부산광역시 연제구
연산동현대홈타운
부산광역시 연제구 마곡천로 54
2억 7,500만원
최근 거래가
2억 7,259만원
평균 거래가
2억 3,500만원
최저 거래가
3억 6,000만원
최고 거래가
2억 144만원
평균 전세가
74%
전세가율
2억 3,500만원3억 6,000만원
거래가 범위 (총 29건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 2억 7,500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
302만 5,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
30만 5,550원
공시가 1억 8,975만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 연제구 마곡천로 54
지번주소
부산광역시 연제구 연산동 2022-587 연산동현대홈타운
세대수
410세대
동수
4동
최고층
24층
사용승인
20051028
난방방식
개별난방
시공사
현대건설(주)
관리면적
46,924.5m²
실거래가 이력
매매 29건 · 전월세 26건
84.98m² · 19층
2026.08.04
2억 7,500만원
84.98m² · 9층
2026.06.23
2억 7,200만원
84.98m² · 11층
2026.05.29
3억 6,000만원
84.98m² · 17층
2026.04.08
2억 7,500만원
84.98m² · 3층
2026.02.09
2억 3,500만원
84.98m² · 16층
2026.01.16
2억 8,000만원
84.98m² · 18층
2025.12.26
2억 6,400만원
84.98m² · 24층
2025.11.21
2억 8,000만원
84.98m² · 21층
2025.11.15
2억 6,500만원
84.98m² · 8층
2025.11.08
2억 5,000만원
84.98m² · 15층
2025.11.06
2억 6,500만원
84.98m² · 7층
2025.10.27
3억 1,700만원
84.98m² · 15층
2025.09.21
2억 6,500만원
84.98m² · 17층
2025.09.17
2억 8,800만원
84.98m² · 9층
2025.09.16
2억 4,300만원
84.98m² · 22층
2025.09.15
2억 7,500만원
84.98m² · 13층
2025.09.04
2억 6,000만원
84.98m² · 23층
2025.08.23
2억 5,500만원
84.98m² · 4층
2025.08.23
2억 4,500만원
84.98m² · 6층
2025.07.29
2억 5,000만원
84.98m² · 10층
2025.07.21
2억 6,000만원
84.98m² · 12층
2025.07.19
2억 6,000만원
84.98m² · 11층
2025.06.28
2억 4,350만원
84.98m² · 13층
2025.06.06
3억 1,000만원
84.98m² · 5층
2025.05.20
2억 7,000만원
84.98m² · 19층
2025.03.10
2억 7,250만원
84.98m² · 6층
2025.03.10
2억 8,700만원
84.98m² · 18층
2025.01.16
2억 6,800만원
84.98m² · 13층
2024.10.18
3억 1,500만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.98m² | 19층 | 2억 7,500만원 | 2026.08.04 |
| 84.98m² | 9층 | 2억 7,200만원 | 2026.06.23 |
| 84.98m² | 11층 | 3억 6,000만원 | 2026.05.29 |
| 84.98m² | 17층 | 2억 7,500만원 | 2026.04.08 |
| 84.98m² | 3층 | 2억 3,500만원 | 2026.02.09 |
| 84.98m² | 16층 | 2억 8,000만원 | 2026.01.16 |
| 84.98m² | 18층 | 2억 6,400만원 | 2025.12.26 |
| 84.98m² | 24층 | 2억 8,000만원 | 2025.11.21 |
| 84.98m² | 21층 | 2억 6,500만원 | 2025.11.15 |
| 84.98m² | 8층 | 2억 5,000만원 | 2025.11.08 |
| 84.98m² | 15층 | 2억 6,500만원 | 2025.11.06 |
| 84.98m² | 7층 | 3억 1,700만원 | 2025.10.27 |
| 84.98m² | 15층 | 2억 6,500만원 | 2025.09.21 |
| 84.98m² | 17층 | 2억 8,800만원 | 2025.09.17 |
| 84.98m² | 9층 | 2억 4,300만원 | 2025.09.16 |
| 84.98m² | 22층 | 2억 7,500만원 | 2025.09.15 |
| 84.98m² | 13층 | 2억 6,000만원 | 2025.09.04 |
| 84.98m² | 23층 | 2억 5,500만원 | 2025.08.23 |
| 84.98m² | 4층 | 2억 4,500만원 | 2025.08.23 |
| 84.98m² | 6층 | 2억 5,000만원 | 2025.07.29 |
| 84.98m² | 10층 | 2억 6,000만원 | 2025.07.21 |
| 84.98m² | 12층 | 2억 6,000만원 | 2025.07.19 |
| 84.98m² | 11층 | 2억 4,350만원 | 2025.06.28 |
| 84.98m² | 13층 | 3억 1,000만원 | 2025.06.06 |
| 84.98m² | 5층 | 2억 7,000만원 | 2025.05.20 |
| 84.98m² | 19층 | 2억 7,250만원 | 2025.03.10 |
| 84.98m² | 6층 | 2억 8,700만원 | 2025.03.10 |
| 84.98m² | 18층 | 2억 6,800만원 | 2025.01.16 |
| 84.98m² | 13층 | 3억 1,500만원 | 2024.10.18 |
같은 지역 다른 아파트
자주 묻는 질문
연산동현대홈타운 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 2억 7,500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 302만 5,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
연산동현대홈타운 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 2억 7,500만원 기준 공시가격을 약 1억 8,975만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 30만 5,550원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
연산동현대홈타운 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 2억 144만원, 전세가율 74%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 연제구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 연제구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 연제구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.