전남광주통합특별시 남구
삼익세라믹
광주광역시 남구 서문대로 660
3억 3,000만원
최근 거래가
2억 5,989만원
평균 거래가
1억 7,000만원
최저 거래가
3억 6,500만원
최고 거래가
2억 2,347만원
평균 전세가
86%
전세가율 (높은 편)
1억 7,000만원3억 6,500만원
거래가 범위 (총 14건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 3억 3,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
363만원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
37만 3,860원
공시가 2억 2,770만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
광주광역시 남구 서문대로 660
지번주소
광주광역시 남구 진월동 250-8 삼익세라믹
세대수
394세대
동수
5동
최고층
15층
사용승인
19940527
난방방식
개별난방
시공사
삼익주택프라자
관리면적
54,909.09m²
실거래가 이력
매매 14건 · 전월세 19건
135.77m² · 2층
2026.06.01
3억 3,000만원
84.96m² · 13층
2026.04.13
2억 3,500만원
135.77m² · 1층
2026.02.19
3억원
135.77m² · 6층
2025.12.30
3억 6,500만원
84.96m² · 3층
2025.12.23
1억 8,300만원
84.96m² · 2층
2025.12.09
2억 1,000만원
84.96m² · 8층
2025.12.09
2억원
109.37m² · 5층
2025.12.05
2억 9,000만원
84.96m² · 7층
2025.11.19
2억 2,000만원
109.37m² · 5층
2025.09.27
3억 250만원
84.96m² · 3층
2025.04.26
1억 7,000만원
84.96m² · 6층
2025.04.19
1억 7,500만원
135.77m² · 6층
2025.01.11
3억 5,800만원
109.37m² · 10층
2024.11.01
3억원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 135.77m² | 2층 | 3억 3,000만원 | 2026.06.01 |
| 84.96m² | 13층 | 2억 3,500만원 | 2026.04.13 |
| 135.77m² | 1층 | 3억원 | 2026.02.19 |
| 135.77m² | 6층 | 3억 6,500만원 | 2025.12.30 |
| 84.96m² | 3층 | 1억 8,300만원 | 2025.12.23 |
| 84.96m² | 2층 | 2억 1,000만원 | 2025.12.09 |
| 84.96m² | 8층 | 2억원 | 2025.12.09 |
| 109.37m² | 5층 | 2억 9,000만원 | 2025.12.05 |
| 84.96m² | 7층 | 2억 2,000만원 | 2025.11.19 |
| 109.37m² | 5층 | 3억 250만원 | 2025.09.27 |
| 84.96m² | 3층 | 1억 7,000만원 | 2025.04.26 |
| 84.96m² | 6층 | 1억 7,500만원 | 2025.04.19 |
| 135.77m² | 6층 | 3억 5,800만원 | 2025.01.11 |
| 109.37m² | 10층 | 3억원 | 2024.11.01 |
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자주 묻는 질문
삼익세라믹 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 3억 3,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 363만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
삼익세라믹 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 3억 3,000만원 기준 공시가격을 약 2억 2,770만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 37만 3,860원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
삼익세라믹 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 2억 2,347만원, 전세가율 86%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
전남광주통합특별시 남구 아파트 평균 시세는?
전남광주통합특별시 남구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 전남광주통합특별시 남구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.