부산광역시 남구
GS하이츠자이
부산광역시 남구 신선로 566
7억 3,000만원
최근 거래가
11억 2,058만원
평균 거래가
7억 3,000만원
최저 거래가
18억원
최고 거래가
5억 6,947만원
평균 전세가
51%
전세가율 (낮은 편)
7억 3,000만원18억원
거래가 범위 (총 50건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 7억 3,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
1,498만 9,332원
세율 1.8666666666666663% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
105만 7,320원
공시가 5억 370만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 남구 신선로 566
지번주소
부산광역시 남구 용호동 197 GS하이츠자이
세대수
1,149세대
동수
9동
최고층
39층
사용승인
20080403
난방방식
개별난방
시공사
GS건설,중앙건설
관리면적
150,666.28m²
실거래가 이력
매매 50건 · 전월세 50건
84.90m² · 2층
2026.06.30
7억 3,000만원
130.18m² · 2층
2026.06.26
10억 5,500만원
130.18m² · 12층
2026.06.22
10억원
151.28m² · 29층
2026.06.17
12억 7,500만원
84.90m² · 30층
2026.06.09
8억 6,500만원
151.28m² · 20층
2026.06.08
10억 7,500만원
151.28m² · 36층
2026.05.29
14억 5,000만원
171.51m² · 34층
2026.05.29
15억 4,000만원
84.90m² · 3층
2026.05.26
8억 5,000만원
171.51m² · 34층
2026.05.20
17억원
151.28m² · 37층
2026.04.20
11억 3,500만원
130.18m² · 28층
2026.04.18
9억 8,000만원
130.18m² · 15층
2026.04.14
10억 6,000만원
84.90m² · 26층
2026.04.10
8억 6,900만원
84.88m² · 28층
2026.04.10
9억 1,500만원
84.78m² · 17층
2026.03.26
8억 7,000만원
171.51m² · 37층
2026.03.25
15억 5,000만원
130.18m² · 7층
2026.03.17
10억 1,500만원
171.51m² · 33층
2026.03.16
17억 2,500만원
171.51m² · 17층
2026.03.09
18억원
84.90m² · 13층
2026.03.07
8억 1,500만원
130.18m² · 23층
2026.03.03
10억 6,000만원
171.51m² · 18층
2026.02.20
14억원
84.90m² · 14층
2026.02.10
8억원
130.18m² · 21층
2026.01.28
10억 8,500만원
171.51m² · 11층
2026.01.17
14억 4,800만원
151.28m² · 35층
2026.01.15
8억 5,000만원
171.51m² · 11층
2026.01.09
14억 8,000만원
151.28m² · 30층
2025.12.29
12억 2,000만원
130.18m² · 21층
2025.12.24
10억 7,000만원
130.18m² · 11층
2025.12.23
9억 7,500만원
151.28m² · 7층
2025.12.22
11억 7,000만원
171.51m² · 33층
2025.12.09
10억 4,000만원
151.28m² · 20층
2025.11.29
15억원
84.88m² · 2층
2025.11.19
8억 500만원
151.28m² · 38층
2025.11.19
13억원
151.28m² · 16층
2025.11.19
13억 4,000만원
151.28m² · 4층
2025.11.19
11억 1,500만원
130.18m² · 12층
2025.11.13
10억 2,000만원
130.18m² · 10층
2025.11.11
10억 3,000만원
130.18m² · 25층
2025.11.11
10억 4,900만원
84.88m² · 24층
2025.11.09
8억 8,500만원
130.18m² · 24층
2025.11.05
10억 4,000만원
84.78m² · 26층
2025.10.29
8억 5,000만원
151.28m² · 6층
2025.10.28
11억 5,500만원
84.88m² · 28층
2025.10.24
9억 2,700만원
130.18m² · 17층
2025.10.24
10억 8,500만원
84.90m² · 10층
2025.10.24
7억 9,000만원
151.28m² · 23층
2025.10.23
14억 3,000만원
84.78m² · 14층
2025.10.23
8억 3,600만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.90m² | 2층 | 7억 3,000만원 | 2026.06.30 |
| 130.18m² | 2층 | 10억 5,500만원 | 2026.06.26 |
| 130.18m² | 12층 | 10억원 | 2026.06.22 |
| 151.28m² | 29층 | 12억 7,500만원 | 2026.06.17 |
| 84.90m² | 30층 | 8억 6,500만원 | 2026.06.09 |
| 151.28m² | 20층 | 10억 7,500만원 | 2026.06.08 |
| 151.28m² | 36층 | 14억 5,000만원 | 2026.05.29 |
| 171.51m² | 34층 | 15억 4,000만원 | 2026.05.29 |
| 84.90m² | 3층 | 8억 5,000만원 | 2026.05.26 |
| 171.51m² | 34층 | 17억원 | 2026.05.20 |
| 151.28m² | 37층 | 11억 3,500만원 | 2026.04.20 |
| 130.18m² | 28층 | 9억 8,000만원 | 2026.04.18 |
| 130.18m² | 15층 | 10억 6,000만원 | 2026.04.14 |
| 84.90m² | 26층 | 8억 6,900만원 | 2026.04.10 |
| 84.88m² | 28층 | 9억 1,500만원 | 2026.04.10 |
| 84.78m² | 17층 | 8억 7,000만원 | 2026.03.26 |
| 171.51m² | 37층 | 15억 5,000만원 | 2026.03.25 |
| 130.18m² | 7층 | 10억 1,500만원 | 2026.03.17 |
| 171.51m² | 33층 | 17억 2,500만원 | 2026.03.16 |
| 171.51m² | 17층 | 18억원 | 2026.03.09 |
| 84.90m² | 13층 | 8억 1,500만원 | 2026.03.07 |
| 130.18m² | 23층 | 10억 6,000만원 | 2026.03.03 |
| 171.51m² | 18층 | 14억원 | 2026.02.20 |
| 84.90m² | 14층 | 8억원 | 2026.02.10 |
| 130.18m² | 21층 | 10억 8,500만원 | 2026.01.28 |
| 171.51m² | 11층 | 14억 4,800만원 | 2026.01.17 |
| 151.28m² | 35층 | 8억 5,000만원 | 2026.01.15 |
| 171.51m² | 11층 | 14억 8,000만원 | 2026.01.09 |
| 151.28m² | 30층 | 12억 2,000만원 | 2025.12.29 |
| 130.18m² | 21층 | 10억 7,000만원 | 2025.12.24 |
| 130.18m² | 11층 | 9억 7,500만원 | 2025.12.23 |
| 151.28m² | 7층 | 11억 7,000만원 | 2025.12.22 |
| 171.51m² | 33층 | 10억 4,000만원 | 2025.12.09 |
| 151.28m² | 20층 | 15억원 | 2025.11.29 |
| 84.88m² | 2층 | 8억 500만원 | 2025.11.19 |
| 151.28m² | 38층 | 13억원 | 2025.11.19 |
| 151.28m² | 16층 | 13억 4,000만원 | 2025.11.19 |
| 151.28m² | 4층 | 11억 1,500만원 | 2025.11.19 |
| 130.18m² | 12층 | 10억 2,000만원 | 2025.11.13 |
| 130.18m² | 10층 | 10억 3,000만원 | 2025.11.11 |
| 130.18m² | 25층 | 10억 4,900만원 | 2025.11.11 |
| 84.88m² | 24층 | 8억 8,500만원 | 2025.11.09 |
| 130.18m² | 24층 | 10억 4,000만원 | 2025.11.05 |
| 84.78m² | 26층 | 8억 5,000만원 | 2025.10.29 |
| 151.28m² | 6층 | 11억 5,500만원 | 2025.10.28 |
| 84.88m² | 28층 | 9억 2,700만원 | 2025.10.24 |
| 130.18m² | 17층 | 10억 8,500만원 | 2025.10.24 |
| 84.90m² | 10층 | 7억 9,000만원 | 2025.10.24 |
| 151.28m² | 23층 | 14억 3,000만원 | 2025.10.23 |
| 84.78m² | 14층 | 8억 3,600만원 | 2025.10.23 |
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자주 묻는 질문
GS하이츠자이 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 7억 3,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 1,498만 9,332원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
GS하이츠자이 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 7억 3,000만원 기준 공시가격을 약 5억 370만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 105만 7,320원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
GS하이츠자이 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 5억 6,947만원, 전세가율 51%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 남구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 남구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 남구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.