전남광주통합특별시 북구
유일가든
광주광역시 북구 북문대로 249
8,500만원
최근 거래가
8,696만원
평균 거래가
7,000만원
최저 거래가
1억 3,000만원
최고 거래가
7,963만원
평균 전세가
92%
전세가율 (높은 편)
7,000만원1억 3,000만원
거래가 범위 (총 28건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 8,500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
93만 5,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
8만 4,456원
공시가 5,865만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
광주광역시 북구 북문대로 249
지번주소
광주광역시 북구 동림동 37-10 유일가든
세대수
365세대
동수
3동
최고층
15층
사용승인
20050310
난방방식
개별난방
시공사
유일건설
관리면적
28,958.73m²
실거래가 이력
매매 28건 · 전월세 20건
59.82m² · 3층
2026.08.04
8,500만원
59.82m² · 12층
2026.08.03
8,700만원
59.82m² · 10층
2026.07.27
7,000만원
59.82m² · 3층
2026.07.15
9,500만원
59.82m² · 3층
2026.07.03
7,600만원
59.82m² · 6층
2026.06.03
1억원
59.82m² · 12층
2026.03.15
7,650만원
59.82m² · 9층
2026.02.25
8,300만원
59.82m² · 1층
2026.02.05
7,000만원
59.82m² · 11층
2026.01.03
8,500만원
59.82m² · 11층
2025.12.26
8,800만원
59.82m² · 14층
2025.12.11
8,800만원
59.82m² · 15층
2025.11.04
9,000만원
59.82m² · 10층
2025.10.20
1억 3,000만원
59.82m² · 13층
2025.09.26
8,950만원
59.82m² · 2층
2025.08.23
9,300만원
59.82m² · 9층
2025.08.05
8,400만원
59.82m² · 14층
2025.06.14
8,000만원
59.82m² · 5층
2025.05.29
9,500만원
59.82m² · 13층
2025.04.30
8,600만원
59.82m² · 7층
2025.03.20
8,050만원
59.82m² · 15층
2025.02.28
8,000만원
59.82m² · 4층
2025.02.20
9,000만원
59.82m² · 12층
2025.02.09
1억원
59.82m² · 9층
2025.01.22
8,500만원
59.82m² · 5층
2025.01.11
8,450만원
59.82m² · 2층
2024.10.19
7,500만원
59.82m² · 9층
2024.10.16
8,900만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 59.82m² | 3층 | 8,500만원 | 2026.08.04 |
| 59.82m² | 12층 | 8,700만원 | 2026.08.03 |
| 59.82m² | 10층 | 7,000만원 | 2026.07.27 |
| 59.82m² | 3층 | 9,500만원 | 2026.07.15 |
| 59.82m² | 3층 | 7,600만원 | 2026.07.03 |
| 59.82m² | 6층 | 1억원 | 2026.06.03 |
| 59.82m² | 12층 | 7,650만원 | 2026.03.15 |
| 59.82m² | 9층 | 8,300만원 | 2026.02.25 |
| 59.82m² | 1층 | 7,000만원 | 2026.02.05 |
| 59.82m² | 11층 | 8,500만원 | 2026.01.03 |
| 59.82m² | 11층 | 8,800만원 | 2025.12.26 |
| 59.82m² | 14층 | 8,800만원 | 2025.12.11 |
| 59.82m² | 15층 | 9,000만원 | 2025.11.04 |
| 59.82m² | 10층 | 1억 3,000만원 | 2025.10.20 |
| 59.82m² | 13층 | 8,950만원 | 2025.09.26 |
| 59.82m² | 2층 | 9,300만원 | 2025.08.23 |
| 59.82m² | 9층 | 8,400만원 | 2025.08.05 |
| 59.82m² | 14층 | 8,000만원 | 2025.06.14 |
| 59.82m² | 5층 | 9,500만원 | 2025.05.29 |
| 59.82m² | 13층 | 8,600만원 | 2025.04.30 |
| 59.82m² | 7층 | 8,050만원 | 2025.03.20 |
| 59.82m² | 15층 | 8,000만원 | 2025.02.28 |
| 59.82m² | 4층 | 9,000만원 | 2025.02.20 |
| 59.82m² | 12층 | 1억원 | 2025.02.09 |
| 59.82m² | 9층 | 8,500만원 | 2025.01.22 |
| 59.82m² | 5층 | 8,450만원 | 2025.01.11 |
| 59.82m² | 2층 | 7,500만원 | 2024.10.19 |
| 59.82m² | 9층 | 8,900만원 | 2024.10.16 |
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자주 묻는 질문
유일가든 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 8,500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 93만 5,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
유일가든 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 8,500만원 기준 공시가격을 약 5,865만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 8만 4,456원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
유일가든 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 7,963만원, 전세가율 92%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
전남광주통합특별시 북구 아파트 평균 시세는?
전남광주통합특별시 북구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 전남광주통합특별시 북구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.