전남광주통합특별시 서구
중흥아파트
광주광역시 서구 염화로57번길 16
2억 5,000만원
최근 거래가
2억 4,859만원
평균 거래가
2억 700만원
최저 거래가
2억 7,300만원
최고 거래가
2억 1,222만원
평균 전세가
85%
전세가율 (높은 편)
2억 700만원2억 7,300만원
거래가 범위 (총 17건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 2억 5,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
275만원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
27만 4,500원
공시가 1억 7,250만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
광주광역시 서구 염화로57번길 16
지번주소
광주광역시 서구 화정동 927-1 중흥아파트
세대수
320세대
동수
2동
최고층
18층
사용승인
19921208
난방방식
개별난방
시공사
중흥주택
관리면적
34,909.09m²
실거래가 이력
매매 17건 · 전월세 12건
84.99m² · 6층
2026.05.23
2억 5,000만원
84.99m² · 10층
2026.05.14
2억 6,600만원
84.99m² · 11층
2026.05.11
2억 4,000만원
84.99m² · 11층
2026.05.04
2억 2,500만원
84.99m² · 4층
2026.04.25
2억 3,500만원
84.99m² · 6층
2026.03.01
2억 7,300만원
84.99m² · 13층
2026.02.14
2억 5,000만원
84.99m² · 1층
2026.01.06
2억 700만원
84.99m² · 4층
2025.10.15
2억 4,300만원
84.99m² · 17층
2025.09.26
2억 5,000만원
84.99m² · 18층
2025.09.24
2억 5,500만원
84.99m² · 3층
2025.09.13
2억 3,800만원
84.99m² · 15층
2025.08.22
2억 5,000만원
84.99m² · 11층
2025.08.01
2억 7,000만원
84.99m² · 8층
2025.06.09
2억 4,400만원
84.99m² · 3층
2025.04.24
2억 7,000만원
84.99m² · 15층
2024.11.19
2억 6,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.99m² | 6층 | 2억 5,000만원 | 2026.05.23 |
| 84.99m² | 10층 | 2억 6,600만원 | 2026.05.14 |
| 84.99m² | 11층 | 2억 4,000만원 | 2026.05.11 |
| 84.99m² | 11층 | 2억 2,500만원 | 2026.05.04 |
| 84.99m² | 4층 | 2억 3,500만원 | 2026.04.25 |
| 84.99m² | 6층 | 2억 7,300만원 | 2026.03.01 |
| 84.99m² | 13층 | 2억 5,000만원 | 2026.02.14 |
| 84.99m² | 1층 | 2억 700만원 | 2026.01.06 |
| 84.99m² | 4층 | 2억 4,300만원 | 2025.10.15 |
| 84.99m² | 17층 | 2억 5,000만원 | 2025.09.26 |
| 84.99m² | 18층 | 2억 5,500만원 | 2025.09.24 |
| 84.99m² | 3층 | 2억 3,800만원 | 2025.09.13 |
| 84.99m² | 15층 | 2억 5,000만원 | 2025.08.22 |
| 84.99m² | 11층 | 2억 7,000만원 | 2025.08.01 |
| 84.99m² | 8층 | 2억 4,400만원 | 2025.06.09 |
| 84.99m² | 3층 | 2억 7,000만원 | 2025.04.24 |
| 84.99m² | 15층 | 2억 6,000만원 | 2024.11.19 |
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자주 묻는 질문
중흥아파트 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 2억 5,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 275만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
중흥아파트 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 2억 5,000만원 기준 공시가격을 약 1억 7,250만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 27만 4,500원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
중흥아파트 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 2억 1,222만원, 전세가율 85%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
전남광주통합특별시 서구 아파트 평균 시세는?
전남광주통합특별시 서구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 전남광주통합특별시 서구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.