전남광주통합특별시 광산구
신창5차부영사랑으로
광주광역시 광산구 신창로71번길 16
3억 800만원
최근 거래가
3억 2,002만원
평균 거래가
2억 9,000만원
최저 거래가
3억 6,300만원
최고 거래가
2억 3,108만원
평균 전세가
72%
전세가율
2억 9,000만원3억 6,300만원
거래가 범위 (총 42건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 3억 800만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
338만 8,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
34만 6,534원
공시가 2억 1,252만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
광주광역시 광산구 신창로71번길 16
지번주소
광주광역시 광산구 신창동 1264 신창5차부영사랑으로
세대수
540세대
동수
7동
최고층
15층
사용승인
20061130
난방방식
개별난방
시공사
(주)부영주택
관리면적
63,432.66m²
실거래가 이력
매매 42건 · 전월세 14건
84.99m² · 8층
2026.07.24
3억 800만원
84.99m² · 3층
2026.07.21
3억 500만원
84.99m² · 15층
2026.07.11
3억 6,000만원
84.99m² · 7층
2026.07.07
3억 1,800만원
84.99m² · 1층
2026.05.19
3억 800만원
84.99m² · 11층
2026.05.18
3억 800만원
84.99m² · 7층
2026.05.16
3억 4,500만원
84.99m² · 9층
2026.05.01
3억 1,000만원
84.99m² · 13층
2026.04.10
3억 1,500만원
84.99m² · 3층
2026.04.07
2억 9,000만원
84.99m² · 7층
2026.04.07
3억 2,000만원
84.99m² · 6층
2026.03.10
3억 3,800만원
84.99m² · 15층
2026.03.03
3억 5,000만원
84.99m² · 9층
2026.02.06
3억 3,000만원
84.99m² · 11층
2026.01.21
3억 2,400만원
84.99m² · 8층
2026.01.18
3억 2,900만원
84.99m² · 6층
2026.01.17
3억 2,000만원
84.99m² · 8층
2025.12.31
3억 3,000만원
84.99m² · 5층
2025.12.29
3억 2,300만원
84.99m² · 12층
2025.09.26
3억 4,400만원
84.99m² · 12층
2025.09.21
3억 3,300만원
84.99m² · 4층
2025.09.16
3억 1,900만원
84.99m² · 9층
2025.09.13
3억 2,000만원
84.99m² · 7층
2025.07.26
3억 750만원
84.99m² · 4층
2025.07.26
3억 700만원
84.99m² · 9층
2025.07.05
3억 750만원
84.99m² · 13층
2025.06.23
3억 900만원
84.99m² · 6층
2025.06.11
3억 1,800만원
84.99m² · 13층
2025.04.28
3억 1,300만원
84.99m² · 14층
2025.04.22
3억 1,600만원
84.99m² · 13층
2025.04.19
3억 6,300만원
84.99m² · 8층
2025.04.04
3억원
84.99m² · 11층
2025.04.02
3억 1,300만원
84.99m² · 2층
2025.03.22
2억 9,400만원
84.99m² · 8층
2025.02.27
3억 2,800만원
84.99m² · 3층
2025.02.19
2억 9,000만원
84.99m² · 13층
2025.01.15
3억 2,800만원
84.99m² · 5층
2025.01.14
3억 1,000만원
84.99m² · 8층
2024.12.15
3억 2,000만원
84.99m² · 14층
2024.12.04
3억 5,000만원
84.99m² · 10층
2024.11.04
3억 2,000만원
84.99m² · 1층
2024.10.01
3억원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.99m² | 8층 | 3억 800만원 | 2026.07.24 |
| 84.99m² | 3층 | 3억 500만원 | 2026.07.21 |
| 84.99m² | 15층 | 3억 6,000만원 | 2026.07.11 |
| 84.99m² | 7층 | 3억 1,800만원 | 2026.07.07 |
| 84.99m² | 1층 | 3억 800만원 | 2026.05.19 |
| 84.99m² | 11층 | 3억 800만원 | 2026.05.18 |
| 84.99m² | 7층 | 3억 4,500만원 | 2026.05.16 |
| 84.99m² | 9층 | 3억 1,000만원 | 2026.05.01 |
| 84.99m² | 13층 | 3억 1,500만원 | 2026.04.10 |
| 84.99m² | 3층 | 2억 9,000만원 | 2026.04.07 |
| 84.99m² | 7층 | 3억 2,000만원 | 2026.04.07 |
| 84.99m² | 6층 | 3억 3,800만원 | 2026.03.10 |
| 84.99m² | 15층 | 3억 5,000만원 | 2026.03.03 |
| 84.99m² | 9층 | 3억 3,000만원 | 2026.02.06 |
| 84.99m² | 11층 | 3억 2,400만원 | 2026.01.21 |
| 84.99m² | 8층 | 3억 2,900만원 | 2026.01.18 |
| 84.99m² | 6층 | 3억 2,000만원 | 2026.01.17 |
| 84.99m² | 8층 | 3억 3,000만원 | 2025.12.31 |
| 84.99m² | 5층 | 3억 2,300만원 | 2025.12.29 |
| 84.99m² | 12층 | 3억 4,400만원 | 2025.09.26 |
| 84.99m² | 12층 | 3억 3,300만원 | 2025.09.21 |
| 84.99m² | 4층 | 3억 1,900만원 | 2025.09.16 |
| 84.99m² | 9층 | 3억 2,000만원 | 2025.09.13 |
| 84.99m² | 7층 | 3억 750만원 | 2025.07.26 |
| 84.99m² | 4층 | 3억 700만원 | 2025.07.26 |
| 84.99m² | 9층 | 3억 750만원 | 2025.07.05 |
| 84.99m² | 13층 | 3억 900만원 | 2025.06.23 |
| 84.99m² | 6층 | 3억 1,800만원 | 2025.06.11 |
| 84.99m² | 13층 | 3억 1,300만원 | 2025.04.28 |
| 84.99m² | 14층 | 3억 1,600만원 | 2025.04.22 |
| 84.99m² | 13층 | 3억 6,300만원 | 2025.04.19 |
| 84.99m² | 8층 | 3억원 | 2025.04.04 |
| 84.99m² | 11층 | 3억 1,300만원 | 2025.04.02 |
| 84.99m² | 2층 | 2억 9,400만원 | 2025.03.22 |
| 84.99m² | 8층 | 3억 2,800만원 | 2025.02.27 |
| 84.99m² | 3층 | 2억 9,000만원 | 2025.02.19 |
| 84.99m² | 13층 | 3억 2,800만원 | 2025.01.15 |
| 84.99m² | 5층 | 3억 1,000만원 | 2025.01.14 |
| 84.99m² | 8층 | 3억 2,000만원 | 2024.12.15 |
| 84.99m² | 14층 | 3억 5,000만원 | 2024.12.04 |
| 84.99m² | 10층 | 3억 2,000만원 | 2024.11.04 |
| 84.99m² | 1층 | 3억원 | 2024.10.01 |
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자주 묻는 질문
신창5차부영사랑으로 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 3억 800만원 기준, 1주택자 취득세는 약 338만 8,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
신창5차부영사랑으로 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 3억 800만원 기준 공시가격을 약 2억 1,252만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 34만 6,534원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
신창5차부영사랑으로 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 2억 3,108만원, 전세가율 72%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
전남광주통합특별시 광산구 아파트 평균 시세는?
전남광주통합특별시 광산구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 전남광주통합특별시 광산구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.