경기도 하남시
하남자이
경기도 하남시 덕풍공원로 38
7억 3,000만원
최근 거래가
7억 18만원
평균 거래가
5억 6,000만원
최저 거래가
8억 3,500만원
최고 거래가
4억 3,314만원
평균 전세가
62%
전세가율
5억 6,000만원8억 3,500만원
거래가 범위 (총 50건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 7억 3,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
1,498만 9,332원
세율 1.8666666666666663% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
105만 7,320원
공시가 5억 370만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
경기도 하남시 덕풍공원로 38
지번주소
경기도 하남시 덕풍동 691 하남자이
세대수
875세대
동수
10동
최고층
26층
사용승인
20060414
난방방식
개별난방
시공사
범우공영
관리면적
91,970.09m²
실거래가 이력
매매 50건 · 전월세 50건
84.99m² · 10층
2026.07.25
7억 3,000만원
84.99m² · 3층
2026.07.25
7억 3,000만원
59.98m² · 2층
2026.07.04
6억 2,800만원
84.99m² · 13층
2026.06.27
8억원
84.99m² · 5층
2026.06.27
7억 3,500만원
125.07m² · 4층
2026.06.14
7억 8,000만원
84.99m² · 21층
2026.06.14
7억 3,500만원
84.99m² · 7층
2026.05.25
7억 4,000만원
125.07m² · 5층
2026.05.23
8억 2,000만원
84.99m² · 12층
2026.05.16
7억 5,500만원
84.99m² · 17층
2026.04.22
7억 5,500만원
84.99m² · 12층
2026.04.21
6억 7,000만원
125.07m² · 21층
2026.04.13
7억 9,500만원
84.99m² · 13층
2026.04.11
7억 3,000만원
84.99m² · 4층
2026.04.10
6억 9,000만원
84.99m² · 7층
2026.04.09
7억 400만원
84.99m² · 9층
2026.04.04
7억원
84.99m² · 22층
2026.03.28
7억 1,300만원
125.07m² · 21층
2026.03.28
7억 9,500만원
84.99m² · 17층
2026.03.27
6억 6,500만원
84.99m² · 9층
2026.03.16
6억 9,000만원
84.99m² · 15층
2026.03.15
7억 3,500만원
84.99m² · 5층
2026.03.06
6억 8,500만원
84.99m² · 5층
2026.03.04
7억 3,000만원
84.99m² · 5층
2026.01.31
7억 2,000만원
84.99m² · 23층
2026.01.30
7억 500만원
125.07m² · 13층
2026.01.30
7억 9,500만원
84.99m² · 15층
2026.01.30
7억 1,000만원
84.99m² · 18층
2026.01.28
7억원
84.99m² · 14층
2026.01.13
6억 8,500만원
84.99m² · 9층
2025.12.22
7억원
84.99m² · 22층
2025.12.22
6억 2,500만원
59.98m² · 6층
2025.12.08
6억 500만원
84.99m² · 8층
2025.11.29
7억 2,500만원
84.99m² · 19층
2025.11.15
6억 7,000만원
125.07m² · 8층
2025.11.15
8억 3,500만원
84.99m² · 14층
2025.10.11
6억 9,500만원
84.99m² · 15층
2025.10.08
6억 9,600만원
84.99m² · 4층
2025.09.28
6억 8,800만원
59.98m² · 3층
2025.09.27
5억 8,000만원
59.99m² · 2층
2025.09.25
5억 7,500만원
59.98m² · 2층
2025.09.21
5억 6,000만원
84.99m² · 22층
2025.09.15
6억 9,700만원
84.99m² · 16층
2025.09.15
6억 9,500만원
59.99m² · 5층
2025.09.13
6억 1,500만원
84.99m² · 6층
2025.09.13
6억원
84.99m² · 14층
2025.09.03
7억 2,000만원
59.98m² · 6층
2025.08.31
5억 7,800만원
84.99m² · 19층
2025.08.21
6억 6,500만원
84.99m² · 8층
2025.08.19
6억 6,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.99m² | 10층 | 7억 3,000만원 | 2026.07.25 |
| 84.99m² | 3층 | 7억 3,000만원 | 2026.07.25 |
| 59.98m² | 2층 | 6억 2,800만원 | 2026.07.04 |
| 84.99m² | 13층 | 8억원 | 2026.06.27 |
| 84.99m² | 5층 | 7억 3,500만원 | 2026.06.27 |
| 125.07m² | 4층 | 7억 8,000만원 | 2026.06.14 |
| 84.99m² | 21층 | 7억 3,500만원 | 2026.06.14 |
| 84.99m² | 7층 | 7억 4,000만원 | 2026.05.25 |
| 125.07m² | 5층 | 8억 2,000만원 | 2026.05.23 |
| 84.99m² | 12층 | 7억 5,500만원 | 2026.05.16 |
| 84.99m² | 17층 | 7억 5,500만원 | 2026.04.22 |
| 84.99m² | 12층 | 6억 7,000만원 | 2026.04.21 |
| 125.07m² | 21층 | 7억 9,500만원 | 2026.04.13 |
| 84.99m² | 13층 | 7억 3,000만원 | 2026.04.11 |
| 84.99m² | 4층 | 6억 9,000만원 | 2026.04.10 |
| 84.99m² | 7층 | 7억 400만원 | 2026.04.09 |
| 84.99m² | 9층 | 7억원 | 2026.04.04 |
| 84.99m² | 22층 | 7억 1,300만원 | 2026.03.28 |
| 125.07m² | 21층 | 7억 9,500만원 | 2026.03.28 |
| 84.99m² | 17층 | 6억 6,500만원 | 2026.03.27 |
| 84.99m² | 9층 | 6억 9,000만원 | 2026.03.16 |
| 84.99m² | 15층 | 7억 3,500만원 | 2026.03.15 |
| 84.99m² | 5층 | 6억 8,500만원 | 2026.03.06 |
| 84.99m² | 5층 | 7억 3,000만원 | 2026.03.04 |
| 84.99m² | 5층 | 7억 2,000만원 | 2026.01.31 |
| 84.99m² | 23층 | 7억 500만원 | 2026.01.30 |
| 125.07m² | 13층 | 7억 9,500만원 | 2026.01.30 |
| 84.99m² | 15층 | 7억 1,000만원 | 2026.01.30 |
| 84.99m² | 18층 | 7억원 | 2026.01.28 |
| 84.99m² | 14층 | 6억 8,500만원 | 2026.01.13 |
| 84.99m² | 9층 | 7억원 | 2025.12.22 |
| 84.99m² | 22층 | 6억 2,500만원 | 2025.12.22 |
| 59.98m² | 6층 | 6억 500만원 | 2025.12.08 |
| 84.99m² | 8층 | 7억 2,500만원 | 2025.11.29 |
| 84.99m² | 19층 | 6억 7,000만원 | 2025.11.15 |
| 125.07m² | 8층 | 8억 3,500만원 | 2025.11.15 |
| 84.99m² | 14층 | 6억 9,500만원 | 2025.10.11 |
| 84.99m² | 15층 | 6억 9,600만원 | 2025.10.08 |
| 84.99m² | 4층 | 6억 8,800만원 | 2025.09.28 |
| 59.98m² | 3층 | 5억 8,000만원 | 2025.09.27 |
| 59.99m² | 2층 | 5억 7,500만원 | 2025.09.25 |
| 59.98m² | 2층 | 5억 6,000만원 | 2025.09.21 |
| 84.99m² | 22층 | 6억 9,700만원 | 2025.09.15 |
| 84.99m² | 16층 | 6억 9,500만원 | 2025.09.15 |
| 59.99m² | 5층 | 6억 1,500만원 | 2025.09.13 |
| 84.99m² | 6층 | 6억원 | 2025.09.13 |
| 84.99m² | 14층 | 7억 2,000만원 | 2025.09.03 |
| 59.98m² | 6층 | 5억 7,800만원 | 2025.08.31 |
| 84.99m² | 19층 | 6억 6,500만원 | 2025.08.21 |
| 84.99m² | 8층 | 6억 6,000만원 | 2025.08.19 |
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자주 묻는 질문
하남자이 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 7억 3,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 1,498만 9,332원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
하남자이 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 7억 3,000만원 기준 공시가격을 약 5억 370만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 105만 7,320원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
하남자이 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 4억 3,314만원, 전세가율 62%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
경기도 하남시 아파트 평균 시세는?
경기도 하남시 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 경기도 하남시 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.