경기도 남양주시
벽산메가트리움
경기도 남양주시 덕소로 72
5억 7,700만원
최근 거래가
5억 5,881만원
평균 거래가
5억원
최저 거래가
6억 4,000만원
최고 거래가
3억 8,369만원
평균 전세가
69%
전세가율
5억원6억 4,000만원
거래가 범위 (총 13건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 5억 7,700만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
634만 7,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
78만 7,287원
공시가 3억 9,813만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
경기도 남양주시 덕소로 72
지번주소
경기도 남양주시 와부읍 덕소리 462-9 벽산메가트리움
세대수
208세대
동수
2동
최고층
28층
사용승인
20070531
난방방식
개별난방
시공사
벽산건설
관리면적
25,635.19m²
실거래가 이력
매매 13건 · 전월세 18건
84.91m² · 19층
2026.07.13
5억 7,700만원
84.69m² · 14층
2026.07.04
5억 4,000만원
102.29m² · 15층
2026.05.09
6억 4,000만원
84.91m² · 21층
2026.05.06
5억 4,250만원
84.97m² · 6층
2026.02.03
5억 500만원
84.91m² · 13층
2025.11.06
5억 4,500만원
84.91m² · 14층
2025.08.21
5억원
84.91m² · 19층
2025.07.13
5억 2,000만원
104.85m² · 20층
2025.05.31
6억 1,000만원
104.85m² · 14층
2025.03.14
6억 2,000만원
84.91m² · 24층
2025.01.16
5억 4,000만원
84.91m² · 21층
2024.12.27
5억원
104.85m² · 17층
2024.10.07
6억 2,500만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.91m² | 19층 | 5억 7,700만원 | 2026.07.13 |
| 84.69m² | 14층 | 5억 4,000만원 | 2026.07.04 |
| 102.29m² | 15층 | 6억 4,000만원 | 2026.05.09 |
| 84.91m² | 21층 | 5억 4,250만원 | 2026.05.06 |
| 84.97m² | 6층 | 5억 500만원 | 2026.02.03 |
| 84.91m² | 13층 | 5억 4,500만원 | 2025.11.06 |
| 84.91m² | 14층 | 5억원 | 2025.08.21 |
| 84.91m² | 19층 | 5억 2,000만원 | 2025.07.13 |
| 104.85m² | 20층 | 6억 1,000만원 | 2025.05.31 |
| 104.85m² | 14층 | 6억 2,000만원 | 2025.03.14 |
| 84.91m² | 24층 | 5억 4,000만원 | 2025.01.16 |
| 84.91m² | 21층 | 5억원 | 2024.12.27 |
| 104.85m² | 17층 | 6억 2,500만원 | 2024.10.07 |
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자주 묻는 질문
벽산메가트리움 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 5억 7,700만원 기준, 1주택자 취득세는 약 634만 7,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
벽산메가트리움 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 5억 7,700만원 기준 공시가격을 약 3억 9,813만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 78만 7,287원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
벽산메가트리움 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 3억 8,369만원, 전세가율 69%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
경기도 남양주시 아파트 평균 시세는?
경기도 남양주시 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 경기도 남양주시 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.