경기도 수원팔달구
우만주공2단지
경기도 수원시 팔달구 중부대로223번길 54-13
4억 6,300만원
최근 거래가
4억 9,290만원
평균 거래가
2억 9,400만원
최저 거래가
6억 5,000만원
최고 거래가
1억 8,154만원
평균 전세가
37%
전세가율 (낮은 편)
2억 9,400만원6억 5,000만원
거래가 범위 (총 50건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 4억 6,300만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
509만 3,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
58만 9,062원
공시가 3억 1,947만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
경기도 수원시 팔달구 중부대로223번길 54-13
지번주소
경기도 수원팔달구 우만동 28 우만주공2단지
세대수
984세대
동수
8동
최고층
15층
사용승인
19890828
난방방식
중앙난방
시공사
대한주택공사
관리면적
74,229.78m²
실거래가 이력
매매 50건 · 전월세 50건
49.94m² · 5층
2026.08.03
4억 6,300만원
66.56m² · 5층
2026.07.28
6억 3,000만원
49.94m² · 12층
2026.07.28
5억 3,000만원
49.94m² · 2층
2026.07.02
4억 6,500만원
45.77m² · 4층
2026.06.20
4억원
45.77m² · 8층
2026.06.04
3억 8,750만원
58.01m² · 3층
2026.06.01
5억 4,000만원
49.94m² · 15층
2026.05.29
4억 6,500만원
58.01m² · 4층
2026.05.27
5억 5,000만원
61.52m² · 2층
2026.05.27
5억 5,300만원
58.01m² · 15층
2026.05.21
5억 6,000만원
58.01m² · 12층
2026.05.07
5억 6,500만원
49.94m² · 12층
2026.05.01
4억 6,500만원
59.39m² · 13층
2026.04.29
5억 5,500만원
49.94m² · 2층
2026.04.25
2억 9,400만원
49.94m² · 4층
2026.04.25
4억 5,000만원
49.94m² · 9층
2026.04.24
4억 4,500만원
58.01m² · 7층
2026.04.22
5억 3,000만원
49.94m² · 5층
2026.04.18
4억 4,000만원
45.90m² · 5층
2026.04.12
4억원
58.01m² · 12층
2026.04.08
5억 5,000만원
49.94m² · 14층
2026.04.07
4억 5,300만원
41.30m² · 4층
2026.04.06
4억원
66.56m² · 6층
2026.03.30
6억 5,000만원
49.94m² · 15층
2026.03.29
4억 8,300만원
41.30m² · 6층
2026.03.28
3억 9,000만원
58.01m² · 9층
2026.03.28
5억 7,800만원
49.94m² · 15층
2026.03.19
4억 8,000만원
41.30m² · 11층
2026.03.14
4억원
45.90m² · 15층
2026.03.06
4억 2,000만원
59.39m² · 4층
2026.03.03
5억 5,000만원
58.01m² · 12층
2026.02.27
5억 7,500만원
49.94m² · 11층
2026.02.23
4억 7,000만원
49.94m² · 14층
2026.02.21
4억 7,500만원
49.94m² · 8층
2026.02.12
4억 8,000만원
49.94m² · 14층
2026.02.11
4억 7,500만원
49.94m² · 8층
2026.02.10
4억 7,000만원
58.01m² · 7층
2026.02.10
5억 5,000만원
59.39m² · 4층
2026.02.02
5억 5,000만원
59.39m² · 7층
2026.01.22
5억 5,000만원
58.01m² · 5층
2026.01.14
5억 5,800만원
58.01m² · 14층
2026.01.14
5억 5,500만원
58.01m² · 9층
2026.01.10
5억 5,000만원
66.56m² · 6층
2025.12.21
5억 8,500만원
58.01m² · 12층
2025.12.16
5억 5,000만원
49.94m² · 9층
2025.12.06
4억 5,500만원
41.30m² · 3층
2025.11.17
3억 9,000만원
45.90m² · 3층
2025.10.18
3억 7,250만원
61.52m² · 3층
2025.10.17
5억 1,000만원
49.94m² · 9층
2025.10.15
4억 8,300만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 49.94m² | 5층 | 4억 6,300만원 | 2026.08.03 |
| 66.56m² | 5층 | 6억 3,000만원 | 2026.07.28 |
| 49.94m² | 12층 | 5억 3,000만원 | 2026.07.28 |
| 49.94m² | 2층 | 4억 6,500만원 | 2026.07.02 |
| 45.77m² | 4층 | 4억원 | 2026.06.20 |
| 45.77m² | 8층 | 3억 8,750만원 | 2026.06.04 |
| 58.01m² | 3층 | 5억 4,000만원 | 2026.06.01 |
| 49.94m² | 15층 | 4억 6,500만원 | 2026.05.29 |
| 58.01m² | 4층 | 5억 5,000만원 | 2026.05.27 |
| 61.52m² | 2층 | 5억 5,300만원 | 2026.05.27 |
| 58.01m² | 15층 | 5억 6,000만원 | 2026.05.21 |
| 58.01m² | 12층 | 5억 6,500만원 | 2026.05.07 |
| 49.94m² | 12층 | 4억 6,500만원 | 2026.05.01 |
| 59.39m² | 13층 | 5억 5,500만원 | 2026.04.29 |
| 49.94m² | 2층 | 2억 9,400만원 | 2026.04.25 |
| 49.94m² | 4층 | 4억 5,000만원 | 2026.04.25 |
| 49.94m² | 9층 | 4억 4,500만원 | 2026.04.24 |
| 58.01m² | 7층 | 5억 3,000만원 | 2026.04.22 |
| 49.94m² | 5층 | 4억 4,000만원 | 2026.04.18 |
| 45.90m² | 5층 | 4억원 | 2026.04.12 |
| 58.01m² | 12층 | 5억 5,000만원 | 2026.04.08 |
| 49.94m² | 14층 | 4억 5,300만원 | 2026.04.07 |
| 41.30m² | 4층 | 4억원 | 2026.04.06 |
| 66.56m² | 6층 | 6억 5,000만원 | 2026.03.30 |
| 49.94m² | 15층 | 4억 8,300만원 | 2026.03.29 |
| 41.30m² | 6층 | 3억 9,000만원 | 2026.03.28 |
| 58.01m² | 9층 | 5억 7,800만원 | 2026.03.28 |
| 49.94m² | 15층 | 4억 8,000만원 | 2026.03.19 |
| 41.30m² | 11층 | 4억원 | 2026.03.14 |
| 45.90m² | 15층 | 4억 2,000만원 | 2026.03.06 |
| 59.39m² | 4층 | 5억 5,000만원 | 2026.03.03 |
| 58.01m² | 12층 | 5억 7,500만원 | 2026.02.27 |
| 49.94m² | 11층 | 4억 7,000만원 | 2026.02.23 |
| 49.94m² | 14층 | 4억 7,500만원 | 2026.02.21 |
| 49.94m² | 8층 | 4억 8,000만원 | 2026.02.12 |
| 49.94m² | 14층 | 4억 7,500만원 | 2026.02.11 |
| 49.94m² | 8층 | 4억 7,000만원 | 2026.02.10 |
| 58.01m² | 7층 | 5억 5,000만원 | 2026.02.10 |
| 59.39m² | 4층 | 5억 5,000만원 | 2026.02.02 |
| 59.39m² | 7층 | 5억 5,000만원 | 2026.01.22 |
| 58.01m² | 5층 | 5억 5,800만원 | 2026.01.14 |
| 58.01m² | 14층 | 5억 5,500만원 | 2026.01.14 |
| 58.01m² | 9층 | 5억 5,000만원 | 2026.01.10 |
| 66.56m² | 6층 | 5억 8,500만원 | 2025.12.21 |
| 58.01m² | 12층 | 5억 5,000만원 | 2025.12.16 |
| 49.94m² | 9층 | 4억 5,500만원 | 2025.12.06 |
| 41.30m² | 3층 | 3억 9,000만원 | 2025.11.17 |
| 45.90m² | 3층 | 3억 7,250만원 | 2025.10.18 |
| 61.52m² | 3층 | 5억 1,000만원 | 2025.10.17 |
| 49.94m² | 9층 | 4억 8,300만원 | 2025.10.15 |
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자주 묻는 질문
우만주공2단지 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 4억 6,300만원 기준, 1주택자 취득세는 약 509만 3,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
우만주공2단지 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 4억 6,300만원 기준 공시가격을 약 3억 1,947만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 58만 9,062원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
우만주공2단지 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 1억 8,154만원, 전세가율 37%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
경기도 수원팔달구 아파트 평균 시세는?
경기도 수원팔달구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 경기도 수원팔달구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.