부산광역시 남구
GS하이츠자이
부산광역시 남구 신선로 566
9억 9,000만원
최근 거래가
9억 1,832만원
평균 거래가
7억 3,500만원
최저 거래가
13억 2,000만원
최고 거래가
7억 3,500만원13억 2,000만원
거래가 범위 (총 22건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 9억 9,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
3,267만원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
170만 3,160원
공시가 6억 8,310만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 남구 신선로 566
지번주소
부산광역시 남구 용호동 197 GS하이츠자이
세대수
1,149세대
동수
9동
최고층
39층
사용승인
20080403
난방방식
개별난방
시공사
GS건설,중앙건설
관리면적
150,666.28m²
실거래가 이력
최근 22건
130.18m² · 6층
2025.03.24
9억 9,000만원
130.18m² · 14층
2025.03.19
9억 3,000만원
84.90m² · 10층
2025.03.05
7억 3,500만원
130.18m² · 8층
2025.03.03
9억 9,000만원
130.18m² · 14층
2025.02.27
10억 7,500만원
130.18m² · 5층
2025.02.10
10억원
130.18m² · 5층
2025.02.07
9억 8,500만원
84.78m² · 2층
2025.02.07
7억 6,000만원
84.78m² · 20층
2025.01.18
8억 9,000만원
84.78m² · 14층
2025.01.09
8억 9,000만원
84.78m² · 15층
2024.12.18
8억원
151.28m² · 2층
2024.12.09
10억 8,000만원
130.18m² · 20층
2024.11.28
9억 2,000만원
84.90m² · 26층
2024.11.08
8억 500만원
84.88m² · 7층
2024.11.06
8억 300만원
84.90m² · 14층
2024.10.30
8억 1,000만원
171.51m² · 21층
2024.10.23
13억 2,000만원
84.78m² · 6층
2024.10.19
7억 9,000만원
130.18m² · 30층
2024.10.18
10억 9,000만원
130.18m² · 25층
2024.10.11
9억 8,500만원
84.78m² · 20층
2024.10.11
8억 1,000만원
84.90m² · 12층
2024.10.05
7억 4,500만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 130.18m² | 6층 | 9억 9,000만원 | 2025.03.24 |
| 130.18m² | 14층 | 9억 3,000만원 | 2025.03.19 |
| 84.90m² | 10층 | 7억 3,500만원 | 2025.03.05 |
| 130.18m² | 8층 | 9억 9,000만원 | 2025.03.03 |
| 130.18m² | 14층 | 10억 7,500만원 | 2025.02.27 |
| 130.18m² | 5층 | 10억원 | 2025.02.10 |
| 130.18m² | 5층 | 9억 8,500만원 | 2025.02.07 |
| 84.78m² | 2층 | 7억 6,000만원 | 2025.02.07 |
| 84.78m² | 20층 | 8억 9,000만원 | 2025.01.18 |
| 84.78m² | 14층 | 8억 9,000만원 | 2025.01.09 |
| 84.78m² | 15층 | 8억원 | 2024.12.18 |
| 151.28m² | 2층 | 10억 8,000만원 | 2024.12.09 |
| 130.18m² | 20층 | 9억 2,000만원 | 2024.11.28 |
| 84.90m² | 26층 | 8억 500만원 | 2024.11.08 |
| 84.88m² | 7층 | 8억 300만원 | 2024.11.06 |
| 84.90m² | 14층 | 8억 1,000만원 | 2024.10.30 |
| 171.51m² | 21층 | 13억 2,000만원 | 2024.10.23 |
| 84.78m² | 6층 | 7억 9,000만원 | 2024.10.19 |
| 130.18m² | 30층 | 10억 9,000만원 | 2024.10.18 |
| 130.18m² | 25층 | 9억 8,500만원 | 2024.10.11 |
| 84.78m² | 20층 | 8억 1,000만원 | 2024.10.11 |
| 84.90m² | 12층 | 7억 4,500만원 | 2024.10.05 |
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자주 묻는 질문
GS하이츠자이 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 9억 9,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 3,267만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
GS하이츠자이 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 9억 9,000만원 기준 공시가격을 약 6억 8,310만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 170만 3,160원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
부산광역시 남구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 남구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 남구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.