전남광주통합특별시 남구
루엔시티
광주광역시 남구 독립로80번길 7
3억 500만원
최근 거래가
3억 567만원
평균 거래가
2억 6,700만원
최저 거래가
4억 2,500만원
최고 거래가
2억 6,389만원
평균 전세가
86%
전세가율 (높은 편)
2억 6,700만원4억 2,500만원
거래가 범위 (총 50건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 3억 500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
335만 5,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
34만 2,810원
공시가 2억 1,045만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
광주광역시 남구 독립로80번길 7
지번주소
광주광역시 남구 백운동 691 루엔시티
세대수
838세대
동수
11동
최고층
25층
사용승인
20111007
난방방식
개별난방
시공사
동양건설
관리면적
116,239.29m²
실거래가 이력
매매 50건 · 전월세 45건
84.81m² · 7층
2026.07.28
3억 500만원
84.81m² · 5층
2026.07.22
2억 8,900만원
84.61m² · 3층
2026.07.02
2억 8,000만원
84.61m² · 1층
2026.06.25
2억 8,200만원
74.88m² · 5층
2026.06.06
2억 7,700만원
84.81m² · 4층
2026.05.28
2억 8,800만원
84.61m² · 23층
2026.05.22
2억 9,300만원
84.73m² · 12층
2026.04.11
2억 9,950만원
84.57m² · 17층
2026.03.22
2억 9,900만원
115.75m² · 5층
2026.03.14
4억 1,400만원
84.73m² · 15층
2026.03.14
2억 9,800만원
74.88m² · 10층
2026.03.01
2억 7,500만원
84.57m² · 19층
2026.02.21
2억 9,700만원
84.61m² · 19층
2026.02.12
3억 1,000만원
84.57m² · 4층
2026.02.03
2억 8,900만원
84.61m² · 7층
2026.01.24
2억 8,500만원
115.75m² · 8층
2026.01.10
4억원
84.81m² · 11층
2026.01.09
3억 3,000만원
74.88m² · 14층
2026.01.08
2억 7,500만원
84.61m² · 7층
2026.01.06
2억 8,800만원
84.81m² · 14층
2025.12.26
3억 1,500만원
74.88m² · 6층
2025.12.24
2억 7,500만원
84.73m² · 18층
2025.12.16
2억 6,700만원
84.57m² · 15층
2025.11.12
3억 2,000만원
84.61m² · 8층
2025.11.08
2억 8,700만원
115.75m² · 3층
2025.11.08
4억원
84.61m² · 21층
2025.10.24
2억 8,500만원
84.73m² · 19층
2025.10.21
3억 950만원
84.61m² · 7층
2025.10.10
2억 9,000만원
84.61m² · 25층
2025.09.29
3억 1,000만원
84.57m² · 8층
2025.09.19
2억 9,950만원
84.81m² · 3층
2025.09.14
2억 7,500만원
84.81m² · 10층
2025.09.10
3억 1,800만원
84.57m² · 19층
2025.08.28
2억 9,300만원
84.57m² · 21층
2025.08.27
2억 9,500만원
74.88m² · 4층
2025.08.20
2억 7,300만원
115.75m² · 11층
2025.08.12
4억 2,000만원
84.73m² · 19층
2025.08.09
2억 9,500만원
84.57m² · 16층
2025.07.25
2억 9,800만원
84.57m² · 13층
2025.07.05
3억원
84.61m² · 9층
2025.07.05
2억 8,200만원
74.88m² · 10층
2025.06.25
2억 7,800만원
115.75m² · 14층
2025.04.18
4억 2,500만원
84.73m² · 20층
2025.04.16
3억 1,750만원
74.88m² · 9층
2025.04.15
2억 9,000만원
84.61m² · 1층
2025.03.08
2억 8,500만원
74.88m² · 14층
2025.03.08
2억 8,250만원
84.81m² · 3층
2025.02.07
2억 9,000만원
84.81m² · 11층
2025.01.18
3억 2,800만원
84.61m² · 21층
2025.01.15
3억 700만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.81m² | 7층 | 3억 500만원 | 2026.07.28 |
| 84.81m² | 5층 | 2억 8,900만원 | 2026.07.22 |
| 84.61m² | 3층 | 2억 8,000만원 | 2026.07.02 |
| 84.61m² | 1층 | 2억 8,200만원 | 2026.06.25 |
| 74.88m² | 5층 | 2억 7,700만원 | 2026.06.06 |
| 84.81m² | 4층 | 2억 8,800만원 | 2026.05.28 |
| 84.61m² | 23층 | 2억 9,300만원 | 2026.05.22 |
| 84.73m² | 12층 | 2억 9,950만원 | 2026.04.11 |
| 84.57m² | 17층 | 2억 9,900만원 | 2026.03.22 |
| 115.75m² | 5층 | 4억 1,400만원 | 2026.03.14 |
| 84.73m² | 15층 | 2억 9,800만원 | 2026.03.14 |
| 74.88m² | 10층 | 2억 7,500만원 | 2026.03.01 |
| 84.57m² | 19층 | 2억 9,700만원 | 2026.02.21 |
| 84.61m² | 19층 | 3억 1,000만원 | 2026.02.12 |
| 84.57m² | 4층 | 2억 8,900만원 | 2026.02.03 |
| 84.61m² | 7층 | 2억 8,500만원 | 2026.01.24 |
| 115.75m² | 8층 | 4억원 | 2026.01.10 |
| 84.81m² | 11층 | 3억 3,000만원 | 2026.01.09 |
| 74.88m² | 14층 | 2억 7,500만원 | 2026.01.08 |
| 84.61m² | 7층 | 2억 8,800만원 | 2026.01.06 |
| 84.81m² | 14층 | 3억 1,500만원 | 2025.12.26 |
| 74.88m² | 6층 | 2억 7,500만원 | 2025.12.24 |
| 84.73m² | 18층 | 2억 6,700만원 | 2025.12.16 |
| 84.57m² | 15층 | 3억 2,000만원 | 2025.11.12 |
| 84.61m² | 8층 | 2억 8,700만원 | 2025.11.08 |
| 115.75m² | 3층 | 4억원 | 2025.11.08 |
| 84.61m² | 21층 | 2억 8,500만원 | 2025.10.24 |
| 84.73m² | 19층 | 3억 950만원 | 2025.10.21 |
| 84.61m² | 7층 | 2억 9,000만원 | 2025.10.10 |
| 84.61m² | 25층 | 3억 1,000만원 | 2025.09.29 |
| 84.57m² | 8층 | 2억 9,950만원 | 2025.09.19 |
| 84.81m² | 3층 | 2억 7,500만원 | 2025.09.14 |
| 84.81m² | 10층 | 3억 1,800만원 | 2025.09.10 |
| 84.57m² | 19층 | 2억 9,300만원 | 2025.08.28 |
| 84.57m² | 21층 | 2억 9,500만원 | 2025.08.27 |
| 74.88m² | 4층 | 2억 7,300만원 | 2025.08.20 |
| 115.75m² | 11층 | 4억 2,000만원 | 2025.08.12 |
| 84.73m² | 19층 | 2억 9,500만원 | 2025.08.09 |
| 84.57m² | 16층 | 2억 9,800만원 | 2025.07.25 |
| 84.57m² | 13층 | 3억원 | 2025.07.05 |
| 84.61m² | 9층 | 2억 8,200만원 | 2025.07.05 |
| 74.88m² | 10층 | 2억 7,800만원 | 2025.06.25 |
| 115.75m² | 14층 | 4억 2,500만원 | 2025.04.18 |
| 84.73m² | 20층 | 3억 1,750만원 | 2025.04.16 |
| 74.88m² | 9층 | 2억 9,000만원 | 2025.04.15 |
| 84.61m² | 1층 | 2억 8,500만원 | 2025.03.08 |
| 74.88m² | 14층 | 2억 8,250만원 | 2025.03.08 |
| 84.81m² | 3층 | 2억 9,000만원 | 2025.02.07 |
| 84.81m² | 11층 | 3억 2,800만원 | 2025.01.18 |
| 84.61m² | 21층 | 3억 700만원 | 2025.01.15 |
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자주 묻는 질문
루엔시티 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 3억 500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 335만 5,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
루엔시티 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 3억 500만원 기준 공시가격을 약 2억 1,045만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 34만 2,810원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
루엔시티 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 2억 6,389만원, 전세가율 86%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
전남광주통합특별시 남구 아파트 평균 시세는?
전남광주통합특별시 남구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 전남광주통합특별시 남구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
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