전남광주통합특별시 광산구
수완대성베르힐
광주광역시 광산구 수등로94번길 31
4억 9,500만원
최근 거래가
4억 7,617만원
평균 거래가
3억 3,500만원
최저 거래가
5억 6,000만원
최고 거래가
3억 398만원
평균 전세가
64%
전세가율
3억 3,500만원5억 6,000만원
거래가 범위 (총 42건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 4억 9,500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
544만 5,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
64만 4,706원
공시가 3억 4,155만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
광주광역시 광산구 수등로94번길 31
지번주소
광주광역시 광산구 신가동 1199 수완대성베르힐
세대수
410세대
동수
5동
최고층
25층
사용승인
20130530
난방방식
지역난방
시공사
대성베르힐건설(주)
관리면적
45,013.29m²
실거래가 이력
매매 42건 · 전월세 27건
84.99m² · 20층
2026.07.24
4억 9,500만원
84.99m² · 16층
2026.07.18
5억 1,000만원
84.99m² · 10층
2026.07.09
4억 8,000만원
84.99m² · 25층
2026.06.29
5억 6,000만원
84.99m² · 8층
2026.05.20
3억 3,500만원
84.99m² · 9층
2026.05.10
4억 8,000만원
84.99m² · 3층
2026.04.10
4억 4,000만원
84.99m² · 9층
2026.03.06
4억 7,500만원
84.99m² · 1층
2026.02.07
4억 5,000만원
84.99m² · 5층
2026.01.28
4억 5,300만원
84.99m² · 23층
2026.01.25
4억 9,800만원
84.99m² · 7층
2026.01.16
4억 7,500만원
84.99m² · 3층
2026.01.08
4억 6,000만원
84.57m² · 13층
2025.12.15
4억 6,000만원
84.57m² · 21층
2025.11.17
4억 6,800만원
84.57m² · 14층
2025.11.16
4억 5,000만원
84.99m² · 16층
2025.10.30
5억 500만원
84.99m² · 22층
2025.10.18
4억 9,000만원
84.99m² · 18층
2025.10.15
5억원
84.99m² · 18층
2025.10.12
5억원
84.57m² · 9층
2025.09.11
4억 5,000만원
84.99m² · 11층
2025.08.25
4억 7,000만원
84.57m² · 15층
2025.07.04
4억 6,700만원
84.99m² · 22층
2025.07.02
5억 1,500만원
84.99m² · 7층
2025.07.01
4억 7,200만원
84.99m² · 14층
2025.07.01
4억 9,000만원
84.99m² · 22층
2025.06.29
4억 9,200만원
84.99m² · 17층
2025.06.05
5억 1,000만원
84.99m² · 12층
2025.05.16
4억 9,500만원
84.99m² · 6층
2025.04.27
4억 8,000만원
84.99m² · 10층
2025.04.11
4억 7,500만원
84.99m² · 1층
2025.04.09
4억 2,300만원
84.99m² · 6층
2025.04.05
4억 8,000만원
84.99m² · 21층
2025.02.26
4억 5,000만원
84.99m² · 9층
2025.02.26
4억 7,500만원
84.99m² · 2층
2025.01.11
4억 7,200만원
84.99m² · 15층
2025.01.10
4억 9,400만원
84.99m² · 10층
2025.01.04
4억 9,500만원
84.57m² · 16층
2024.12.28
4억 6,500만원
84.99m² · 16층
2024.12.15
4억 9,500만원
84.99m² · 15층
2024.11.20
5억원
84.57m² · 4층
2024.10.10
4억 5,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.99m² | 20층 | 4억 9,500만원 | 2026.07.24 |
| 84.99m² | 16층 | 5억 1,000만원 | 2026.07.18 |
| 84.99m² | 10층 | 4억 8,000만원 | 2026.07.09 |
| 84.99m² | 25층 | 5억 6,000만원 | 2026.06.29 |
| 84.99m² | 8층 | 3억 3,500만원 | 2026.05.20 |
| 84.99m² | 9층 | 4억 8,000만원 | 2026.05.10 |
| 84.99m² | 3층 | 4억 4,000만원 | 2026.04.10 |
| 84.99m² | 9층 | 4억 7,500만원 | 2026.03.06 |
| 84.99m² | 1층 | 4억 5,000만원 | 2026.02.07 |
| 84.99m² | 5층 | 4억 5,300만원 | 2026.01.28 |
| 84.99m² | 23층 | 4억 9,800만원 | 2026.01.25 |
| 84.99m² | 7층 | 4억 7,500만원 | 2026.01.16 |
| 84.99m² | 3층 | 4억 6,000만원 | 2026.01.08 |
| 84.57m² | 13층 | 4억 6,000만원 | 2025.12.15 |
| 84.57m² | 21층 | 4억 6,800만원 | 2025.11.17 |
| 84.57m² | 14층 | 4억 5,000만원 | 2025.11.16 |
| 84.99m² | 16층 | 5억 500만원 | 2025.10.30 |
| 84.99m² | 22층 | 4억 9,000만원 | 2025.10.18 |
| 84.99m² | 18층 | 5억원 | 2025.10.15 |
| 84.99m² | 18층 | 5억원 | 2025.10.12 |
| 84.57m² | 9층 | 4억 5,000만원 | 2025.09.11 |
| 84.99m² | 11층 | 4억 7,000만원 | 2025.08.25 |
| 84.57m² | 15층 | 4억 6,700만원 | 2025.07.04 |
| 84.99m² | 22층 | 5억 1,500만원 | 2025.07.02 |
| 84.99m² | 7층 | 4억 7,200만원 | 2025.07.01 |
| 84.99m² | 14층 | 4억 9,000만원 | 2025.07.01 |
| 84.99m² | 22층 | 4억 9,200만원 | 2025.06.29 |
| 84.99m² | 17층 | 5억 1,000만원 | 2025.06.05 |
| 84.99m² | 12층 | 4억 9,500만원 | 2025.05.16 |
| 84.99m² | 6층 | 4억 8,000만원 | 2025.04.27 |
| 84.99m² | 10층 | 4억 7,500만원 | 2025.04.11 |
| 84.99m² | 1층 | 4억 2,300만원 | 2025.04.09 |
| 84.99m² | 6층 | 4억 8,000만원 | 2025.04.05 |
| 84.99m² | 21층 | 4억 5,000만원 | 2025.02.26 |
| 84.99m² | 9층 | 4억 7,500만원 | 2025.02.26 |
| 84.99m² | 2층 | 4억 7,200만원 | 2025.01.11 |
| 84.99m² | 15층 | 4억 9,400만원 | 2025.01.10 |
| 84.99m² | 10층 | 4억 9,500만원 | 2025.01.04 |
| 84.57m² | 16층 | 4억 6,500만원 | 2024.12.28 |
| 84.99m² | 16층 | 4억 9,500만원 | 2024.12.15 |
| 84.99m² | 15층 | 5억원 | 2024.11.20 |
| 84.57m² | 4층 | 4억 5,000만원 | 2024.10.10 |
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자주 묻는 질문
수완대성베르힐 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 4억 9,500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 544만 5,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
수완대성베르힐 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 4억 9,500만원 기준 공시가격을 약 3억 4,155만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 64만 4,706원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
수완대성베르힐 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 3억 398만원, 전세가율 64%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
전남광주통합특별시 광산구 아파트 평균 시세는?
전남광주통합특별시 광산구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 전남광주통합특별시 광산구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.