부산광역시 서구
송도풍림아이원
부산광역시 서구 암남공원로 39
4억 500만원
최근 거래가
5억 4,915만원
평균 거래가
4억 500만원
최저 거래가
8억 800만원
최고 거래가
3억 2,000만원
평균 전세가
58%
전세가율 (낮은 편)
4억 500만원8억 800만원
거래가 범위 (총 17건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 4억 500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
445만 5,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
48만 8,214원
공시가 2억 7,945만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 서구 암남공원로 39
지번주소
부산광역시 서구 암남동 595 송도풍림아이원
세대수
239세대
동수
3동
최고층
25층
사용승인
20100209
난방방식
개별난방
시공사
풍림산업
관리면적
33,240.6m²
실거래가 이력
매매 17건 · 전월세 12건
84.99m² · 12층
2026.08.05
4억 500만원
84.99m² · 16층
2026.06.02
4억 2,000만원
84.99m² · 10층
2026.04.12
4억 4,000만원
84.99m² · 20층
2026.03.23
4억 2,000만원
154.99m² · 4층
2026.02.06
7억 5,000만원
126.58m² · 12층
2025.12.10
5억 8,250만원
154.99m² · 4층
2025.11.05
7억 5,000만원
126.58m² · 7층
2025.10.01
5억 7,500만원
126.58m² · 6층
2025.09.24
5억 6,000만원
126.58m² · 23층
2025.09.16
5억 8,500만원
84.99m² · 21층
2025.09.09
4억 4,000만원
154.99m² · 1층
2025.08.21
7억 4,500만원
84.99m² · 5층
2025.08.19
4억 2,000만원
84.99m² · 17층
2025.05.08
4억 4,000만원
126.58m² · 14층
2025.02.07
5억 8,000만원
84.99m² · 8층
2024.12.05
4억 1,500만원
154.99m² · 19층
2024.10.21
8억 800만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.99m² | 12층 | 4억 500만원 | 2026.08.05 |
| 84.99m² | 16층 | 4억 2,000만원 | 2026.06.02 |
| 84.99m² | 10층 | 4억 4,000만원 | 2026.04.12 |
| 84.99m² | 20층 | 4억 2,000만원 | 2026.03.23 |
| 154.99m² | 4층 | 7억 5,000만원 | 2026.02.06 |
| 126.58m² | 12층 | 5억 8,250만원 | 2025.12.10 |
| 154.99m² | 4층 | 7억 5,000만원 | 2025.11.05 |
| 126.58m² | 7층 | 5억 7,500만원 | 2025.10.01 |
| 126.58m² | 6층 | 5억 6,000만원 | 2025.09.24 |
| 126.58m² | 23층 | 5억 8,500만원 | 2025.09.16 |
| 84.99m² | 21층 | 4억 4,000만원 | 2025.09.09 |
| 154.99m² | 1층 | 7억 4,500만원 | 2025.08.21 |
| 84.99m² | 5층 | 4억 2,000만원 | 2025.08.19 |
| 84.99m² | 17층 | 4억 4,000만원 | 2025.05.08 |
| 126.58m² | 14층 | 5억 8,000만원 | 2025.02.07 |
| 84.99m² | 8층 | 4억 1,500만원 | 2024.12.05 |
| 154.99m² | 19층 | 8억 800만원 | 2024.10.21 |
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자주 묻는 질문
송도풍림아이원 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 4억 500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 445만 5,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
송도풍림아이원 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 4억 500만원 기준 공시가격을 약 2억 7,945만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 48만 8,214원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
송도풍림아이원 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 3억 2,000만원, 전세가율 58%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 서구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 서구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 서구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.