전남광주통합특별시 남구
고운하이플러스1차
광주광역시 남구 화산로73번길 3
2억 6,300만원
최근 거래가
2억 9,973만원
평균 거래가
2억 5,500만원
최저 거래가
3억 4,250만원
최고 거래가
2억 1,333만원
평균 전세가
71%
전세가율
2억 5,500만원3억 4,250만원
거래가 범위 (총 13건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 2억 6,300만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
289만 3,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
29만 644원
공시가 1억 8,147만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
광주광역시 남구 화산로73번길 3
지번주소
광주광역시 남구 진월동 214-2 고운하이플러스1차
세대수
260세대
동수
3동
최고층
15층
사용승인
20050330
난방방식
개별난방
시공사
고운건설(주)
관리면적
29,904.59m²
실거래가 이력
매매 13건 · 전월세 4건
84.76m² · 11층
2026.07.16
2억 6,300만원
84.76m² · 2층
2026.06.23
2억 8,000만원
84.83m² · 4층
2026.06.13
3억 4,250만원
84.83m² · 3층
2026.06.05
2억 8,300만원
84.83m² · 6층
2026.04.29
3억 1,000만원
84.83m² · 8층
2026.01.03
3억원
84.83m² · 6층
2025.12.06
3억 800만원
84.83m² · 2층
2025.11.26
2억 8,000만원
84.83m² · 1층
2025.09.27
3억 1,000만원
84.76m² · 5층
2025.09.01
2억 5,500만원
84.76m² · 7층
2025.08.18
3억 1,000만원
84.83m² · 8층
2025.07.14
3억 3,000만원
84.83m² · 4층
2025.07.05
3억 2,500만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.76m² | 11층 | 2억 6,300만원 | 2026.07.16 |
| 84.76m² | 2층 | 2억 8,000만원 | 2026.06.23 |
| 84.83m² | 4층 | 3억 4,250만원 | 2026.06.13 |
| 84.83m² | 3층 | 2억 8,300만원 | 2026.06.05 |
| 84.83m² | 6층 | 3억 1,000만원 | 2026.04.29 |
| 84.83m² | 8층 | 3억원 | 2026.01.03 |
| 84.83m² | 6층 | 3억 800만원 | 2025.12.06 |
| 84.83m² | 2층 | 2억 8,000만원 | 2025.11.26 |
| 84.83m² | 1층 | 3억 1,000만원 | 2025.09.27 |
| 84.76m² | 5층 | 2억 5,500만원 | 2025.09.01 |
| 84.76m² | 7층 | 3억 1,000만원 | 2025.08.18 |
| 84.83m² | 8층 | 3억 3,000만원 | 2025.07.14 |
| 84.83m² | 4층 | 3억 2,500만원 | 2025.07.05 |
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자주 묻는 질문
고운하이플러스1차 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 2억 6,300만원 기준, 1주택자 취득세는 약 289만 3,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
고운하이플러스1차 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 2억 6,300만원 기준 공시가격을 약 1억 8,147만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 29만 644원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
고운하이플러스1차 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 2억 1,333만원, 전세가율 71%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
전남광주통합특별시 남구 아파트 평균 시세는?
전남광주통합특별시 남구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 전남광주통합특별시 남구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.