전남광주통합특별시 광산구
신창3차호반베르디움
광주광역시 광산구 신창로161번길 19
3억 2,500만원
최근 거래가
3억 2,274만원
평균 거래가
2억 5,000만원
최저 거래가
4억 5,000만원
최고 거래가
2억 4,750만원
평균 전세가
77%
전세가율
2억 5,000만원4억 5,000만원
거래가 범위 (총 37건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 3억 2,500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
357만 5,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
36만 7,650원
공시가 2억 2,425만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
광주광역시 광산구 신창로161번길 19
지번주소
광주광역시 광산구 신창동 1118 신창3차호반베르디움
세대수
360세대
동수
4동
최고층
18층
사용승인
20050623
난방방식
개별난방
시공사
리젠시빌(주)
관리면적
39,806.45m²
실거래가 이력
매매 37건 · 전월세 11건
84.86m² · 13층
2026.07.21
3억 2,500만원
69.46m² · 1층
2026.07.09
2억 5,800만원
84.86m² · 9층
2026.06.17
3억 3,500만원
84.86m² · 1층
2026.06.12
3억 1,500만원
84.66m² · 6층
2026.05.23
3억 2,500만원
84.86m² · 18층
2026.05.21
3억 9,200만원
84.86m² · 17층
2026.05.14
3억 1,500만원
84.66m² · 17층
2026.05.06
3억 8,500만원
84.86m² · 3층
2026.04.20
3억 2,000만원
69.46m² · 6층
2026.03.19
2억 6,900만원
69.46m² · 10층
2026.02.13
2억 7,200만원
69.46m² · 3층
2025.12.30
2억 6,500만원
84.86m² · 16층
2025.11.25
3억 5,000만원
84.86m² · 13층
2025.10.31
3억 5,000만원
84.66m² · 16층
2025.10.04
4억 2,000만원
84.86m² · 4층
2025.09.24
3억 3,300만원
84.86m² · 17층
2025.09.06
3억 7,900만원
84.66m² · 10층
2025.08.28
2억 5,000만원
84.66m² · 10층
2025.08.14
2억 5,000만원
84.86m² · 18층
2025.06.25
3억 7,200만원
69.46m² · 2층
2025.06.23
2억 6,800만원
84.86m² · 1층
2025.06.12
3억 3,000만원
69.46m² · 13층
2025.06.05
2억 9,500만원
84.86m² · 3층
2025.05.21
3억 2,000만원
69.46m² · 16층
2025.05.11
2억 9,400만원
84.66m² · 18층
2025.03.23
4억 5,000만원
84.86m² · 2층
2025.03.16
3억 1,800만원
84.86m² · 10층
2025.03.01
3억 3,500만원
84.86m² · 14층
2025.02.27
3억 4,500만원
84.86m² · 7층
2025.02.11
3억 3,000만원
69.46m² · 12층
2025.01.22
2억 9,000만원
84.86m² · 3층
2025.01.15
3억 4,700만원
69.46m² · 18층
2025.01.13
3억 1,000만원
84.66m² · 3층
2025.01.12
3억 1,950만원
69.46m² · 16층
2024.12.08
2억 7,200만원
84.86m² · 14층
2024.11.04
3억 4,500만원
69.46m² · 14층
2024.10.14
2억 9,300만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.86m² | 13층 | 3억 2,500만원 | 2026.07.21 |
| 69.46m² | 1층 | 2억 5,800만원 | 2026.07.09 |
| 84.86m² | 9층 | 3억 3,500만원 | 2026.06.17 |
| 84.86m² | 1층 | 3억 1,500만원 | 2026.06.12 |
| 84.66m² | 6층 | 3억 2,500만원 | 2026.05.23 |
| 84.86m² | 18층 | 3억 9,200만원 | 2026.05.21 |
| 84.86m² | 17층 | 3억 1,500만원 | 2026.05.14 |
| 84.66m² | 17층 | 3억 8,500만원 | 2026.05.06 |
| 84.86m² | 3층 | 3억 2,000만원 | 2026.04.20 |
| 69.46m² | 6층 | 2억 6,900만원 | 2026.03.19 |
| 69.46m² | 10층 | 2억 7,200만원 | 2026.02.13 |
| 69.46m² | 3층 | 2억 6,500만원 | 2025.12.30 |
| 84.86m² | 16층 | 3억 5,000만원 | 2025.11.25 |
| 84.86m² | 13층 | 3억 5,000만원 | 2025.10.31 |
| 84.66m² | 16층 | 4억 2,000만원 | 2025.10.04 |
| 84.86m² | 4층 | 3억 3,300만원 | 2025.09.24 |
| 84.86m² | 17층 | 3억 7,900만원 | 2025.09.06 |
| 84.66m² | 10층 | 2억 5,000만원 | 2025.08.28 |
| 84.66m² | 10층 | 2억 5,000만원 | 2025.08.14 |
| 84.86m² | 18층 | 3억 7,200만원 | 2025.06.25 |
| 69.46m² | 2층 | 2억 6,800만원 | 2025.06.23 |
| 84.86m² | 1층 | 3억 3,000만원 | 2025.06.12 |
| 69.46m² | 13층 | 2억 9,500만원 | 2025.06.05 |
| 84.86m² | 3층 | 3억 2,000만원 | 2025.05.21 |
| 69.46m² | 16층 | 2억 9,400만원 | 2025.05.11 |
| 84.66m² | 18층 | 4억 5,000만원 | 2025.03.23 |
| 84.86m² | 2층 | 3억 1,800만원 | 2025.03.16 |
| 84.86m² | 10층 | 3억 3,500만원 | 2025.03.01 |
| 84.86m² | 14층 | 3억 4,500만원 | 2025.02.27 |
| 84.86m² | 7층 | 3억 3,000만원 | 2025.02.11 |
| 69.46m² | 12층 | 2억 9,000만원 | 2025.01.22 |
| 84.86m² | 3층 | 3억 4,700만원 | 2025.01.15 |
| 69.46m² | 18층 | 3억 1,000만원 | 2025.01.13 |
| 84.66m² | 3층 | 3억 1,950만원 | 2025.01.12 |
| 69.46m² | 16층 | 2억 7,200만원 | 2024.12.08 |
| 84.86m² | 14층 | 3억 4,500만원 | 2024.11.04 |
| 69.46m² | 14층 | 2억 9,300만원 | 2024.10.14 |
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자주 묻는 질문
신창3차호반베르디움 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 3억 2,500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 357만 5,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
신창3차호반베르디움 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 3억 2,500만원 기준 공시가격을 약 2억 2,425만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 36만 7,650원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
신창3차호반베르디움 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 2억 4,750만원, 전세가율 77%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
전남광주통합특별시 광산구 아파트 평균 시세는?
전남광주통합특별시 광산구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 전남광주통합특별시 광산구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.