전남광주통합특별시 광양시
선우
전라남도 광양시 중동로 37
2,900만원
최근 거래가
3,225만원
평균 거래가
2,600만원
최저 거래가
3,800만원
최고 거래가
2,000만원
평균 전세가
62%
전세가율
2,600만원3,800만원
거래가 범위 (총 10건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 2,900만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
31만 9,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
2만 8,813원
공시가 2,001만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
전라남도 광양시 중동로 37
지번주소
전라남도 광양시 중동 1356-2 선우
세대수
150세대
동수
2동
최고층
11층
사용승인
19920501
난방방식
개별난방
시공사
관리면적
7,414.31m²
실거래가 이력
매매 10건 · 전월세 6건
49.68m² · 4층
2026.07.24
2,900만원
48.73m² · 1층
2026.03.28
3,600만원
49.68m² · 10층
2026.02.07
3,400만원
49.68m² · 8층
2025.10.10
3,150만원
49.68m² · 1층
2025.04.29
3,100만원
49.68m² · 2층
2025.03.14
3,600만원
49.68m² · 10층
2025.03.05
3,800만원
48.73m² · 2층
2025.03.04
2,900만원
48.73m² · 1층
2025.02.18
3,200만원
49.68m² · 3층
2025.02.14
2,600만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 49.68m² | 4층 | 2,900만원 | 2026.07.24 |
| 48.73m² | 1층 | 3,600만원 | 2026.03.28 |
| 49.68m² | 10층 | 3,400만원 | 2026.02.07 |
| 49.68m² | 8층 | 3,150만원 | 2025.10.10 |
| 49.68m² | 1층 | 3,100만원 | 2025.04.29 |
| 49.68m² | 2층 | 3,600만원 | 2025.03.14 |
| 49.68m² | 10층 | 3,800만원 | 2025.03.05 |
| 48.73m² | 2층 | 2,900만원 | 2025.03.04 |
| 48.73m² | 1층 | 3,200만원 | 2025.02.18 |
| 49.68m² | 3층 | 2,600만원 | 2025.02.14 |
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자주 묻는 질문
선우 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 2,900만원 기준, 1주택자 취득세는 약 31만 9,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
선우 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 2,900만원 기준 공시가격을 약 2,001만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 2만 8,813원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
선우 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 2,000만원, 전세가율 62%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
전남광주통합특별시 광양시 아파트 평균 시세는?
전남광주통합특별시 광양시 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 전남광주통합특별시 광양시 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.