전남광주통합특별시 광산구
우미
광주광역시 광산구 월곡산정로 40
1억 3,000만원
최근 거래가
1억 884만원
평균 거래가
8,000만원
최저 거래가
1억 3,000만원
최고 거래가
9,412만원
평균 전세가
86%
전세가율 (높은 편)
8,000만원1억 3,000만원
거래가 범위 (총 25건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 1억 3,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
143만원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
12만 9,168원
공시가 8,970만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
광주광역시 광산구 월곡산정로 40
지번주소
광주광역시 광산구 우산동 1572-2 우미
세대수
455세대
동수
4동
최고층
15층
사용승인
19920307
난방방식
개별난방
시공사
우미산업개발
관리면적
31,586.78m²
실거래가 이력
매매 25건 · 전월세 22건
60.00m² · 12층
2026.07.24
1억 3,000만원
60.00m² · 1층
2026.07.23
1억 300만원
60.00m² · 11층
2026.07.13
1억 1,500만원
60.00m² · 6층
2026.07.10
1억 3,000만원
60.00m² · 5층
2026.05.27
1억 1,300만원
60.00m² · 11층
2026.05.14
1억 2,800만원
60.00m² · 10층
2026.04.28
8,800만원
60.00m² · 1층
2026.03.25
8,000만원
60.00m² · 4층
2026.03.12
1억 1,000만원
60.00m² · 12층
2026.01.09
1억 1,400만원
60.00m² · 3층
2025.12.23
1억 500만원
60.00m² · 12층
2025.12.01
1억 3,000만원
60.00m² · 5층
2025.11.19
1억 1,500만원
60.00m² · 1층
2025.09.26
9,200만원
60.00m² · 4층
2025.07.24
1억 2,900만원
60.00m² · 8층
2025.07.12
1억 3,000만원
60.00m² · 3층
2025.06.02
1억 200만원
60.00m² · 3층
2025.05.22
8,000만원
60.00m² · 10층
2025.04.04
1억원
60.00m² · 13층
2025.03.15
1억 2,000만원
60.00m² · 1층
2025.01.13
9,600만원
60.00m² · 7층
2024.12.27
9,000만원
60.00m² · 13층
2024.12.27
1억 500만원
60.00m² · 13층
2024.12.19
1억 1,200만원
60.00m² · 10층
2024.11.04
1억 400만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 60.00m² | 12층 | 1억 3,000만원 | 2026.07.24 |
| 60.00m² | 1층 | 1억 300만원 | 2026.07.23 |
| 60.00m² | 11층 | 1억 1,500만원 | 2026.07.13 |
| 60.00m² | 6층 | 1억 3,000만원 | 2026.07.10 |
| 60.00m² | 5층 | 1억 1,300만원 | 2026.05.27 |
| 60.00m² | 11층 | 1억 2,800만원 | 2026.05.14 |
| 60.00m² | 10층 | 8,800만원 | 2026.04.28 |
| 60.00m² | 1층 | 8,000만원 | 2026.03.25 |
| 60.00m² | 4층 | 1억 1,000만원 | 2026.03.12 |
| 60.00m² | 12층 | 1억 1,400만원 | 2026.01.09 |
| 60.00m² | 3층 | 1억 500만원 | 2025.12.23 |
| 60.00m² | 12층 | 1억 3,000만원 | 2025.12.01 |
| 60.00m² | 5층 | 1억 1,500만원 | 2025.11.19 |
| 60.00m² | 1층 | 9,200만원 | 2025.09.26 |
| 60.00m² | 4층 | 1억 2,900만원 | 2025.07.24 |
| 60.00m² | 8층 | 1억 3,000만원 | 2025.07.12 |
| 60.00m² | 3층 | 1억 200만원 | 2025.06.02 |
| 60.00m² | 3층 | 8,000만원 | 2025.05.22 |
| 60.00m² | 10층 | 1억원 | 2025.04.04 |
| 60.00m² | 13층 | 1억 2,000만원 | 2025.03.15 |
| 60.00m² | 1층 | 9,600만원 | 2025.01.13 |
| 60.00m² | 7층 | 9,000만원 | 2024.12.27 |
| 60.00m² | 13층 | 1억 500만원 | 2024.12.27 |
| 60.00m² | 13층 | 1억 1,200만원 | 2024.12.19 |
| 60.00m² | 10층 | 1억 400만원 | 2024.11.04 |
같은 지역 다른 아파트
자주 묻는 질문
우미 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 1억 3,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 143만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
우미 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 1억 3,000만원 기준 공시가격을 약 8,970만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 12만 9,168원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
우미 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 9,412만원, 전세가율 86%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
전남광주통합특별시 광산구 아파트 평균 시세는?
전남광주통합특별시 광산구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 전남광주통합특별시 광산구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.