인천광역시 남동구
남촌풍림2차
인천광역시 남동구 남촌동로 8
2억 400만원
최근 거래가
2억 4,588만원
평균 거래가
1억 9,700만원
최저 거래가
3억 3,800만원
최고 거래가
1억 7,167만원
평균 전세가
70%
전세가율
1억 9,700만원3억 3,800만원
거래가 범위 (총 16건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 2억 400만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
224만 4,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
21만 7,367원
공시가 1억 4,076만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
인천광역시 남동구 남촌동로 8
지번주소
인천광역시 남동구 남촌동 391-3 남촌풍림2차
세대수
319세대
동수
3동
최고층
23층
사용승인
20000722
난방방식
개별난방
시공사
풍림
관리면적
33,838.93m²
실거래가 이력
매매 16건 · 전월세 10건
59.69m² · 7층
2026.07.15
2억 400만원
59.69m² · 18층
2026.06.06
2억 300만원
84.84m² · 9층
2026.04.05
2억 8,800만원
109.79m² · 6층
2026.01.23
3억 3,800만원
59.69m² · 16층
2025.09.10
2억 3,000만원
84.84m² · 13층
2025.08.08
2억 4,500만원
109.79m² · 6층
2025.06.25
3억 2,500만원
84.84m² · 16층
2025.06.08
2억 6,200만원
84.84m² · 5층
2025.05.17
2억 5,500만원
84.84m² · 11층
2025.05.13
2억 6,000만원
59.69m² · 9층
2025.05.02
2억 1,000만원
59.69m² · 17층
2025.03.21
2억 1,000만원
84.84m² · 3층
2025.03.02
2억 5,400만원
59.69m² · 15층
2024.12.10
2억 2,800만원
59.69m² · 6층
2024.11.02
2억 2,500만원
59.69m² · 5층
2024.10.03
1억 9,700만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 59.69m² | 7층 | 2억 400만원 | 2026.07.15 |
| 59.69m² | 18층 | 2억 300만원 | 2026.06.06 |
| 84.84m² | 9층 | 2억 8,800만원 | 2026.04.05 |
| 109.79m² | 6층 | 3억 3,800만원 | 2026.01.23 |
| 59.69m² | 16층 | 2억 3,000만원 | 2025.09.10 |
| 84.84m² | 13층 | 2억 4,500만원 | 2025.08.08 |
| 109.79m² | 6층 | 3억 2,500만원 | 2025.06.25 |
| 84.84m² | 16층 | 2억 6,200만원 | 2025.06.08 |
| 84.84m² | 5층 | 2억 5,500만원 | 2025.05.17 |
| 84.84m² | 11층 | 2억 6,000만원 | 2025.05.13 |
| 59.69m² | 9층 | 2억 1,000만원 | 2025.05.02 |
| 59.69m² | 17층 | 2억 1,000만원 | 2025.03.21 |
| 84.84m² | 3층 | 2억 5,400만원 | 2025.03.02 |
| 59.69m² | 15층 | 2억 2,800만원 | 2024.12.10 |
| 59.69m² | 6층 | 2억 2,500만원 | 2024.11.02 |
| 59.69m² | 5층 | 1억 9,700만원 | 2024.10.03 |
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자주 묻는 질문
남촌풍림2차 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 2억 400만원 기준, 1주택자 취득세는 약 224만 4,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
남촌풍림2차 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 2억 400만원 기준 공시가격을 약 1억 4,076만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 21만 7,367원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
남촌풍림2차 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 1억 7,167만원, 전세가율 70%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
인천광역시 남동구 아파트 평균 시세는?
인천광역시 남동구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 인천광역시 남동구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.