11.21 |
| 84.90m² | 21층 | 4억 1,000만원 | 2025.11.16 |
| 59.76m² | 9층 | 2억 7,000만원 | 2025.11.15 |
| 59.76m² | 14층 | 2억 5,000만원 | 2025.11.15 |
| 84.90m² | 3층 | 3억 7,000만원 | 2025.11.13 |
| 84.90m² | 13층 | 3억 5,400만원 | 2025.11.07 |
| 84.90m² | 13층 | 4억 700만원 | 2025.11.06 |
| 84.90m² | 1층 | 3억 1,500만원 | 2025.11.01 |
| 59.76m² | 13층 | 2억 6,800만원 | 2025.10.18 |
| 84.90m² | 12층 | 3억 7,500만원 | 2025.10.18 |
| 59.76m² | 13층 | 2억 7,500만원 | 2025.10.15 |
| 59.76m² | 11층 | 2억 6,300만원 | 2025.09.25 |
| 59.76m² | 7층 | 2억 4,800만원 | 2025.09.20 |
| 59.76m² | 20층 | 2억 6,200만원 | 2025.09.16 |
| 84.90m² | 15층 | 4억원 | 2025.09.11 |
| 84.90m² | 19층 | 3억 8,000만원 | 2025.09.05 |
| 59.76m² | 19층 | 2억 4,000만원 | 2025.08.16 |
| 84.90m² | 4층 | 3억 4,800만원 | 2025.08.13 |
| 84.90m² | 8층 | 3억 7,500만원 | 2025.07.30 |
| 59.76m² | 8층 | 2억 6,000만원 | 2025.06.28 |
| 84.90m² | 2층 | 3억 2,500만원 | 2025.06.16 |
| 84.90m² | 19층 | 4억 500만원 | 2025.06.16 |
| 84.90m² | 13층 | 3억 1,500만원 | 2025.06.14 |
| 59.76m² | 8층 | 2억 5,700만원 | 2025.06.14 |
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자주 묻는 질문
비치-그린아파트 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 2억 2,500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 247만 5,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
비치-그린아파트 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 2억 2,500만원 기준 공시가격을 약 1억 5,525만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 24만 3,450원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
비치-그린아파트 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 2억 1,420만원, 전세가율 70%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 수영구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 수영구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 수영구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.