부산광역시 금정구
금정힐스테이트
부산광역시 금정구 금강로335번길 90
4억 8,500만원
최근 거래가
4억 8,335만원
평균 거래가
4억원
최저 거래가
6억 1,000만원
최고 거래가
3억 4,929만원
평균 전세가
72%
전세가율
4억원6억 1,000만원
거래가 범위 (총 24건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 4억 8,500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
533만 5,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
62만 7,318원
공시가 3억 3,465만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 금정구 금강로335번길 90
지번주소
부산광역시 금정구 장전동 710 금정힐스테이트
세대수
301세대
동수
5동
최고층
21층
사용승인
20100528
난방방식
개별난방
시공사
현대건설(주)
관리면적
40,740.42m²
실거래가 이력
매매 24건 · 전월세 18건
104.03m² · 21층
2026.06.28
4억 8,500만원
84.98m² · 16층
2026.06.06
4억 3,800만원
84.94m² · 5층
2026.06.02
4억 2,500만원
84.94m² · 18층
2026.04.13
4억 5,900만원
104.03m² · 4층
2026.03.28
4억 5,700만원
84.94m² · 16층
2026.02.23
4억 7,500만원
84.98m² · 10층
2026.01.26
4억 4,300만원
104.03m² · 18층
2025.11.29
5억 300만원
84.94m² · 4층
2025.11.03
4억 2,400만원
104.03m² · 11층
2025.10.30
4억 7,200만원
130.56m² · 10층
2025.10.25
5억 9,000만원
104.03m² · 7층
2025.09.30
4억 5,000만원
104.03m² · 11층
2025.09.19
4억 9,900만원
84.98m² · 3층
2025.09.01
4억원
130.56m² · 16층
2025.08.04
6억 1,000만원
84.94m² · 9층
2025.08.01
4억 3,500만원
130.56m² · 11층
2025.07.18
5억 7,000만원
130.56m² · 7층
2025.07.07
5억 7,000만원
130.56m² · 14층
2025.07.03
5억 9,800만원
104.03m² · 19층
2025.05.29
4억 7,500만원
84.94m² · 10층
2025.03.31
4억 5,750만원
104.03m² · 3층
2025.03.17
4억 5,000만원
84.98m² · 15층
2024.10.24
4억 3,500만원
104.03m² · 21층
2024.10.02
4억 8,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 104.03m² | 21층 | 4억 8,500만원 | 2026.06.28 |
| 84.98m² | 16층 | 4억 3,800만원 | 2026.06.06 |
| 84.94m² | 5층 | 4억 2,500만원 | 2026.06.02 |
| 84.94m² | 18층 | 4억 5,900만원 | 2026.04.13 |
| 104.03m² | 4층 | 4억 5,700만원 | 2026.03.28 |
| 84.94m² | 16층 | 4억 7,500만원 | 2026.02.23 |
| 84.98m² | 10층 | 4억 4,300만원 | 2026.01.26 |
| 104.03m² | 18층 | 5억 300만원 | 2025.11.29 |
| 84.94m² | 4층 | 4억 2,400만원 | 2025.11.03 |
| 104.03m² | 11층 | 4억 7,200만원 | 2025.10.30 |
| 130.56m² | 10층 | 5억 9,000만원 | 2025.10.25 |
| 104.03m² | 7층 | 4억 5,000만원 | 2025.09.30 |
| 104.03m² | 11층 | 4억 9,900만원 | 2025.09.19 |
| 84.98m² | 3층 | 4억원 | 2025.09.01 |
| 130.56m² | 16층 | 6억 1,000만원 | 2025.08.04 |
| 84.94m² | 9층 | 4억 3,500만원 | 2025.08.01 |
| 130.56m² | 11층 | 5억 7,000만원 | 2025.07.18 |
| 130.56m² | 7층 | 5억 7,000만원 | 2025.07.07 |
| 130.56m² | 14층 | 5억 9,800만원 | 2025.07.03 |
| 104.03m² | 19층 | 4억 7,500만원 | 2025.05.29 |
| 84.94m² | 10층 | 4억 5,750만원 | 2025.03.31 |
| 104.03m² | 3층 | 4억 5,000만원 | 2025.03.17 |
| 84.98m² | 15층 | 4억 3,500만원 | 2024.10.24 |
| 104.03m² | 21층 | 4억 8,000만원 | 2024.10.02 |
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자주 묻는 질문
금정힐스테이트 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 4억 8,500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 533만 5,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
금정힐스테이트 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 4억 8,500만원 기준 공시가격을 약 3억 3,465만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 62만 7,318원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
금정힐스테이트 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 3억 4,929만원, 전세가율 72%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 금정구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 금정구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 금정구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.