부산광역시 사하구
신동양
부산광역시 사하구 장평로450번길 12
2억 1,500만원
최근 거래가
2억 5,538만원
평균 거래가
1억 9,000만원
최저 거래가
3억 4,500만원
최고 거래가
1억 6,808만원
평균 전세가
66%
전세가율
1억 9,000만원3억 4,500만원
거래가 범위 (총 13건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 2억 1,500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
236만 5,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
23만 1,030원
공시가 1억 4,835만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 사하구 장평로450번길 12
지번주소
부산광역시 사하구 괴정동 547-1 신동양
세대수
274세대
동수
3동
최고층
13층
사용승인
19791220
난방방식
개별난방
시공사
신동양건설
관리면적
28,538.69m²
실거래가 이력
매매 13건 · 전월세 33건
62.48m² · 11층
2026.03.24
2억 1,500만원
62.48m² · 11층
2026.02.09
2억 1,500만원
62.48m² · 6층
2026.02.06
2억 800만원
82.98m² · 10층
2025.12.27
3억 4,000만원
62.48m² · 5층
2025.12.24
2억 900만원
82.98m² · 9층
2025.12.20
2억 8,000만원
119.54m² · 3층
2025.12.16
3억원
62.48m² · 8층
2025.11.28
2억원
119.54m² · 1층
2025.08.09
3억원
119.54m² · 5층
2025.04.29
3억 4,500만원
82.98m² · 10층
2025.04.18
2억 7,800만원
62.48m² · 1층
2025.04.18
1억 9,000만원
82.98m² · 6층
2024.12.29
2억 4,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 62.48m² | 11층 | 2억 1,500만원 | 2026.03.24 |
| 62.48m² | 11층 | 2억 1,500만원 | 2026.02.09 |
| 62.48m² | 6층 | 2억 800만원 | 2026.02.06 |
| 82.98m² | 10층 | 3억 4,000만원 | 2025.12.27 |
| 62.48m² | 5층 | 2억 900만원 | 2025.12.24 |
| 82.98m² | 9층 | 2억 8,000만원 | 2025.12.20 |
| 119.54m² | 3층 | 3억원 | 2025.12.16 |
| 62.48m² | 8층 | 2억원 | 2025.11.28 |
| 119.54m² | 1층 | 3억원 | 2025.08.09 |
| 119.54m² | 5층 | 3억 4,500만원 | 2025.04.29 |
| 82.98m² | 10층 | 2억 7,800만원 | 2025.04.18 |
| 62.48m² | 1층 | 1억 9,000만원 | 2025.04.18 |
| 82.98m² | 6층 | 2억 4,000만원 | 2024.12.29 |
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자주 묻는 질문
신동양 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 2억 1,500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 236만 5,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
신동양 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 2억 1,500만원 기준 공시가격을 약 1억 4,835만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 23만 1,030원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
신동양 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 1억 6,808만원, 전세가율 66%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 사하구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 사하구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 사하구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.