부산광역시 해운대구
현대베네시티
부산광역시 해운대구 해운대해변로 163
15억원
최근 거래가
20억 2,182만원
평균 거래가
15억원
최저 거래가
28억 5,000만원
최고 거래가
7억 5,813만원
평균 전세가
37%
전세가율 (낮은 편)
15억원28억 5,000만원
거래가 범위 (총 22건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 15억원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
4,950만원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
334만 2,600원
공시가 10억 3,500만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 해운대구 해운대해변로 163
지번주소
부산광역시 해운대구 우동 1432 현대베네시티
세대수
390세대
동수
4동
최고층
38층
사용승인
20050628
난방방식
개별난방
시공사
현대건설
관리면적
74,622.2m²
실거래가 이력
매매 22건 · 전월세 12건
188.41m² · 3층
2026.03.24
15억원
217.16m² · 6층
2026.03.11
20억 9,000만원
169.18m² · 9층
2026.03.06
17억 6,000만원
169.18m² · 32층
2026.02.07
20억원
188.41m² · 6층
2026.01.26
17억 1,000만원
188.41m² · 25층
2025.12.11
22억원
188.41m² · 5층
2025.12.04
18억원
217.16m² · 8층
2025.11.13
28억 5,000만원
169.18m² · 9층
2025.10.31
17억 6,000만원
217.16m² · 4층
2025.10.15
20억원
188.41m² · 30층
2025.08.18
18억원
169.18m² · 6층
2025.08.14
19억 7,000만원
188.41m² · 9층
2025.05.22
21억원
188.41m² · 9층
2025.05.20
21억원
169.18m² · 32층
2025.03.27
16억 5,000만원
188.41m² · 36층
2025.02.13
26억 7,000만원
188.41m² · 12층
2025.01.22
18억 4,000만원
217.16m² · 12층
2025.01.08
26억원
188.41m² · 27층
2024.12.14
18억 1,000만원
188.41m² · 36층
2024.12.06
26억 7,000만원
217.16m² · 3층
2024.10.28
17억 5,000만원
188.41m² · 8층
2024.10.11
18억 5,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 188.41m² | 3층 | 15억원 | 2026.03.24 |
| 217.16m² | 6층 | 20억 9,000만원 | 2026.03.11 |
| 169.18m² | 9층 | 17억 6,000만원 | 2026.03.06 |
| 169.18m² | 32층 | 20억원 | 2026.02.07 |
| 188.41m² | 6층 | 17억 1,000만원 | 2026.01.26 |
| 188.41m² | 25층 | 22억원 | 2025.12.11 |
| 188.41m² | 5층 | 18억원 | 2025.12.04 |
| 217.16m² | 8층 | 28억 5,000만원 | 2025.11.13 |
| 169.18m² | 9층 | 17억 6,000만원 | 2025.10.31 |
| 217.16m² | 4층 | 20억원 | 2025.10.15 |
| 188.41m² | 30층 | 18억원 | 2025.08.18 |
| 169.18m² | 6층 | 19억 7,000만원 | 2025.08.14 |
| 188.41m² | 9층 | 21억원 | 2025.05.22 |
| 188.41m² | 9층 | 21억원 | 2025.05.20 |
| 169.18m² | 32층 | 16억 5,000만원 | 2025.03.27 |
| 188.41m² | 36층 | 26억 7,000만원 | 2025.02.13 |
| 188.41m² | 12층 | 18억 4,000만원 | 2025.01.22 |
| 217.16m² | 12층 | 26억원 | 2025.01.08 |
| 188.41m² | 27층 | 18억 1,000만원 | 2024.12.14 |
| 188.41m² | 36층 | 26억 7,000만원 | 2024.12.06 |
| 217.16m² | 3층 | 17억 5,000만원 | 2024.10.28 |
| 188.41m² | 8층 | 18억 5,000만원 | 2024.10.11 |
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자주 묻는 질문
현대베네시티 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 15억원 기준, 1주택자 취득세는 약 4,950만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
현대베네시티 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 15억원 기준 공시가격을 약 10억 3,500만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 334만 2,600원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
현대베네시티 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 7억 5,813만원, 전세가율 37%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 해운대구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 해운대구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 해운대구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.