전남광주통합특별시 광산구
수완GS자이
광주광역시 광산구 장덕로95번길 45
6억 7,500만원
최근 거래가
7억원
평균 거래가
6억 2,000만원
최저 거래가
8억 9,000만원
최고 거래가
5억 3,500만원
평균 전세가
76%
전세가율
6억 2,000만원8억 9,000만원
거래가 범위 (총 28건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 6억 7,500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
1,113만 7,500원
세율 1.5% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
95만 7,690원
공시가 4억 6,575만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
광주광역시 광산구 장덕로95번길 45
지번주소
광주광역시 광산구 장덕동 1116 수완GS자이
세대수
433세대
동수
7동
최고층
25층
사용승인
20081217
난방방식
지역난방
시공사
GS건설
관리면적
54,258.79m²
실거래가 이력
매매 28건 · 전월세 16건
121.52m² · 10층
2026.08.05
6억 7,500만원
147.82m² · 2층
2026.07.13
8억 5,000만원
121.52m² · 4층
2026.07.11
6억 9,000만원
121.52m² · 6층
2026.06.24
6억 6,500만원
147.82m² · 6층
2026.06.18
8억 9,000만원
121.52m² · 16층
2026.06.10
6억 8,300만원
121.52m² · 1층
2026.05.31
6억 2,000만원
121.52m² · 9층
2026.05.08
6억 4,500만원
121.52m² · 16층
2026.04.25
6억 6,000만원
121.52m² · 3층
2026.04.22
6억 6,000만원
121.52m² · 4층
2026.04.03
6억 3,700만원
121.52m² · 9층
2026.03.27
6억 3,800만원
121.52m² · 21층
2026.03.23
7억 4,500만원
121.52m² · 20층
2026.03.17
6억 3,600만원
121.52m² · 2층
2026.02.20
6억 3,000만원
121.52m² · 6층
2025.12.23
6억 3,000만원
129.48m² · 13층
2025.12.11
7억 2,000만원
121.52m² · 10층
2025.11.26
6억 6,000만원
121.52m² · 12층
2025.11.06
6억 5,500만원
121.52m² · 11층
2025.10.25
6억 5,000만원
121.52m² · 13층
2025.09.06
6억 6,000만원
147.82m² · 16층
2025.06.03
8억 7,800만원
129.48m² · 22층
2025.04.28
7억 6,500만원
121.52m² · 8층
2025.02.22
6억 6,800만원
121.52m² · 16층
2025.01.02
7억 500만원
121.52m² · 21층
2024.12.26
8억 4,000만원
121.52m² · 9층
2024.12.07
7억 5,500만원
121.52m² · 8층
2024.11.07
6억 9,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 121.52m² | 10층 | 6억 7,500만원 | 2026.08.05 |
| 147.82m² | 2층 | 8억 5,000만원 | 2026.07.13 |
| 121.52m² | 4층 | 6억 9,000만원 | 2026.07.11 |
| 121.52m² | 6층 | 6억 6,500만원 | 2026.06.24 |
| 147.82m² | 6층 | 8억 9,000만원 | 2026.06.18 |
| 121.52m² | 16층 | 6억 8,300만원 | 2026.06.10 |
| 121.52m² | 1층 | 6억 2,000만원 | 2026.05.31 |
| 121.52m² | 9층 | 6억 4,500만원 | 2026.05.08 |
| 121.52m² | 16층 | 6억 6,000만원 | 2026.04.25 |
| 121.52m² | 3층 | 6억 6,000만원 | 2026.04.22 |
| 121.52m² | 4층 | 6억 3,700만원 | 2026.04.03 |
| 121.52m² | 9층 | 6억 3,800만원 | 2026.03.27 |
| 121.52m² | 21층 | 7억 4,500만원 | 2026.03.23 |
| 121.52m² | 20층 | 6억 3,600만원 | 2026.03.17 |
| 121.52m² | 2층 | 6억 3,000만원 | 2026.02.20 |
| 121.52m² | 6층 | 6억 3,000만원 | 2025.12.23 |
| 129.48m² | 13층 | 7억 2,000만원 | 2025.12.11 |
| 121.52m² | 10층 | 6억 6,000만원 | 2025.11.26 |
| 121.52m² | 12층 | 6억 5,500만원 | 2025.11.06 |
| 121.52m² | 11층 | 6억 5,000만원 | 2025.10.25 |
| 121.52m² | 13층 | 6억 6,000만원 | 2025.09.06 |
| 147.82m² | 16층 | 8억 7,800만원 | 2025.06.03 |
| 129.48m² | 22층 | 7억 6,500만원 | 2025.04.28 |
| 121.52m² | 8층 | 6억 6,800만원 | 2025.02.22 |
| 121.52m² | 16층 | 7억 500만원 | 2025.01.02 |
| 121.52m² | 21층 | 8억 4,000만원 | 2024.12.26 |
| 121.52m² | 9층 | 7억 5,500만원 | 2024.12.07 |
| 121.52m² | 8층 | 6억 9,000만원 | 2024.11.07 |
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자주 묻는 질문
수완GS자이 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 6억 7,500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 1,113만 7,500원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
수완GS자이 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 6억 7,500만원 기준 공시가격을 약 4억 6,575만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 95만 7,690원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
수완GS자이 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 5억 3,500만원, 전세가율 76%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
전남광주통합특별시 광산구 아파트 평균 시세는?
전남광주통합특별시 광산구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 전남광주통합특별시 광산구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.