경기도 시흥시
우남퍼스트빌
경기도 시흥시 시흥대로268번길 75
4억 9,800만원
최근 거래가
5억 6,679만원
평균 거래가
4억 5,800만원
최저 거래가
12억 8,000만원
최고 거래가
3억 2,244만원
평균 전세가
57%
전세가율 (낮은 편)
4억 5,800만원12억 8,000만원
거래가 범위 (총 24건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 4억 9,800만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
547만 8,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
64만 9,920원
공시가 3억 4,362만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
경기도 시흥시 시흥대로268번길 75
지번주소
경기도 시흥시 능곡동 802 우남퍼스트빌
세대수
300세대
동수
7동
최고층
14층
사용승인
20081021
난방방식
개별난방
시공사
우남건설
관리면적
48,892.53m²
실거래가 이력
매매 24건 · 전월세 33건
84.90m² · 7층
2026.08.01
4억 9,800만원
84.90m² · 4층
2026.07.18
4억 5,800만원
84.90m² · 5층
2026.07.11
4억 9,900만원
142.61m² · 13층
2026.05.18
7억 5,000만원
120.29m² · 7층
2026.04.20
6억 3,500만원
142.61m² · 10층
2026.04.16
7억 3,000만원
203.73m² · 14층
2026.04.03
12억 8,000만원
84.90m² · 6층
2026.02.03
4억 9,000만원
84.89m² · 10층
2026.01.16
5억 800만원
84.89m² · 7층
2025.11.04
5억 500만원
84.90m² · 13층
2025.10.03
5억 2,000만원
84.90m² · 5층
2025.06.26
4억 9,000만원
84.89m² · 2층
2025.06.19
4억 7,500만원
84.89m² · 8층
2025.06.14
5억 2,000만원
84.89m² · 15층
2025.06.03
5억원
120.29m² · 3층
2025.04.23
6억 3,000만원
84.90m² · 9층
2025.03.07
4억 9,700만원
84.90m² · 11층
2024.12.28
5억 7,000만원
84.90m² · 2층
2024.12.13
4억 8,500만원
84.89m² · 6층
2024.11.26
5억 1,800만원
84.89m² · 2층
2024.11.23
5억원
84.90m² · 5층
2024.10.27
5억 1,500만원
84.89m² · 13층
2024.10.20
5억 3,000만원
84.89m² · 12층
2024.10.19
5억원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.90m² | 7층 | 4억 9,800만원 | 2026.08.01 |
| 84.90m² | 4층 | 4억 5,800만원 | 2026.07.18 |
| 84.90m² | 5층 | 4억 9,900만원 | 2026.07.11 |
| 142.61m² | 13층 | 7억 5,000만원 | 2026.05.18 |
| 120.29m² | 7층 | 6억 3,500만원 | 2026.04.20 |
| 142.61m² | 10층 | 7억 3,000만원 | 2026.04.16 |
| 203.73m² | 14층 | 12억 8,000만원 | 2026.04.03 |
| 84.90m² | 6층 | 4억 9,000만원 | 2026.02.03 |
| 84.89m² | 10층 | 5억 800만원 | 2026.01.16 |
| 84.89m² | 7층 | 5억 500만원 | 2025.11.04 |
| 84.90m² | 13층 | 5억 2,000만원 | 2025.10.03 |
| 84.90m² | 5층 | 4억 9,000만원 | 2025.06.26 |
| 84.89m² | 2층 | 4억 7,500만원 | 2025.06.19 |
| 84.89m² | 8층 | 5억 2,000만원 | 2025.06.14 |
| 84.89m² | 15층 | 5억원 | 2025.06.03 |
| 120.29m² | 3층 | 6억 3,000만원 | 2025.04.23 |
| 84.90m² | 9층 | 4억 9,700만원 | 2025.03.07 |
| 84.90m² | 11층 | 5억 7,000만원 | 2024.12.28 |
| 84.90m² | 2층 | 4억 8,500만원 | 2024.12.13 |
| 84.89m² | 6층 | 5억 1,800만원 | 2024.11.26 |
| 84.89m² | 2층 | 5억원 | 2024.11.23 |
| 84.90m² | 5층 | 5억 1,500만원 | 2024.10.27 |
| 84.89m² | 13층 | 5억 3,000만원 | 2024.10.20 |
| 84.89m² | 12층 | 5억원 | 2024.10.19 |
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자주 묻는 질문
우남퍼스트빌 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 4억 9,800만원 기준, 1주택자 취득세는 약 547만 8,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
우남퍼스트빌 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 4억 9,800만원 기준 공시가격을 약 3억 4,362만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 64만 9,920원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
우남퍼스트빌 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 3억 2,244만원, 전세가율 57%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
경기도 시흥시 아파트 평균 시세는?
경기도 시흥시 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 경기도 시흥시 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.