전남광주통합특별시 남구
효천남해오네뜨1단지
광주광역시 남구 효우2로 21
3억 3,500만원
최근 거래가
3억 1,627만원
평균 거래가
2억 8,000만원
최저 거래가
3억 5,500만원
최고 거래가
2억 2,600만원
평균 전세가
71%
전세가율
2억 8,000만원3억 5,500만원
거래가 범위 (총 32건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 3억 3,500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
368만 5,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
38만 70원
공시가 2억 3,115만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
광주광역시 남구 효우2로 21
지번주소
광주광역시 남구 행암동 604 효천남해오네뜨1단지
세대수
461세대
동수
7동
최고층
19층
사용승인
20140509
난방방식
개별난방
시공사
남해종합건설등
관리면적
37,326.52m²
실거래가 이력
매매 32건 · 전월세 26건
84.98m² · 12층
2026.08.02
3억 3,500만원
84.98m² · 14층
2026.06.12
3억 350만원
84.95m² · 1층
2026.05.05
3억 500만원
84.95m² · 16층
2026.04.20
3억 3,500만원
84.98m² · 14층
2026.04.12
3억 300만원
84.95m² · 9층
2026.04.11
3억 2,400만원
84.95m² · 3층
2026.04.09
3억 1,500만원
84.95m² · 17층
2026.04.02
3억 3,900만원
84.95m² · 1층
2026.01.31
3억 1,300만원
84.98m² · 12층
2025.12.15
3억 2,500만원
84.98m² · 13층
2025.11.18
3억 2,000만원
84.95m² · 3층
2025.09.25
3억 1,800만원
74.97m² · 1층
2025.08.29
2억 8,000만원
74.97m² · 11층
2025.08.19
2억 9,800만원
74.97m² · 19층
2025.06.26
2억 9,500만원
84.95m² · 12층
2025.06.23
3억 3,300만원
84.95m² · 13층
2025.06.12
3억 5,500만원
84.98m² · 4층
2025.06.06
3억원
84.98m² · 13층
2025.05.23
3억 1,000만원
84.82m² · 10층
2025.05.02
3억 1,000만원
74.97m² · 10층
2025.03.19
2억 9,800만원
74.97m² · 14층
2025.02.01
3억원
74.97m² · 10층
2025.01.26
3억원
84.98m² · 6층
2024.12.07
3억 4,800만원
84.95m² · 5층
2024.11.29
3억 1,500만원
74.97m² · 10층
2024.11.01
2억 9,800만원
84.98m² · 3층
2024.10.31
3억 3,000만원
74.97m² · 14층
2024.10.26
3억원
84.95m² · 2층
2024.10.22
3억 3,000만원
74.97m² · 4층
2024.10.19
2억 9,700만원
84.98m² · 2층
2024.10.03
3억 4,300만원
84.82m² · 8층
2024.10.02
3억 4,500만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.98m² | 12층 | 3억 3,500만원 | 2026.08.02 |
| 84.98m² | 14층 | 3억 350만원 | 2026.06.12 |
| 84.95m² | 1층 | 3억 500만원 | 2026.05.05 |
| 84.95m² | 16층 | 3억 3,500만원 | 2026.04.20 |
| 84.98m² | 14층 | 3억 300만원 | 2026.04.12 |
| 84.95m² | 9층 | 3억 2,400만원 | 2026.04.11 |
| 84.95m² | 3층 | 3억 1,500만원 | 2026.04.09 |
| 84.95m² | 17층 | 3억 3,900만원 | 2026.04.02 |
| 84.95m² | 1층 | 3억 1,300만원 | 2026.01.31 |
| 84.98m² | 12층 | 3억 2,500만원 | 2025.12.15 |
| 84.98m² | 13층 | 3억 2,000만원 | 2025.11.18 |
| 84.95m² | 3층 | 3억 1,800만원 | 2025.09.25 |
| 74.97m² | 1층 | 2억 8,000만원 | 2025.08.29 |
| 74.97m² | 11층 | 2억 9,800만원 | 2025.08.19 |
| 74.97m² | 19층 | 2억 9,500만원 | 2025.06.26 |
| 84.95m² | 12층 | 3억 3,300만원 | 2025.06.23 |
| 84.95m² | 13층 | 3억 5,500만원 | 2025.06.12 |
| 84.98m² | 4층 | 3억원 | 2025.06.06 |
| 84.98m² | 13층 | 3억 1,000만원 | 2025.05.23 |
| 84.82m² | 10층 | 3억 1,000만원 | 2025.05.02 |
| 74.97m² | 10층 | 2억 9,800만원 | 2025.03.19 |
| 74.97m² | 14층 | 3억원 | 2025.02.01 |
| 74.97m² | 10층 | 3억원 | 2025.01.26 |
| 84.98m² | 6층 | 3억 4,800만원 | 2024.12.07 |
| 84.95m² | 5층 | 3억 1,500만원 | 2024.11.29 |
| 74.97m² | 10층 | 2억 9,800만원 | 2024.11.01 |
| 84.98m² | 3층 | 3억 3,000만원 | 2024.10.31 |
| 74.97m² | 14층 | 3억원 | 2024.10.26 |
| 84.95m² | 2층 | 3억 3,000만원 | 2024.10.22 |
| 74.97m² | 4층 | 2억 9,700만원 | 2024.10.19 |
| 84.98m² | 2층 | 3억 4,300만원 | 2024.10.03 |
| 84.82m² | 8층 | 3억 4,500만원 | 2024.10.02 |
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자주 묻는 질문
효천남해오네뜨1단지 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 3억 3,500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 368만 5,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
효천남해오네뜨1단지 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 3억 3,500만원 기준 공시가격을 약 2억 3,115만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 38만 70원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
효천남해오네뜨1단지 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 2억 2,600만원, 전세가율 71%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
전남광주통합특별시 남구 아파트 평균 시세는?
전남광주통합특별시 남구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 전남광주통합특별시 남구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.