부산광역시 해운대구
해운대엑소디움
부산광역시 해운대구 해운대해변로 30
18억 5,000만원
최근 거래가
16억 4,700만원
평균 거래가
15억 4,000만원
최저 거래가
18억 5,000만원
최고 거래가
6억 9,571만원
평균 전세가
42%
전세가율 (낮은 편)
15억 4,000만원18억 5,000만원
거래가 범위 (총 5건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 18억 5,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
6,105만원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
429만 8,940원
공시가 12억 7,650만원 추정
상세 계산
종합부동산세
과세 대상
공시가 12억 초과
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 해운대구 해운대해변로 30
지번주소
부산광역시 해운대구 우동 1398 해운대엑소디움
세대수
268세대
동수
2동
최고층
44층
사용승인
20090624
난방방식
개별난방
시공사
대우자판
관리면적
59,462.02m²
실거래가 이력
매매 5건 · 전월세 11건
181.77m² · 32층
2026.05.22
18억 5,000만원
139.33m² · 17층
2026.02.03
15억 5,500만원
173.32m² · 13층
2026.01.09
15억 9,000만원
173.32m² · 18층
2025.07.23
17억원
181.77m² · 7층
2025.06.28
15억 4,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 181.77m² | 32층 | 18억 5,000만원 | 2026.05.22 |
| 139.33m² | 17층 | 15억 5,500만원 | 2026.02.03 |
| 173.32m² | 13층 | 15억 9,000만원 | 2026.01.09 |
| 173.32m² | 18층 | 17억원 | 2025.07.23 |
| 181.77m² | 7층 | 15억 4,000만원 | 2025.06.28 |
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자주 묻는 질문
해운대엑소디움 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 18억 5,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 6,105만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
해운대엑소디움 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 18억 5,000만원 기준 공시가격을 약 12억 7,650만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 429만 8,940원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
해운대엑소디움 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 6억 9,571만원, 전세가율 42%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 해운대구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 해운대구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 해운대구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.