부산광역시 서구
삼익
부산광역시 서구 대영로85번길 34-47
4억 8,000만원
최근 거래가
5억 9,774만원
평균 거래가
4억 7,000만원
최저 거래가
11억원
최고 거래가
2억 908만원
평균 전세가
35%
전세가율 (낮은 편)
4억 7,000만원11억원
거래가 범위 (총 19건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 4억 8,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
528만원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
61만 8,624원
공시가 3억 3,120만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 서구 대영로85번길 34-47
지번주소
부산광역시 서구 동대신동2가 313 삼익
세대수
418세대
동수
12동
최고층
5층
사용승인
19760619
난방방식
개별난방
시공사
삼익건설
관리면적
48,572.4m²
실거래가 이력
매매 19건 · 전월세 49건
88.20m² · 1층
2026.05.29
4억 8,000만원
160.46m² · 5층
2026.03.12
5억 3,000만원
226.68m² · 2층
2026.03.10
11억원
226.68m² · 5층
2026.02.11
10억 1,000만원
88.17m² · 5층
2026.01.20
5억원
88.20m² · 3층
2026.01.11
4억 8,500만원
88.20m² · 3층
2026.01.02
4억 8,500만원
88.20m² · 3층
2025.12.17
5억 700만원
119.70m² · 2층
2025.10.02
6억 5,000만원
160.46m² · 2층
2025.09.23
7억 6,000만원
88.20m² · 4층
2025.09.01
5억 500만원
88.20m² · 3층
2025.07.05
5억 500만원
88.20m² · 4층
2025.07.01
4억 7,000만원
119.70m² · 4층
2025.06.30
6억 5,000만원
88.20m² · 5층
2025.04.29
5억 1,000만원
88.17m² · 5층
2025.01.28
5억 1,500만원
119.70m² · 4층
2024.12.29
6억 9,500만원
88.20m² · 1층
2024.12.29
4억 9,500만원
88.20m² · 4층
2024.12.29
5억 500만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 88.20m² | 1층 | 4억 8,000만원 | 2026.05.29 |
| 160.46m² | 5층 | 5억 3,000만원 | 2026.03.12 |
| 226.68m² | 2층 | 11억원 | 2026.03.10 |
| 226.68m² | 5층 | 10억 1,000만원 | 2026.02.11 |
| 88.17m² | 5층 | 5억원 | 2026.01.20 |
| 88.20m² | 3층 | 4억 8,500만원 | 2026.01.11 |
| 88.20m² | 3층 | 4억 8,500만원 | 2026.01.02 |
| 88.20m² | 3층 | 5억 700만원 | 2025.12.17 |
| 119.70m² | 2층 | 6억 5,000만원 | 2025.10.02 |
| 160.46m² | 2층 | 7억 6,000만원 | 2025.09.23 |
| 88.20m² | 4층 | 5억 500만원 | 2025.09.01 |
| 88.20m² | 3층 | 5억 500만원 | 2025.07.05 |
| 88.20m² | 4층 | 4억 7,000만원 | 2025.07.01 |
| 119.70m² | 4층 | 6억 5,000만원 | 2025.06.30 |
| 88.20m² | 5층 | 5억 1,000만원 | 2025.04.29 |
| 88.17m² | 5층 | 5억 1,500만원 | 2025.01.28 |
| 119.70m² | 4층 | 6억 9,500만원 | 2024.12.29 |
| 88.20m² | 1층 | 4억 9,500만원 | 2024.12.29 |
| 88.20m² | 4층 | 5억 500만원 | 2024.12.29 |
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자주 묻는 질문
삼익 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 4억 8,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 528만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
삼익 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 4억 8,000만원 기준 공시가격을 약 3억 3,120만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 61만 8,624원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
삼익 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 2억 908만원, 전세가율 35%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 서구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 서구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 서구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.